中古マンション

ダイアパレス文理大南壱番館

所在地：徳島市西新浜町１丁目
交通：
JR牟岐線「文化の森」駅徒歩25分
学区：
徳島市津田小学校 2020m

徳島市津田中学校 2051m
建物構造：ＳＲＣ造地上15階建て

価格	間取り	専有面積	築年月
880万円	3ＬＤＫ	66.20m²（20.02坪）	1996年8月

価格	880万円
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	66.20m²（20.02坪）
築年月	1996年8月

MAP

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徳島店

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088-623-0008

物件名：ダイアパレス文理大南壱番館物件番号：20208573

リビングダイニング
リビングダイニング
リビングダイニング
リビングダイニング
リビングダイニング
キッチン
キッチン
和室
和室
和室
洗面所
浴室
トイレ
洋室①
洋室①
洋室②
洋室②
バルコニー
バルコニー
眺望
エントランス
エントランス
宅配BOX
エレベーター2基完備
郵便受
ゲストルーム
広場
バーベキューガーデン
バーベキューガーデン
ランドリールーム
洗車コーナー
徳島市津田小学校 2020m
徳島市津田中学校 2051m
キョーエイ沖浜店 1429m
ローソン西新浜一丁目店 761m
認定こども園めだかのこころ 1160m
近藤内科病院 255m
徳島津田町郵便局 2020m
徳島大正銀行津田支店 1749m

POINT

３ＬＤＫ美邸登場！すぐ住めます！リフォーム済♪なんと８８０万円♪ヤッタ～♪マンション住民専用出入り口からマルナカ徳島店へ直通！これが本当に嬉しい♪明るいお部屋です！春には敷地内の桜並木が見事ですよ♪

物件概要

専有面積	66.20m²（20.02坪）	バルコニー	9.15m²（2.76坪）
所在階	3階	総戸数	193戸
建物構造	ＳＲＣ造地上15階建て	権利	所有権
向き	南西	築年月	1996年8月
用途地域	準工業地域	現況	空室完成済
管理費	5,290円/月	修繕積立金	11,650円/月
管理形態	全部委託	管理会社	株式会社穴吹ハウジングサービス
地目	宅地	都市計画	市街化
引渡時期	即時	駐車場	空有 1台 4,500円/月
情報更新日	2025年4月24日	次回更新予定日	2025年5月20日
取引態様	専任媒介
リフォーム	内装リフォーム：2025/04済（キッチン浴室壁床洗面所 ※詳細は下記備考参照 ※詳細は下記備考参照）
設備	ＬＰＧ / 公営水道 / 汚水:集中浄化槽 / 雑排水:側溝 / 電気:あり外壁タイル張り / 隣接建物距離2m以上 / 2面採光 / 陽当り良好 / 可動間仕切り / 天井高２．５ｍ以上 / ダウンライト / 給湯 / 室内洗濯機置場 / 全居室収納 / システムキッチン / グリル / シャワー付洗面化粧台 / 駐輪場 / 来客用駐車場 / ゲストルーム / パーティルーム / 敷地内公園 / 宅配ボックス / エレベーター2基以上 / 車寄せスペース / 敷地内AED有 / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン / モニター付オートロック / ディンプルキー / 防犯カメラ / 24時間セキュリティ / 火災警報器（報知器） / IT重説対応物件
制限事項	※その他月額：団地修繕積立金：2180円/月
備考

専有面積	66.20m²（20.02坪）
バルコニー	9.15m²（2.76坪）
所在階	3階
総戸数	193戸
建物構造	ＳＲＣ造地上15階建て
権利	所有権
向き	南西
築年月	1996年8月
用途地域	準工業地域
現況	空室完成済
管理費	5,290円/月
修繕積立金	11,650円/月
管理形態	全部委託
管理会社	株式会社穴吹ハウジングサービス
地目	宅地
都市計画	市街化
引渡時期	即時
駐車場	空有 1台 4,500円/月
情報更新日	2025年4月24日
次回更新予定日	2025年5月20日
取引態様	専任媒介
リフォーム	内装リフォーム：2025/04済（キッチン浴室壁床洗面所 ※詳細は下記備考参照 ※詳細は下記備考参照）
設備	ＬＰＧ / 公営水道 / 汚水:集中浄化槽 / 雑排水:側溝 / 電気:あり外壁タイル張り / 隣接建物距離2m以上 / 2面採光 / 陽当り良好 / 可動間仕切り / 天井高２．５ｍ以上 / ダウンライト / 給湯 / 室内洗濯機置場 / 全居室収納 / システムキッチン / グリル / シャワー付洗面化粧台 / 駐輪場 / 来客用駐車場 / ゲストルーム / パーティルーム / 敷地内公園 / 宅配ボックス / エレベーター2基以上 / 車寄せスペース / 敷地内AED有 / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン / モニター付オートロック / ディンプルキー / 防犯カメラ / 24時間セキュリティ / 火災警報器（報知器） / IT重説対応物件
制限事項	※その他月額：団地修繕積立金：2180円/月
備考

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。