中古マンション現地見学会

セザール岡南

所在地：岡山市北区七日市西町
交通：
山陽本線「岡山」駅バス20分「十日市」停歩5分
学区：
岡南小学校

岡輝中学校
建物構造：ＳＲＣ造地上10階建て

価格	間取り	専有面積	築年月
899万円	2ＳＬＤＫ	67.12m²（20.3坪）	1991年9月

価格	899万円
間取り	2ＳＬＤＫ
専有面積	67.12m²（20.3坪）
築年月	1991年9月

現地見学会

MAP

公開中開催時間：10：00～18：00

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岡山中央店

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086-245-9989

物件名：セザール岡南物件番号：20212306

明るく、清潔に保たれたロビーです
駐輪スペースもたっぷりあります
管理状態の良いマンションです
ゴミステーション
きれいに保たれたメールボックス
岡山市役所 2685m

POINT

上の階はない為、上からの物音を心配する必要がありません。敷地内・敷地外含めて1台の駐車場が確保できる為、お車とお持ちの方にもおすすめです。

物件概要

専有面積	67.12m²（20.3坪）	バルコニー	10.68m²（3.23坪）
所在階	3階	総戸数	98戸
建物構造	ＳＲＣ造地上10階建て	権利	所有権
向き	南	築年月	1991年9月
用途地域	準工業地域	現況	空室完成済
管理費	6,900円/月	修繕積立金	9,400円/月
管理形態	一部委託	管理会社	章栄管理
地目	宅地	都市計画	市街化
引渡時期	即時	駐車場	空有 1台 6,500円/月
情報更新日	2025年7月7日	次回更新予定日	2025年7月17日
取引態様	一般
リフォーム	内装リフォーム：2021/01済（浴室トイレ壁床ペアガラス・二重サッシに変更、トイレの段差を解消する工事を実施されております。）
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / 雑排水:公共下水トイレ / ガスコンロ三口 / 電気:あり市街地が近い / 閑静な住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 平坦地 / 隣接建物距離2m以上 / 駅まで平坦 / 角住戸 / 最上階・上階なし / ３面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / 出窓 / フローリング / 全居室フローリング / 全居室エアコン / 給湯 / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / 全居室収納 / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / カウンターキッチン / グリル / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 浴室暖房 / シャワー / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 高機能トイレ / タンクレストイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / ワイドバルコニー / ３面バルコニー / ルーフバルコニー / テラス / 複層ガラス / 平面駐車場 / 駐輪場 / 来客用駐車場 / 駐車場空きあり（近隣を含む） / 敷地内公園 / 宅配ボックス / エレベーター / 共有施設充実 / セキュリティ充実 / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン / 火災警報器（報知器） / スーパー徒歩10分以内 / 総合病院徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 山が見える / 眺望良好 / 即入居可 / IT重説対応物件 / 楽器相談
制限事項
備考	オートロックに指静脈認証を導入し、よりセキュリティの高いマンションへ変わりました。最寄のバス停は、1日100本以上の岡山駅行きが止まりますので交通手段に困りません。

専有面積	67.12m²（20.3坪）
バルコニー	10.68m²（3.23坪）
所在階	3階
総戸数	98戸
建物構造	ＳＲＣ造地上10階建て
権利	所有権
向き	南
築年月	1991年9月
用途地域	準工業地域
現況	空室完成済
管理費	6,900円/月
修繕積立金	9,400円/月
管理形態	一部委託
管理会社	章栄管理
地目	宅地
都市計画	市街化
引渡時期	即時
駐車場	空有 1台 6,500円/月
情報更新日	2025年7月7日
次回更新予定日	2025年7月17日
取引態様	一般
リフォーム	内装リフォーム：2021/01済（浴室トイレ壁床ペアガラス・二重サッシに変更、トイレの段差を解消する工事を実施されております。）
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / 雑排水:公共下水トイレ / ガスコンロ三口 / 電気:あり市街地が近い / 閑静な住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 平坦地 / 隣接建物距離2m以上 / 駅まで平坦 / 角住戸 / 最上階・上階なし / ３面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / 出窓 / フローリング / 全居室フローリング / 全居室エアコン / 給湯 / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / 全居室収納 / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / カウンターキッチン / グリル / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 浴室暖房 / シャワー / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 高機能トイレ / タンクレストイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / ワイドバルコニー / ３面バルコニー / ルーフバルコニー / テラス / 複層ガラス / 平面駐車場 / 駐輪場 / 来客用駐車場 / 駐車場空きあり（近隣を含む） / 敷地内公園 / 宅配ボックス / エレベーター / 共有施設充実 / セキュリティ充実 / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン / 火災警報器（報知器） / スーパー徒歩10分以内 / 総合病院徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 山が見える / 眺望良好 / 即入居可 / IT重説対応物件 / 楽器相談
制限事項
備考	オートロックに指静脈認証を導入し、よりセキュリティの高いマンションへ変わりました。最寄のバス停は、1日100本以上の岡山駅行きが止まりますので交通手段に困りません。

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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