土地 現地見学会
伊福町二丁目古家付き土地
| 価格 | 土地面積 | 建築条件 |
|---|---|---|
| 3,500万円 | 172.90m2（52.3坪） | 無 |
| 価格 | 3,500万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 172.90m2（52.3坪） |
| 建築条件 | 無 |
現地見学会
公開中 開催時間：10：00～18：00
事前に必ずお問合せ下さい
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POINT
岡山市北区伊福町二丁目の52.3坪の土地。
古家付き（アパート）の為そのまま収益物件として使用することも出来ますし、将来的には取壊し住宅用地として利用することも可。
徒歩圏内にスーパーやコンビニもありと充実した商業施設。
物件概要
| 土地面積 | 172.90m2（52.3坪） | 土地権利 | 所有権 |
|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第2種住居地域 |
建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 現況 | 古家有 - |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
| 引渡時期 | 相談 | 私道面積 | 私道無 |
| セットバック | 要 | 接道状況 | 北側 3.7m 二方 公道 位置指定：無 接面：11m、西側 3.5m 二方 公道 位置指定：無 接面：18.67m |
| 情報更新日 | 2025年7月7日 | 次回更新予定日 | 2025年7月17日 |
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
| 設備 | 土地50坪以上 / 市街地が近い / 都市近郊 / 平坦地 / 駅まで平坦 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 整備された歩道 / 建築条件なし | ||
| 制限事項 | |||
| 備考 | ・JR「岡山駅」徒歩15分の好立地 ・角地（北・西）に位置し、日当たりや通風も◎ ・現況はアパートのため、収益物件としても利用可能（6戸中4戸空き） ・建築条件なし ・周辺にはスーパーやコンビニもあり、生活利便性の高いエリア |
||
| 土地面積 | 172.90m2（52.3坪） |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第2種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 現況 | 古家有 - |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 情報更新日 | 2025年7月7日 |
| 次回更新予定日 | 2025年7月17日 |
| 私道面積 | 私道無 |
| セットバック | 要 |
| 接道状況 | 北側 3.7m 二方 公道 位置指定：無 接面：11m、西側 3.5m 二方 公道 位置指定：無 接面：18.67m |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 設備 | 土地50坪以上 / 市街地が近い / 都市近郊 / 平坦地 / 駅まで平坦 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 整備された歩道 / 建築条件なし |
| 制限事項 | |
| 備考 | ・JR「岡山駅」徒歩15分の好立地 ・角地（北・西）に位置し、日当たりや通風も◎ ・現況はアパートのため、収益物件としても利用可能（6戸中4戸空き） ・建築条件なし ・周辺にはスーパーやコンビニもあり、生活利便性の高いエリア |
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
ローンシミュレーション
| 借入期間 | 年 |
|---|---|
| 借入金利 | % |
月々のお支払い例
円
※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。
周辺環境
ショッピングセンター
岡山一番街
1349m（徒歩17分）
この物件に関するお問い合わせ
物件名：伊福町二丁目古家付き土地 物件番号：20207957
10:00～18:00（休業日 毎週火曜日、水曜日
年末年始・ゴールデンウィーク休暇・夏期休暇）
物件名：伊福町二丁目古家付き土地 物件番号：20207957
