中古戸建現地販売会

瀬戸西町1750万　RF住宅

所在地：高知市瀬戸西町２丁目　MAP
交通：
とさでん交通桟橋線「桟橋通五丁目」駅徒歩47分

とさでん交通桟橋線「桟橋車庫前」駅徒歩49分

とさでん交通桟橋線「桟橋通四丁目」駅徒歩53分

とさでん交通桟橋線「桟橋通三丁目」駅徒歩56分

とさでん交通桟橋線「桟橋通二丁目」駅徒歩60分
学区：
横浜小学校

横浜中学校
建物構造：鉄骨造地上3階建て

価格	間取り	土地面積	建物面積	築年月
1,750万円	3ＬＤＫ	82.99m²（25.1坪）	131.76m²（39.85坪）	1987年5月

価格	1,750万円
間取り	3ＬＤＫ
土地面積	82.99m²（25.1坪）
建物面積	131.76m²（39.85坪）
築年月	1987年5月

現地販売会

MAP

開催期間：3月1日～3月31日開催時間：10:00～18:00

事前に必ず予約して下さい

この物件に関するお問い合わせ

高知店

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088-803-8558

物件名：瀬戸西町1750万　RF住宅物件番号：20207230

柔らかいアイボリー調で塗装しました♪青空によく映えるナチュラルテイストです♪
【間取り】使い勝手の良いインナーガレージタイプの3LDKへリフォームをしました♪
前面道路・歩道も広く、通り沿いからのアクセス性に優れた物件です♪
採光の最高な毎日をリフォーム住宅で送りませんか♪
【LDK】窓も多く採光に優れており、中部屋ながらも比較的明るいリビングになっています♪
【LDK】室内リフォームしました。カウンタータイプで配膳作業もスムーズに行えます
【キッチン】新品交換しました。毎日使う水回りはきれいな方がうれしいですよね
キッチン背面を広めにとっているので、お料理や
収納面など奥様にはうれしいゆとりある仕様です♪
お料理は火力が大事！ガス仕様で火力も十分ですので火の通りも早いです♪
ユニットバスを新品へ交換しました。窓もあり換気もしやすいです。2階ですので防犯面でも安心ですね
【洗面場】勝手口があり、子供さんのお洋服や仕事着など最短動線でちょっとした衣類もすぐに外へ干せます♪
洗面台を新品へ交換しました。毎日使う洗面台は新しいものがうれしいですよね♪
洗濯パンを新設しました。万が一の漏水でも安心です
1階トイレを新設しました。玄関すぐ横ですので、急いでいる時でも安心です♪
2階トイレを新品へ交換しました。洗面台がすぐ横で手洗いにも便利です
【2階洋間収納】クローゼットを新設しました。
個室としても十分に機能します
【2階洋間】LDK横で来客スペースや家族構成によってはLDKとして延長して使うのもありです♪
日当たりもよく通り沿いで通気性が良いお部屋です、窓を閉めると車通りの音も気になりにくいですよ
【3階北洋室】クロス張り替え・フローリングの上張り、建具も新品へ交換しました
【3階北洋室】クロス張り替え・フローリングの上張り、建具も新品へ交換しました
【3階北洋室】書斎スペースを新設しました。ダウンライト完備で勉強や趣味の場として活用できます
【3階南側主寝室】インナーバルコニーがあるので、一服したりテラスセット置いて寛ぐのにも良いスペースです
【3階南側洋室】収納の他、小スペースがございます。収納としても書斎としても活用可能です
【3階南側洋室】クロス張り替え・フローリングの上張り、建具も新品へ交換しました
ガレージは塗装・土間打ち・照明・コンセントを設置しました
ガレージはシャッターもありますので、台風の時などに閉めることができます
【玄関】玄関を新設しました。
玄関横にも小スペースをご用意しました。車用品や、お子さまの自転車やベビーカーなど幅広く収納可能です
玄関を新設しました。勝手口からは裏庭に繋がっています。
広めにとっているので、出勤や通学が重なってもストレスなく出入り可能です♪
【3階インナーバルコニー】防水塗装・外壁等を塗りなおしました
テラスセットを持ち出して優雅に一服するのも良いですね♪
水栓完備の裏庭です。植物の栽培やアウトドア用品・釣り具用品のメンテナンスにも便利ですね♪
家庭菜園や植栽も可能なスペースです。何かと物入りな昨今では自分で何かできる場所があると色々と助かりますよ
物置付きです。季節物やアウトドア用品の収納にとっても便利です♪
【航空写真】近隣には商業施設が多くあり、快適に過ごせます♪
サニーマート瀬戸店 135m
サンシャインヴィアン店 309m
セブン-イレブン高知瀬戸南町１丁目店 660m
mac 横浜店 603m
ダイソー高知瀬戸店 79m
高知市立横浜中学校 1862m
高知市立横浜小学校 832m
高知瀬戸西町郵便局 508m
よどやドラッグ高知瀬戸店 712m
コーナンホームストック瀬戸南店 566m
長浜病院 1341m
横浜病院 1338m
四国銀行桂浜通支店 209m
高知信用金庫瀬戸支店 167m

POINT

物件概要

土地面積	82.99m²（25.1坪）	建物面積	131.76m²（39.85坪）
建物構造	鉄骨造地上3階建て	土地権利	所有権
向き	南	築年月	1987年5月
用途地域	第1種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	現況	空家完成済
地目	宅地	都市計画	市街化
建築確認番号	-	引渡時期	相談
駐車場	車庫有 2台	情報更新日	2026年3月2日
次回更新予定日	2026年3月14日	私道面積	私道負担無
セットバック	-	接道状況	南側 19m 一方公道接面：5m
取引態様	一般
リフォーム	内装リフォーム：2025/11済（キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所フローリング・クロスキッチン・浴室・トイレの新設）外装リフォーム：2025/10済（外壁屋根屋根・外壁　塗装工事）
設備	ＬＰＧ / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ三口 / エアコン / 電気:あり市街地が近い / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 前面棟無 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / ３階建以上 / 南向き / ２面採光 / 全室２面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / フローリング / 全居室フローリング / リビング階段 / ダウンライト / エアコン / 全居室収納 / クローゼット / 納戸 / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / グリル / 浴室に窓 / 追焚機能 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / ワイドバルコニー / 南面バルコニー / 庭 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / ＴＶモニタ付インターホン / 内外装リフォーム / 内装リフォーム / 外装リフォーム / スーパー徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 整備された歩道 / 眺望良好 / 年内入居可 / 即入居可 / 年度内入居可 / 照明器具付
制限事項	景観法
備考	【予約制オープンハウス開催】ご予約は、0120-150-203まで。

土地面積	82.99m²（25.1坪）
建物面積	131.76m²（39.85坪）
建物構造	鉄骨造地上3階建て
土地権利	所有権
向き	南
築年月	1987年5月
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
現況	空家完成済
地目	宅地
都市計画	市街化
建築確認番号	-
引渡時期	相談
駐車場	車庫有 2台
情報更新日	2026年3月2日
次回更新予定日	2026年3月14日
私道面積	私道負担無
セットバック	-
接道状況	南側 19m 一方公道接面：5m
取引態様	一般
リフォーム	内装リフォーム：2025/11済（キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所フローリング・クロスキッチン・浴室・トイレの新設）外装リフォーム：2025/10済（外壁屋根屋根・外壁　塗装工事）
設備	ＬＰＧ / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ三口 / エアコン / 電気:あり市街地が近い / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 前面棟無 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / ３階建以上 / 南向き / ２面採光 / 全室２面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / フローリング / 全居室フローリング / リビング階段 / ダウンライト / エアコン / 全居室収納 / クローゼット / 納戸 / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / グリル / 浴室に窓 / 追焚機能 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / ワイドバルコニー / 南面バルコニー / 庭 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / ＴＶモニタ付インターホン / 内外装リフォーム / 内装リフォーム / 外装リフォーム / スーパー徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 整備された歩道 / 眺望良好 / 年内入居可 / 即入居可 / 年度内入居可 / 照明器具付
制限事項	景観法
備考	【予約制オープンハウス開催】ご予約は、0120-150-203まで。

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
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建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。