八戸市柏崎４丁目
| 価格 | 間取り | 土地面積 | 建物面積 | 築年月 |
|---|---|---|---|---|
| 1,649万円 | 3ＬＤＫ | 133.44m2（40.36坪） | 79.92m2（24.17坪） | 1979年9月 |
| 価格 | 1,649万円 |
|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 土地面積 | 133.44m2（40.36坪） |
| 建物面積 | 79.92m2（24.17坪） |
| 築年月 | 1979年9月 |
-
【リフォーム前】フローリング張り、壁天井クロス仕上げ、照明新品交換等を行います。
【リフォーム予定間取図】3LDKにリフォーム予定です。
【リフォーム予定区画図】普通車2台と軽1台を駐車できるように外構工事をおこないます。
【同仕様画像】新品交換予定のキッチンは幅約255cmと広々しています。
【リフォーム前】外構工事をして普通車2台と軽1台駐車できるようにリフォームします。
【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。
【同仕様画像】新品交換予定の洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
【リフォーム前】植栽は伐採し、駐車場として整備します。
【リフォーム中】おうちの顔となる玄関は外壁重ね張りし、新品のドアに交換します。
【リフォーム中】玄関ホールです。照明新品交換、フロア張替え、壁天井クロス仕上げ等行います。
【リフォーム前】2階7帖洋室へリフォームする部屋です。フローリング張り、壁天井クロス仕上げ、照明新品交換、クローゼット新設等を行います。
【リフォーム前】2階5帖洋室へリフォームする部屋です。フローリング張り、壁天井クロス仕上げ、照明新品交換、クローゼット新設等を行います。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
【同仕様写真】インターホンはモニター付きタイプを設置します。来訪者を確認でき安心です。
【同仕様写真】各居室にエアコン用コンセントを設置予定です。オプション工事にてエアコンの取り付けが出来ます。詳しくはスタッフへお尋ねください。
【同仕様画像】シューズボックスは新品に交換予定です。
【同仕様写真】スイッチプレートは新品に交換予定です。
【同仕様画像】3口コンロは複数品目一緒に作れ、調理の心強い味方です。
【同仕様写真】浴室の床は水はけがよい構造になっています。
【同仕様写真】浴室の排水溝は髪の毛等がまとまりやすい構造になっており、お掃除の負担が軽減されます。
八戸ショッピングセンター ラピア 782m
ユニバース 小中野店 1232m
セブン-イレブン 八戸小中野２丁目店 563m
ローソン 八戸工業高校通店 688m
薬 マツモトキヨシ ラピア八戸店 946m
ツルハドラッグ 八戸江陽店 1031m
DAISO アクロスプラザ八戸沼館店 1266m
ニトリ 八戸店 1244m
八戸市立柏崎小学校 1144m
八戸市立第三中学校 1090m
(学)正栄学園 みどり幼稚園 673m
むつみ保育園 1274m
八戸クリニック内科 923m
八戸郵便局 650m
八戸市庁 別館 1443m
青森みちのく銀行 小中野支店 451m
（株）岩手銀行 八戸営業部 1108m
物件概要
| 土地面積 | 133.44m2（40.36坪） | 建物面積 | 79.92m2（24.17坪） |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 土地権利 | 所有権 |
| 向き | 南 | 築年月 | 1979年9月 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 200％ | 現況 | 空家 完成済 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
| 建築確認番号 | - | 引渡時期 | 相談 |
| 駐車場 | カースペース有 3台 | 情報更新日 | 2025年10月16日 |
| 次回更新予定日 | 2025年12月22日 | 私道面積 | 私道負担無 |
| セットバック | 不要 | 接道状況 | 南東側 6m 二方 私道 位置指定：無、北西側 6m 私道 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| リフォーム | - | ||
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 汚水:公共下水トイレ / エアコン / 東北電力 瑕疵保証付（不動産会社独自） / 新築時・増改築時の設計図 / 修繕・点検の記録 / 閑静な住宅地 / ２階建 / ２面採光 / 陽当り良好 / フローリング / シューズボックス / システムキッチン / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 駐車３台以上可 / ＴＶモニタ付インターホン / 火災警報器（報知器） / 内外装リフォーム / 照明器具付 |
||
| 制限事項 | 景観法 建築基準法第22条区域 準防火地域 |
||
| 備考 | ◆ 2026/02 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・全面 ◆ 2026/02 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根 ◆ 2026/02 リノベーション完了予定 ◆ その他土地（地目公園）:152番87（272平米のうち持分2/104） ◆ リフォーム中でもご案内可能、都市ガス物件。普通車2台と軽1台を駐車できるように外構工事をおこないます。耐震補強工事予定です、車通りの少ない閑静な住宅街です。 |
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| 土地面積 | 133.44m2（40.36坪） |
|---|---|
| 建物面積 | 79.92m2（24.17坪） |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 土地権利 | 所有権 |
| 向き | 南 |
| 築年月 | 1979年9月 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 200％ |
| 現況 | 空家 完成済 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 建築確認番号 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 駐車場 | カースペース有 3台 |
| 情報更新日 | 2025年10月16日 |
| 次回更新予定日 | 2025年12月22日 |
| 私道面積 | 私道負担無 |
| セットバック | 不要 |
| 接道状況 | 南東側 6m 二方 私道 位置指定：無、北西側 6m 私道 |
| 取引態様 | 媒介 |
| リフォーム | - |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 汚水:公共下水トイレ / エアコン / 東北電力 瑕疵保証付（不動産会社独自） / 新築時・増改築時の設計図 / 修繕・点検の記録 / 閑静な住宅地 / ２階建 / ２面採光 / 陽当り良好 / フローリング / シューズボックス / システムキッチン / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 駐車３台以上可 / ＴＶモニタ付インターホン / 火災警報器（報知器） / 内外装リフォーム / 照明器具付 |
| 制限事項 | 景観法 建築基準法第22条区域 準防火地域 |
| 備考 | ◆ 2026/02 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・全面 ◆ 2026/02 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根 ◆ 2026/02 リノベーション完了予定 ◆ その他土地（地目公園）:152番87（272平米のうち持分2/104） ◆ リフォーム中でもご案内可能、都市ガス物件。普通車2台と軽1台を駐車できるように外構工事をおこないます。耐震補強工事予定です、車通りの少ない閑静な住宅街です。 |
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
ローンシミュレーション
| 借入期間 | 年 |
|---|---|
| 借入金利 | % |
※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。
周辺環境
八戸ショッピングセンター ラピア
782m（徒歩10分）
ユニバース 小中野店
1232m（徒歩16分）
セブン-イレブン 八戸小中野２丁目店
563m（徒歩8分）
ローソン 八戸工業高校通店
688m（徒歩9分）
薬 マツモトキヨシ ラピア八戸店
946m（徒歩12分）
ツルハドラッグ 八戸江陽店
1031m（徒歩13分）
DAISO アクロスプラザ八戸沼館店
1266m（徒歩16分）
ニトリ 八戸店
1244m（徒歩16分）
八戸市立柏崎小学校
1144m（徒歩15分）
八戸市立第三中学校
1090m（徒歩14分）
(学)正栄学園 みどり幼稚園
673m（徒歩9分）
むつみ保育園
1274m（徒歩16分）
八戸クリニック内科
923m（徒歩12分）
八戸郵便局
650m（徒歩9分）
八戸市庁 別館
1443m（徒歩19分）
青森みちのく銀行 小中野支店
451m（徒歩6分）
（株）岩手銀行 八戸営業部
1108m（徒歩14分）
