中古マンション現地見学会

ラヴニール桑田町シュペリオール

所在地：岡山市北区桑田町　MAP
交通：
JR山陽本線「岡山」駅徒歩12分

JR宇野線「岡山」駅徒歩12分
学区：
岡山市立鹿田小学校

岡山市立桑田中学校
建物構造：ＲＣ造地上14階建て

価格	間取り	専有面積	築年月
5,800万円	4ＬＤＫ	156.01m²（47.19坪）	2000年7月

価格	5,800万円
間取り	4ＬＤＫ
専有面積	156.01m²（47.19坪）
築年月	2000年7月

現地見学会

MAP

公開中開催時間：10：00～18：00
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この物件に関するお問い合わせ

岡山中央店

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086-245-9989

物件名：ラヴニール桑田町シュペリオール物件番号：20226591

杜の街グレースモリノマチプラザ 429m
イオンモール岡山 525m
岡山一番街 877m
岡山市立桑田中学校 441m
岡山市立鹿田小学校 756m
岡山市役所 746m

POINT

物件概要

専有面積	156.01m²（47.19坪）	バルコニー	21.7m²（6.56坪）
所在階	11階	総戸数	47戸
建物構造	ＲＣ造地上14階建て	権利	所有権
向き	南	築年月	2000年7月
用途地域	商業地域	現況	居住中完成済
管理費	13,300円/月	修繕積立金	18,700円/月
管理形態	全部委託	管理会社	(株)穴吹ハウジングサービス
地目	宅地	都市計画	市街化
引渡時期	相談	駐車場	空有 17,000円/月
情報更新日	2025年11月10日	次回更新予定日	2025年11月22日
取引態様	専任媒介
リフォーム
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / 電気:あり市街地が近い / 都市近郊 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 始発駅 / 角住戸 / 高層階 / 南向き / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ２０畳以上 / 全居室６畳以上 / 和室 / 給湯 / 室内洗濯機置場 / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / 収納スペース / シューズインクローク / 浴室に窓 / 浴室１坪以上 / 浴室１.６×２.０m以上 / バス・トイレ別 / トイレ２ヶ所 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / ２面以上バルコニー / バルコニー・屋上に水栓あり / 駐輪場 / エレベーター / オートロック / スーパー徒歩10分以内 / 総合病院徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 整備された歩道 / 眺望良好
制限事項
備考	・岡山駅・イオンモール岡山まで徒歩圏内の好立地・11階・角部屋×南向きで明るく開放感のある空間・専有面積156㎡、バルコニー21㎡超のゆとりある設計・戸建て感覚で過ごせる希少な分譲マンション・RC造14階建、安心の管理体制と駐車場も完備・落ち着いた住環境と利便性、どちらも叶う一邸

専有面積	156.01m²（47.19坪）
バルコニー	21.7m²（6.56坪）
所在階	11階
総戸数	47戸
建物構造	ＲＣ造地上14階建て
権利	所有権
向き	南
築年月	2000年7月
用途地域	商業地域
現況	居住中完成済
管理費	13,300円/月
修繕積立金	18,700円/月
管理形態	全部委託
管理会社	(株)穴吹ハウジングサービス
地目	宅地
都市計画	市街化
引渡時期	相談
駐車場	空有 17,000円/月
情報更新日	2025年11月10日
次回更新予定日	2025年11月22日
取引態様	専任媒介
リフォーム
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / 電気:あり市街地が近い / 都市近郊 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 始発駅 / 角住戸 / 高層階 / 南向き / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ２０畳以上 / 全居室６畳以上 / 和室 / 給湯 / 室内洗濯機置場 / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / 収納スペース / シューズインクローク / 浴室に窓 / 浴室１坪以上 / 浴室１.６×２.０m以上 / バス・トイレ別 / トイレ２ヶ所 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / ２面以上バルコニー / バルコニー・屋上に水栓あり / 駐輪場 / エレベーター / オートロック / スーパー徒歩10分以内 / 総合病院徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 整備された歩道 / 眺望良好
制限事項
備考	・岡山駅・イオンモール岡山まで徒歩圏内の好立地・11階・角部屋×南向きで明るく開放感のある空間・専有面積156㎡、バルコニー21㎡超のゆとりある設計・戸建て感覚で過ごせる希少な分譲マンション・RC造14階建、安心の管理体制と駐車場も完備・落ち着いた住環境と利便性、どちらも叶う一邸

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