グラン・コート門田屋敷
| 価格 | 間取り | 専有面積 | 築年月 |
|---|---|---|---|
| 2,390万円 | 3ＬＤＫ | 86.33m2（26.11坪） | 2003年9月 |
| 価格 | 2,390万円 |
|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 86.33m2（26.11坪） |
| 築年月 | 2003年9月 |
現地案内会
事前に必ずお問合せ下さい
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閑静な住宅街に佇む重厚な趣のマンションです。
角部屋なので部屋を囲うように広々としたバルコニーがあるお部屋になります。
採光も通風も優れた心地角部屋。二面採光部があることも特徴的です。
ハイサッシで明るく開放的なリビング。
家具の配置しやすい横長の間取り。ホワイトとベージュで統一されていて落ち着いた空間です。
ベランダへの勝手口が設けられています。部屋の中に生ごみを置いておかなくてもOK。家事導線に優れています
浴室衣類乾燥機付きのお風呂になります。 雨の日や花粉が多い日でも問題ないので洗濯物も困りませんね。
ホワイトを基調とした洗面所になります。大きな鏡なので朝の準備も捗りそうですね。
トイレ交換（2022年3月実施）をしています。 タンクレスのトイレなので広々していますね。
大きなクローゼットがあるお部屋なので洋服が多い方も困りませんね。
約6.5帖の洋室。このお部屋の洋室で一番広い部屋なので寝室としてお使いいただいても良さそうですね。
バルコニー付き、二面の採光部がある約6.4帖の洋室。日当たり良好です。
ホワイトとベージュを基調としているので清潔感が感じられます。
角部屋につきベランダが３箇所設けられています。東向きのお部屋で朝日が差し込むので日当たり良好です。
ホワイトやベージュなどの落ち着いた色で統一されたエントランスです。 植栽も綺麗に配置されています。
宅配ボックスも設置されています。在宅していなくても受け取れるのは便利ですね。
マンションに併設している公園です。併設しているので子供たちも安心して遊べますね。
マンションロータリーになります。来客用の駐車場もあるので突然の来客も安心ですね。
岡山駅 3517m
物件概要
| 専有面積 | 86.33m2（26.11坪） | バルコニー | 30.34m2（9.17坪） |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 54戸 |
| 建物構造 | ＰＣ造 地上8階建て | 権利 | 所有権 |
| 向き | 東 | 築年月 | 2003年9月 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
現況 | 空室 完成済 |
| 管理費 | 6,300円/月 | 修繕積立金 | 11,200円/月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理会社 | オークラハウジング（株） |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
| 引渡時期 | 即時 | 駐車場 | 空有 1台 5,500円/月 |
| 情報更新日 | 2025年7月7日 | 次回更新予定日 | 2025年7月17日 |
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
| リフォーム | 内装リフォーム：2019/05済（壁 給湯器 キッチン設備交換（シンク・コンロ）・給湯器交換・洗面台水栓交換・壁紙全貼換 トイレ交換（2022年3月実施））
|
||
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ガスコンロ 三口 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 都市近郊 / 平坦地 / 角住戸 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ２０畳以上 / バリアフリー / 全居室フローリング / 給湯 / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / クローゼット / システムキッチン / 対面式キッチン / グリル / 食器洗乾燥機 / 食器乾燥機 / 浴室乾燥機 / 浴室暖房 / シャワー / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 高機能トイレ / タンクレストイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / ３面バルコニー / バルコニー・屋上に水栓あり / スロップシンク / 駐輪場 / バイク置場 / 来客用駐車場 / 駐車場空きあり（近隣を含む） / 宅配ボックス / エレベーター / 共有施設充実 / セキュリティ充実 / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン / 火災警報器（報知器） / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 即入居可 / IT重説対応物件 / 楽器相談 |
||
| 制限事項 | |||
| 備考 | |||
| 専有面積 | 86.33m2（26.11坪） |
|---|---|
| バルコニー | 30.34m2（9.17坪） |
| 所在階 | 2階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 建物構造 | ＰＣ造 地上8階建て |
| 権利 | 所有権 |
| 向き | 東 |
| 築年月 | 2003年9月 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 現況 | 空室 完成済 |
| 管理費 | 6,300円/月 |
| 修繕積立金 | 11,200円/月 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | オークラハウジング（株） |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 駐車場 | 空有 1台 5,500円/月 |
| 情報更新日 | 2025年7月7日 |
| 次回更新予定日 | 2025年7月17日 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| リフォーム | 内装リフォーム：2019/05済（壁 給湯器 キッチン設備交換（シンク・コンロ）・給湯器交換・洗面台水栓交換・壁紙全貼換 トイレ交換（2022年3月実施））
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| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ガスコンロ 三口 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 都市近郊 / 平坦地 / 角住戸 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ２０畳以上 / バリアフリー / 全居室フローリング / 給湯 / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / クローゼット / システムキッチン / 対面式キッチン / グリル / 食器洗乾燥機 / 食器乾燥機 / 浴室乾燥機 / 浴室暖房 / シャワー / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 高機能トイレ / タンクレストイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / ３面バルコニー / バルコニー・屋上に水栓あり / スロップシンク / 駐輪場 / バイク置場 / 来客用駐車場 / 駐車場空きあり（近隣を含む） / 宅配ボックス / エレベーター / 共有施設充実 / セキュリティ充実 / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン / 火災警報器（報知器） / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 即入居可 / IT重説対応物件 / 楽器相談 |
| 制限事項 | |
| 備考 |
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
ローンシミュレーション
| 借入期間 | 年 |
|---|---|
| 借入金利 | % |
※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。
周辺環境
岡山駅
3517m（徒歩44分）
