中古マンション現地見学会

エメラルドマンション古京

所在地：岡山市中区古京町１丁目
交通：
岡山電軌東山本線「中納言」駅徒歩7分

「古京」停歩3分
学区：
岡山市立三勲小学校

岡山市立東山中学校
建物構造：ＲＣ造地上7階建て

価格	間取り	専有面積	築年月
1,080万円	3ＤＫ	57.95m²（17.52坪）	1988年9月

価格	1,080万円
間取り	3ＤＫ
専有面積	57.95m²（17.52坪）
築年月	1988年9月

現地見学会

MAP

公開中開催時間：10：00～18：00

事前に必ずお問合せ下さい

この物件に関するお問い合わせ

岡山中央店

お問い合わせ・資料請求

086-245-9989

物件名：エメラルドマンション古京物件番号：20213585

閑静な住宅地「古京」に立つマンションです。
各部屋が約5帖以上あり、広々としております。
四角い間取りのリビングなのでインテリア配置がしやすいです。
四角い間取りのリビングなのでインテリア配置がしやすいです。
四角い間取りのリビングなのでインテリア配置がしやすいです。
キッチンスペースも広々としており、料理が捗りますね。
洗面室も広々としており、家事がしやすいですね。
浴室はホワイト調で清潔感がございます。
トイレも綺麗に使われており、清潔感がございます。
北側の洋室になります。収納も多くあるので整頓がしやすいです。
北側の洋室になります。収納も多くあるので整頓がしやすいです。
南東の和室になります。バルコニーに面しており、日当たり良好です。
南東の和室になります。バルコニーに面しており、日当たり良好です。
南西の和室になります。バルコニーに面しており、日当たり良好です。
南西の和室になります。バルコニーに面しており、日当たり良好です。
玄関スペースも広々としております。
春先には勲橋の川沿いで桜を望むことができます。
春先には勲橋の川沿いで桜を望むことができます。
階段とスロープがあるバリアフリー設計のエントランスです。
春先には勲橋の川沿いで桜を望むことができます。
春先には勲橋の川沿いで桜を望むことができます。
天満屋岡山店 1107m
パークス東山店 868m
岡山市立三勲小学校 446m

POINT

生活に必要な施設が徒歩圏内のマンションになります。是非ご検討くださいませ。

物件概要

専有面積	57.95m²（17.52坪）	バルコニー	7.88m²（2.38坪）
所在階	5階	総戸数	33戸
建物構造	ＲＣ造地上7階建て	権利	所有権
向き	南	築年月	1988年9月
用途地域		現況	居住中完成済
管理費	5,100円/月	修繕積立金	11,580円/月
管理形態	全部委託	管理会社	日本ハウズイング株式会社
地目	宅地	都市計画	市街化
引渡時期	相談	駐車場	空無
情報更新日	2025年7月7日	次回更新予定日	2025年7月17日
取引態様	専任媒介
リフォーム
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / 電気:あり市街地が近い / 都市近郊 / 平坦地 / 駅まで平坦 / 南向き / 陽当り良好 / 通風良好 / 和室 / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / 収納スペース / システムキッチン / バス・トイレ別 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / バルコニー / 南面バルコニー / 小学校徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 整備された歩道 / リバーサイド / 眺望良好
制限事項
備考	＼おすすめポイント／ ●閑静な住宅地「古京」にあるマンション ●大切なペットとお住まい頂けます ●岡山マラソンのコースにもなっている「旭川さくらみち」が徒歩圏内 ●5階の南向きのお部屋で採光良好 ●コンパクト設計でありながらすべての居室が約5帖以上の広々空間＼周辺施設／ ●バス停「古京」まで徒歩3分 ●スーパー「パークス東山店」まで徒歩約12分 ●デパート「天満屋岡山店」まで徒歩約18分 ●小学校「三勲小学校」まで徒歩約6分－－－－－物件見学予約受付中！－－－－－　　　　お気軽にお電話下さい♪ ウェーブハウス　【通話料無料】0120-9696-19 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

専有面積	57.95m²（17.52坪）
バルコニー	7.88m²（2.38坪）
所在階	5階
総戸数	33戸
建物構造	ＲＣ造地上7階建て
権利	所有権
向き	南
築年月	1988年9月
用途地域
現況	居住中完成済
管理費	5,100円/月
修繕積立金	11,580円/月
管理形態	全部委託
管理会社	日本ハウズイング株式会社
地目	宅地
都市計画	市街化
引渡時期	相談
駐車場	空無
情報更新日	2025年7月7日
次回更新予定日	2025年7月17日
取引態様	専任媒介
リフォーム
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / 電気:あり市街地が近い / 都市近郊 / 平坦地 / 駅まで平坦 / 南向き / 陽当り良好 / 通風良好 / 和室 / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / 収納スペース / システムキッチン / バス・トイレ別 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / バルコニー / 南面バルコニー / 小学校徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 整備された歩道 / リバーサイド / 眺望良好
制限事項
備考	＼おすすめポイント／ ●閑静な住宅地「古京」にあるマンション ●大切なペットとお住まい頂けます ●岡山マラソンのコースにもなっている「旭川さくらみち」が徒歩圏内 ●5階の南向きのお部屋で採光良好 ●コンパクト設計でありながらすべての居室が約5帖以上の広々空間＼周辺施設／ ●バス停「古京」まで徒歩3分 ●スーパー「パークス東山店」まで徒歩約12分 ●デパート「天満屋岡山店」まで徒歩約18分 ●小学校「三勲小学校」まで徒歩約6分－－－－－物件見学予約受付中！－－－－－　　　　お気軽にお電話下さい♪ ウェーブハウス　【通話料無料】0120-9696-19 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。