岡山市中区関
| 価格 | 間取り | 土地面積 | 建物面積 | 築年月 |
|---|---|---|---|---|
| 1,328万円 | 4ＳＤＫ | 148.2m2（44.83坪） | 107.63m2（32.55坪） | 1977年8月 |
| 価格 | 1,328万円 |
|---|---|
| 間取り | 4ＳＤＫ |
| 土地面積 | 148.2m2（44.83坪） |
| 建物面積 | 107.63m2（32.55坪） |
| 築年月 | 1977年8月 |
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□こちらの物件ココがイイ！□
【1】南向き
【2】4DK＋S
【3】バス停 徒歩7分 
≪間取り図≫
≪キッチン≫作業に集中しやすい壁付けキッチンは、料理にこだわりたい方にもおすすめ！
≪1F西側:和室≫陽当たりの良い和室！畳の温もりを感じながらリラックスできる心地よい空間
≪1F西側:和室≫家族が集まる和室！ 客間としても使える広々空間で、お正月や来客時にも大活躍
≪洗面台≫洗面台はシンプルながらも機能的で、毎日の使用が心地よく感じられます！
≪浴室≫しっかり換気ができる窓付き！湿気がこもりにくく、カビ対策もバッチリで清潔感を保てます
≪トイレ≫窓付きで自然光が差し込む空間！ 明るく風通しも良く、常に爽やかな環境を保てます
≪玄関≫木の温もりを感じる玄関！ ゆとりあるスペースで、お客様を気持ちよくお迎えできます
≪2F:和室≫多用途に使える和室！ お子様の遊び場や在宅ワークスペースとしても活用できる便利な間取り
≪2F:洋室≫収納力に優れた洋室！衣類や荷物をスッキリ片付けられ、空間を有効活用できます
≪バルコニー≫洗濯物がたっぷり干せる広さ！ 家族の多いご家庭にも嬉しいスペースです
≪納戸≫納戸付き！季節物や日用品をすっきり収納できて、お部屋が広く使えます。
≪現地写真≫閑静で落ち着いた住環境！静かに過ごせる安心の住まい
≪現地写真≫徒歩10分内にスーパー、郵便局等の利便施設あり！
≪前面道路≫バス停『雄町中』徒歩7分！通勤・通学に便利な立地
リョービプラッツ 雄町店 807m
マルナカ 雄町店 426m
セブン-イレブン 岡山関店 463m
ファミリーマート 岡山雄町店 1105m
ザグザグ 雄町店 1060m
岡山市立竜操中学校 629m
岡山市立幡多小学校 1344m
高島第一保育園 989m
岡山第一病院 1155m
岡山雄町郵便局 596m
岡山乙多見郵便局 961m
トマト銀行 竜操支店 769m
物件概要
| 土地面積 | 148.2m2（44.83坪） | 建物面積 | 107.63m2（32.55坪） |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 土地権利 | 所有権 |
| 向き | - | 築年月 | 1977年8月 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 現況 | 空家 完成済 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
| 建築確認番号 | 引渡時期 | 相談 | |
| 駐車場 | カーポート有 | 情報更新日 | 2025年11月6日 |
| 次回更新予定日 | 2025年11月14日 | 私道面積 | 私道負担無 |
| セットバック | 不要 | 接道状況 | 南側 4.9m 一方 公道 接面：12.4m |
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
| リフォーム | |||
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 平坦地 / ２階建 / 南向き / 陽当り良好 / 和室 / 縁側 / フローリング / 全居室収納 / クローゼット / 納戸 / システムキッチン / グリル / 浴室に窓 / 南面バルコニー / スーパー 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 都市ガス |
||
| 制限事項 | 文化財保護法 宅地造成工事規制区域 ■屋外広告物第3種許可地域 | ||
| 備考 | ～オススメポイント～ ・南向きバルコニー！布団干しも安心の好条件 ・各居室収納！荷物が多くても安心の収納力 ～周辺環境～ ・閑静で落ち着いた住環境！静かに過ごせる安心の住まい ・徒歩10分内にスーパー、郵便局等の利便施設あり！ ○ご見学随時承っております！お気軽にアーキ不動産までお問い合わせください♪ |
||
| 土地面積 | 148.2m2（44.83坪） |
|---|---|
| 建物面積 | 107.63m2（32.55坪） |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 土地権利 | 所有権 |
| 向き | - |
| 築年月 | 1977年8月 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 現況 | 空家 完成済 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 建築確認番号 | |
| 引渡時期 | 相談 |
| 駐車場 | カーポート有 |
| 情報更新日 | 2025年11月6日 |
| 次回更新予定日 | 2025年11月14日 |
| 私道面積 | 私道負担無 |
| セットバック | 不要 |
| 接道状況 | 南側 4.9m 一方 公道 接面：12.4m |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| リフォーム | |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 平坦地 / ２階建 / 南向き / 陽当り良好 / 和室 / 縁側 / フローリング / 全居室収納 / クローゼット / 納戸 / システムキッチン / グリル / 浴室に窓 / 南面バルコニー / スーパー 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 都市ガス |
| 制限事項 | 文化財保護法 宅地造成工事規制区域 ■屋外広告物第3種許可地域 |
| 備考 | ～オススメポイント～ ・南向きバルコニー！布団干しも安心の好条件 ・各居室収納！荷物が多くても安心の収納力 ～周辺環境～ ・閑静で落ち着いた住環境！静かに過ごせる安心の住まい ・徒歩10分内にスーパー、郵便局等の利便施設あり！ ○ご見学随時承っております！お気軽にアーキ不動産までお問い合わせください♪ |
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
ローンシミュレーション
| 借入期間 | 年 |
|---|---|
| 借入金利 | % |
※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。
周辺環境
リョービプラッツ 雄町店
807m（徒歩11分）
マルナカ 雄町店
426m（徒歩6分）
セブン-イレブン 岡山関店
463m（徒歩6分）
ファミリーマート 岡山雄町店
1105m（徒歩14分）
ザグザグ 雄町店
1060m（徒歩14分）
岡山市立竜操中学校
629m（徒歩8分）
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1344m（徒歩17分）
高島第一保育園
989m（徒歩13分）
岡山第一病院
1155m（徒歩15分）
岡山雄町郵便局
596m（徒歩8分）
岡山乙多見郵便局
961m（徒歩13分）
トマト銀行 竜操支店
769m（徒歩10分）
