中古マンション現地見学会

ライオンズマンション野田公園

所在地：岡山市北区野田２丁目　MAP
交通：
宇野線「大元」駅徒歩18分
学区：
大元小学校 870m 徒歩約11分

桑田中学校 1220m 徒歩約16分
建物構造：ＳＲＣ造地上8階建て

価格	間取り	専有面積	築年月
1,799万円	1ＬＤＫ+２Ｓ（納戸）	70.15m²（21.22坪）	1991年3月

価格	1,799万円
間取り	1ＬＤＫ+２Ｓ（納戸）
専有面積	70.15m²（21.22坪）
築年月	1991年3月

現地見学会

MAP

公開中開催時間：10:00～18:00
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この物件に関するお問い合わせ

岡山中央店

お問い合わせ・資料請求

086-245-9989

物件名：ライオンズマンション野田公園物件番号：20207696

和室付きの1LDK+2Sです。
納戸についても通常の個室として使用することも可能です。
茶色の風貌が特徴の分譲マンションです。
薄い色合いのが特徴のリビングです。
薄い色合いのが特徴のリビングです。
サービスルームになりますが、居室としても活用可能です。
サービスルームになりますが、居室としても活用可能です。
サービスルームになりますが、居室としても活用可能です。
サービスルームになりますが、居室としても活用可能です。
リビング横の和室です。
リビング横の和室です。
キッチンもリフォームされております。
茶色と白のコントラストがいい雰囲気を出しております。
洗濯パンもあり、利用しやすい設計です。
交換されたトイレです。
南向きの為、日当たりの良いバルコニーです。
目の前にマンションが建っておりますが、日当たりへの影響は少ないです。
目の前にマンションが建っておりますが、日当たりへの影響は少ないです。
駐車場
駐輪場
郵便受け
ゴミステーション
エントランス
浴室乾燥機
警報機
浴室設備
大元駅 1312m
イオンモール岡山 2002m
新鮮市場きむら岡山大供店 767m
マルナカ大元店 1333m
JA岡山農産物直売所はなやか中央店 1278m
岡山市立桑田中学校 1243m

POINT

空家のため、ゆっくり内覧＆引渡しもご相談可能です！

物件概要

専有面積	70.15m²（21.22坪）	バルコニー	10.85m²（3.28坪）
所在階	4階	総戸数	49戸
建物構造	ＳＲＣ造地上8階建て	権利	所有権
向き	南	築年月	1991年3月
用途地域	近隣商業地域	現況	空室完成済
管理費	8,000円/月	修繕積立金	16,490円/月
管理形態	全部委託	管理会社	株式会社大京アステージ
地目	宅地	都市計画	市街化
引渡時期	即時	駐車場	敷地外近隣有 1台 10,450円/月税込
情報更新日	2026年4月13日	次回更新予定日	2026年4月21日
取引態様	仲介
リフォーム	内装リフォーム：2025/02済（キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器建具）外装リフォーム：済（外壁）
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ三口 / インターネット有 / 中国電力市街地が近い / 閑静な住宅地 / 隣接建物距離2m以上 / 駅まで平坦 / 南向き / 陽当り良好 / 通風良好 / 和室 / 給湯 / 室内洗濯機置場 / 全居室収納 / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / シャワー / バルコニー / 南面バルコニー / インターネット対応 / 駐輪場 / バイク置場 / 駐車場空きあり（近隣を含む） / エレベーター / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン / リノベーション / 内装リフォーム / スーパー徒歩10分以内 / 総合病院徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 即入居可 / IT重説対応物件
制限事項	景観法準防火地域
備考	・2025年2月、室内フルリフォーム済で快適な住まいに・南向きの明るい4階部分、専有面積70.15㎡＋バルコニー10.85㎡・システムキッチン・ユニットバス・洗面台など水まわり全て新品・LED照明や建具、床・クロスまで一新された上質な空間・JR「大元」駅徒歩16分、都市の利便性と落ち着きのある住環境

専有面積	70.15m²（21.22坪）
バルコニー	10.85m²（3.28坪）
所在階	4階
総戸数	49戸
建物構造	ＳＲＣ造地上8階建て
権利	所有権
向き	南
築年月	1991年3月
用途地域	近隣商業地域
現況	空室完成済
管理費	8,000円/月
修繕積立金	16,490円/月
管理形態	全部委託
管理会社	株式会社大京アステージ
地目	宅地
都市計画	市街化
引渡時期	即時
駐車場	敷地外近隣有 1台 10,450円/月税込
情報更新日	2026年4月13日
次回更新予定日	2026年4月21日
取引態様	仲介
リフォーム	内装リフォーム：2025/02済（キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器建具）外装リフォーム：済（外壁）
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ三口 / インターネット有 / 中国電力市街地が近い / 閑静な住宅地 / 隣接建物距離2m以上 / 駅まで平坦 / 南向き / 陽当り良好 / 通風良好 / 和室 / 給湯 / 室内洗濯機置場 / 全居室収納 / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / シャワー / バルコニー / 南面バルコニー / インターネット対応 / 駐輪場 / バイク置場 / 駐車場空きあり（近隣を含む） / エレベーター / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン / リノベーション / 内装リフォーム / スーパー徒歩10分以内 / 総合病院徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 即入居可 / IT重説対応物件
制限事項	景観法準防火地域
備考	・2025年2月、室内フルリフォーム済で快適な住まいに・南向きの明るい4階部分、専有面積70.15㎡＋バルコニー10.85㎡・システムキッチン・ユニットバス・洗面台など水まわり全て新品・LED照明や建具、床・クロスまで一新された上質な空間・JR「大元」駅徒歩16分、都市の利便性と落ち着きのある住環境

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建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。