中央区長潟1丁目 建売住宅
| 価格 | 間取り | 土地面積 | 建物面積 | 築年月 |
|---|---|---|---|---|
| 3,486万円 | 3ＬＤＫ | 106.31m2（32.15坪） | 90.71m2（27.43坪） | 2025年8月 |
| 価格 | 3,486万円 |
|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 土地面積 | 106.31m2（32.15坪） |
| 建物面積 | 90.71m2（27.43坪） |
| 築年月 | 2025年8月 |
オープンハウス
事前に必ず予約して下さい
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完成しました！内覧お待ちしております♪
【急な転勤が心配な方へ】
公共交通機関・商業施設利便性◎
将来の転勤やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。
”もしも”の時に「売れる・収益化できる」という選択技ができるエリアです。
第三者評価BELS
【建物の省エネ性能の評価書】
エネルギー消費性能：
星の数が多いほど高い省エネ性能を有します。
断熱性能：
数字が大きいほど高い断熱性能を有します。
【施工会社による長期保証】
お引き渡し後も、あなたの家を一番よく知っているハーバーハウスのスタッフが、末永くそして誠実にサポートします。
配置図です♪
1階間取図です♪
2階間取図です♪
玄関クロークがあり広々と使用できます♪
お洒落で高級感があるリビングです♪
造り付けのデスクはお子様のリビング学習やリモートワークに♪
落ち着いた雰囲気のリビング♪
対面キッチンなので、家族との会話も弾む空間です。育児をしながら家事をする方でも安心です♪
綺麗にまとめられたダイニングキッチン。お手入れもしやすいです♪
清潔感のある色調の浴室で毎日の疲れを癒せます♪
キッチンからファミリークロークへとつながるパントリーは、可動棚になっているので、収納する物に合わせ高さを調整できます！
壁面収納として活用できるマグネットウォールで機能性とデザイン性を両立した生活♪
脱衣所、サンルーム、ファミリークロークがまとまった家事楽動線な間取です♪
サンルーム・脱衣所です♪
階段下のデッドスペースを有効活用♪
お好みの家具を自由にレイアウトしてください♪
寝室やお部屋としてお使いください♪
コンパクトで使い勝手のいい洋室です♪
2台駐車可能♪
南側から北側の周辺環境写真。
北側から南側の周辺環境写真。
西側から東側の周辺環境写真。
◆LYKKEstyle◆
安心・安全・快適！
ローコスト住宅の常識を覆すハイスペック仕様
新潟市立山潟小学校 700m
新潟市立山潟中学校 2284m
キューピット 長潟店 960m
原信 紫竹山店 1317m
セブン-イレブン 新潟弁天橋店 591m
ローソン 新潟紫竹山六丁目店 699m
ファミリーマート 新潟紫竹山店 805m
ウエルシア新潟弁天橋通店 781m
イオンモール新潟南 2388m
【無料相談いつでも大歓迎】
ご希望の条件を教えて頂ければ、ホームページに掲載していない物件も含めて
あなたにおすすめの物件をご紹介します！
ぜひ「ホームページをみて」と、お気軽にお問い合わせください！
物件概要
| 土地面積 | 106.31m2（32.15坪） | 建物面積 | 90.71m2（27.43坪） |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 土地権利 | 所有権 |
| 向き | - | 築年月 | 2025年8月 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 現況 | 空家 完成済 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
| 建築確認番号 | NK第 24本02543号 | 引渡時期 | 相談 |
| 駐車場 | カースペース有 2台 | 情報更新日 | 2026年1月21日 |
| 次回更新予定日 | 2026年1月31日 | 私道面積 | 私道負担有 18m2 持分：1/1 |
| セットバック | 不要 | 接道状況 | 南西側 5.2m 一方 公道 接面：11.23m、北西側 4m 一方 私道 接面：9.46m |
| 取引態様 | 売主 | ||
| リフォーム | - | ||
| 設備 | 公営水道 / 汚水:公共下水 / 電気:あり 設計住宅性能評価書 / 建築確認完了検査済証 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 地盤調査済 / 角地 / 整形地 / 平坦地 / 始発駅 / ２階建 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / フローリング / 全居室フローリング / 人感センサー付照明 / ダウンライト / 24時間換気システム / 室内物干し / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズインクローク / システムキッチン / 対面式キッチン / ＩＨクッキングヒーター / 浴室乾燥機 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 高気密高断熱住宅 / 複層ガラス / 全居室複層ガラスか複層サッシ / オール電化 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 |
||
| 制限事項 | ・法22条指定区域 ・道路斜線制限 ・隣地斜線制限 ・日影規制有 |
||
| 備考 | - | ||
| 土地面積 | 106.31m2（32.15坪） |
|---|---|
| 建物面積 | 90.71m2（27.43坪） |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 土地権利 | 所有権 |
| 向き | - |
| 築年月 | 2025年8月 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 現況 | 空家 完成済 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 建築確認番号 | NK第 24本02543号 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 駐車場 | カースペース有 2台 |
| 情報更新日 | 2026年1月21日 |
| 次回更新予定日 | 2026年1月31日 |
| 私道面積 | 私道負担有 18m2 持分：1/1 |
| セットバック | 不要 |
| 接道状況 | 南西側 5.2m 一方 公道 接面：11.23m、北西側 4m 一方 私道 接面：9.46m |
| 取引態様 | 売主 |
| リフォーム | - |
| 設備 | 公営水道 / 汚水:公共下水 / 電気:あり 設計住宅性能評価書 / 建築確認完了検査済証 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 地盤調査済 / 角地 / 整形地 / 平坦地 / 始発駅 / ２階建 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / フローリング / 全居室フローリング / 人感センサー付照明 / ダウンライト / 24時間換気システム / 室内物干し / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズインクローク / システムキッチン / 対面式キッチン / ＩＨクッキングヒーター / 浴室乾燥機 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 高気密高断熱住宅 / 複層ガラス / 全居室複層ガラスか複層サッシ / オール電化 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 |
| 制限事項 | ・法22条指定区域 ・道路斜線制限 ・隣地斜線制限 ・日影規制有 |
| 備考 | - |
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
ローンシミュレーション
| 借入期間 | 年 |
|---|---|
| 借入金利 | % |
※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。
周辺環境
新潟市立山潟小学校
700m（徒歩9分）
新潟市立山潟中学校
2284m（徒歩29分）
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960m（徒歩12分）
原信 紫竹山店
1317m（徒歩17分）
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591m（徒歩8分）
ローソン 新潟紫竹山六丁目店
699m（徒歩9分）
ファミリーマート 新潟紫竹山店
805m（徒歩11分）
ウエルシア新潟弁天橋通店
781m（徒歩10分）
イオンモール新潟南
2388m（徒歩30分）
