岡山市中区円山
| 価格 | 間取り | 土地面積 | 建物面積 | 築年月 |
|---|---|---|---|---|
| 2,080万円 | 3ＬＤＫ | 149.27m2（45.15坪） | 110.77m2（33.5坪） | 2006年12月 |
| 価格 | 2,080万円 |
|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 土地面積 | 149.27m2（45.15坪） |
| 建物面積 | 110.77m2（33.5坪） |
| 築年月 | 2006年12月 |
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□こちらの物件ココがイイ！□
【1】トヨタホーム施工
【2】LDK約21帖
【3】駐車約2台可 
≪間取り図≫
≪LDK≫約21帖の広々LDK！ 家具を配置してもゆとりのある快適なリビングです
≪LDK≫大きな窓が開放的！ 明るい日差しが差し込み、自然と家族が集まる空間に
≪キッチン≫人気な対面キッチンを採用！お料理をしながらお子様を見守ることができます
≪洗面室≫広々とした洗面スペースが魅力！ 朝の支度もスムーズにでき、家族みんなが快適に使えます
≪洗面台≫三面鏡付きの洗面台！ 収納力も完備しており、化粧品や洗面用具をスッキリ整理できます
≪浴室≫換気しやすい窓付き浴室！ 湿気を逃がしやすく、カビの発生を防ぎながら清潔に保てます
≪トイレ≫手洗いカウンター付きの機能的な設計！ スタイリッシュで使い勝手の良いデザインが魅力です
≪洋室≫バルコニーに面した広々とした主寝室！ 風通しも良く、リラックスできる贅沢な空間です
≪洋室≫コンパクトながら開放感のある間取り！ 圧迫感を感じさせない広がりのある設計です
≪2F:廊下≫手すり付きで安全性も◎！ 小さなお子さまやご年配の方も安心して移動できます
≪バルコニー≫高台ならではの気持ちよい眺望！ 遠くまで見渡せる景色が魅力です
≪1F:ホール≫ゆとりのある1Fホール！ 家族みんながスムーズに行き来できる快適な空間
≪玄関≫スッキリ片付くSIC付き！ 靴やアウトドア用品を収納できて玄関がいつもきれいに
≪現地外観≫ご見学随時承っております！お気軽にアーキ不動産までお問い合わせください♪
天満屋ハピーズ 円山店 679m
ハローズ 円山店 1052m
セブン-イレブン 岡山山崎店 1129m
デイリーヤマザキ 岡山東山店 2705m
ドラッグストア マツモトキヨシ 山崎店 1211m
岡山市立富山中学校 3547m
岡山市立富山小学校 1549m
中国銀行 円山支店 879m
物件概要
| 土地面積 | 149.27m2（45.15坪） | 建物面積 | 110.77m2（33.5坪） |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | 軽量鉄骨 地上2階建て | 土地権利 | 所有権 |
| 向き | 南 | 築年月 | 2006年12月 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ | 現況 | 居住中 完成済 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
| 建築確認番号 | 引渡時期 | 相談 | |
| 駐車場 | カースペース有 | 情報更新日 | 2025年11月6日 |
| 次回更新予定日 | 2025年11月16日 | 私道面積 | 私道負担無 |
| セットバック | 不要 | 接道状況 | 東側 4m 一方 公道 接面：11.1m |
| 取引態様 | 一般 | ||
| リフォーム | |||
| 設備 | ＬＰＧ / 公営水道 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 高台に立地 / ２階建 / 南向き / ２面採光 / ＬＤＫ２０畳以上 / 和室 / フローリング / 24時間換気システム / 室内物干し / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / グリル / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 南面バルコニー / 庭 / 駐車２台可 / ＴＶモニタ付インターホン / 火災警報器（報知器） / 周辺交通量少なめ / 眺望良好 |
||
| 制限事項 | 宅地造成工事規制区域 ■高さの限度10m ■屋外広告物第1種許可地域 |
||
| 備考 | ☆3LDK＋WIC＋SICの広々設計！充実収納でスッキリ快適な住空間 ☆駐車約2台可なカースペース！来客時も安心のゆとりあるスペース ～オススメポイント～ ・トヨタホーム施工の耐震性・快適性に優れた安心の住まい！ ・LDKは約21帖！ソファやダイニングセットを置いてもゆとりのある空間 ・室内は大変丁寧に使用されています！ぜひ実際にご覧になってご確認ください 〇ご見学随時承っております！お気軽にアーキ不動産までお問い合わせください♪ ～周辺環境～ ・富山小・富山中エリア ・高台の開放感と心地よい風が魅力！眺望を楽しむ贅沢な暮らし ・通勤・通学に便利なバス停『池の内東』まで徒歩11分！ |
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| 土地面積 | 149.27m2（45.15坪） |
|---|---|
| 建物面積 | 110.77m2（33.5坪） |
| 建物構造 | 軽量鉄骨 地上2階建て |
| 土地権利 | 所有権 |
| 向き | 南 |
| 築年月 | 2006年12月 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ |
| 現況 | 居住中 完成済 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 建築確認番号 | |
| 引渡時期 | 相談 |
| 駐車場 | カースペース有 |
| 情報更新日 | 2025年11月6日 |
| 次回更新予定日 | 2025年11月16日 |
| 私道面積 | 私道負担無 |
| セットバック | 不要 |
| 接道状況 | 東側 4m 一方 公道 接面：11.1m |
| 取引態様 | 一般 |
| リフォーム | |
| 設備 | ＬＰＧ / 公営水道 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 高台に立地 / ２階建 / 南向き / ２面採光 / ＬＤＫ２０畳以上 / 和室 / フローリング / 24時間換気システム / 室内物干し / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / グリル / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 南面バルコニー / 庭 / 駐車２台可 / ＴＶモニタ付インターホン / 火災警報器（報知器） / 周辺交通量少なめ / 眺望良好 |
| 制限事項 | 宅地造成工事規制区域 ■高さの限度10m ■屋外広告物第1種許可地域 |
| 備考 | ☆3LDK＋WIC＋SICの広々設計！充実収納でスッキリ快適な住空間 ☆駐車約2台可なカースペース！来客時も安心のゆとりあるスペース ～オススメポイント～ ・トヨタホーム施工の耐震性・快適性に優れた安心の住まい！ ・LDKは約21帖！ソファやダイニングセットを置いてもゆとりのある空間 ・室内は大変丁寧に使用されています！ぜひ実際にご覧になってご確認ください 〇ご見学随時承っております！お気軽にアーキ不動産までお問い合わせください♪ ～周辺環境～ ・富山小・富山中エリア ・高台の開放感と心地よい風が魅力！眺望を楽しむ贅沢な暮らし ・通勤・通学に便利なバス停『池の内東』まで徒歩11分！ |
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
ローンシミュレーション
| 借入期間 | 年 |
|---|---|
| 借入金利 | % |
※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。
周辺環境
天満屋ハピーズ 円山店
679m（徒歩9分）
ハローズ 円山店
1052m（徒歩14分）
セブン-イレブン 岡山山崎店
1129m（徒歩15分）
デイリーヤマザキ 岡山東山店
2705m（徒歩34分）
ドラッグストア マツモトキヨシ 山崎店
1211m（徒歩16分）
岡山市立富山中学校
3547m（徒歩45分）
岡山市立富山小学校
1549m（徒歩20分）
中国銀行 円山支店
879m（徒歩11分）
