岡山市中区国富
| 価格 | 間取り | 土地面積 | 建物面積 | 築年月 |
|---|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 7ＤＫ | 151.19m2（45.73坪） | 136.8m2（41.38坪） | 1980年1月 |
| 価格 | 1,980万円 |
|---|---|
| 間取り | 7ＤＫ |
| 土地面積 | 151.19m2（45.73坪） |
| 建物面積 | 136.8m2（41.38坪） |
| 築年月 | 1980年1月 |
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家具・照明等はAIにより生成したイメージです。実際の物件には含まれません
≪間取り図≫
□物件のオススメポイント□
【1】7DKの大型住宅
【2】利便施設充実
【3】バス停まで徒歩5分
≪1F南東側:洋室≫大きな窓に面した2面採光の洋室！日中は暖かな日差しと心地よい風が通り抜けます
≪キッチン≫使い勝手の良い3口コンロのシステムキッチン！勝手口が近いのも嬉しいですね
≪洗面室≫洗濯機が楽々置ける広めの洗面室！朝の混雑時もストレスなくお使いいただけます
≪洗面台≫収納豊富な洗面台！白を基調として清潔感があり、身支度の際に気持ち良くお使いいただけます
≪浴室≫一日の疲れを癒してくれる浴室！大きめの窓が付いており、換気が出来るも嬉しいですね
≪1F南西側:和室≫南向きで陽当たり良好な和室！床の間・仏間があり風情ある空間となっております
≪1F北東側:洋室≫和室に面しており、襖を開けることで大人数での集まりも楽しめる広々空間となります
≪2F北西側:洋室≫和室に隣接しており、襖を開けるとより開放感のある空間となります！
≪2F南東側:洋室≫南側に面した洋室！陽当たり良好で日中は照明が無くても明るい空間となっております
≪2F南西側:和室≫収納付きの和室！寝室・子供部屋など様々な使い方が創造できますね
≪2F北東側:和室≫休憩スペース・勉強スペースなど多目的な使い方ができる理想的な和室です！
≪1F:トイレ≫スタンダートな窓付きのトイレスペースです
≪2F:トイレ≫2階にもトイレを完備しております！
≪玄関≫風情ある和のデザインが印象的な玄関！収納力に優れた靴箱も付いております
≪バルコニー≫リフォーム・リノベ等のご相談も承っております！
≪現地外観≫ご見学随時承っております！詳細はアーキ不動産までお問い合わせください
天満屋ハピータウン 原尾島店 679m
ファミリーマート 岡山国富店 267m
岡山市立操山中学校 684m
岡山市立三勲小学校 1284m
岡山東郵便局 420m
岡山浜郵便局 973m
おかやま信用金庫 旭東支店 502m
岡山県岡山中央警察署 1225m
物件概要
| 土地面積 | 151.19m2（45.73坪） | 建物面積 | 136.8m2（41.38坪） |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 土地権利 | 所有権 |
| 向き | - | 築年月 | 1980年1月 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 200％ | 現況 | 空家 完成済 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
| 建築確認番号 | - | 引渡時期 | 相談 |
| 駐車場 | 無 | 情報更新日 | 2026年5月3日 |
| 次回更新予定日 | 2026年6月17日 | 私道面積 | 私道負担有 225m2 持分：1/9 |
| セットバック | 不要 | 接道状況 | 東側 6m 一方 私道 位置指定：有 接面：13m |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| リフォーム | - | ||
| 設備 | 都市ガス / 汚水:公共下水 市街地が近い / 前道６ｍ以上 / 平坦地 / ２階建 / 南向き / 和室 / 縁側 / フローリング / 床下収納 / システムキッチン / グリル / 浴室に窓 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / バルコニー / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 都市ガス |
||
| 制限事項 | 準防火地域 ■自動車駐車場附置義務条例適用地区■自転車駐車場附置義務条例適用地区■後楽園背景保全地区高さ13m■屋外広告物第3種許可地域 | ||
| 備考 | ～オススメポイント～ ・人気の『三勲小学校区』 ・延べ床面積41坪の大型住宅！ご家族のプライベート空間が確保できます ・リフォーム・リノベ等のご相談も承っております！ 〇ご見学随時承っております！詳細はアーキ不動産までお問い合わせください ～周辺環境～ ・徒歩10分内にショッピングセンター、コンビニ等の利便施設が充実 ・通勤・通学に便利なバス停『国富東』まで徒歩5分 |
||
| 土地面積 | 151.19m2（45.73坪） |
|---|---|
| 建物面積 | 136.8m2（41.38坪） |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 土地権利 | 所有権 |
| 向き | - |
| 築年月 | 1980年1月 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 200％ |
| 現況 | 空家 完成済 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 建築確認番号 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 駐車場 | 無 |
| 情報更新日 | 2026年5月3日 |
| 次回更新予定日 | 2026年6月17日 |
| 私道面積 | 私道負担有 225m2 持分：1/9 |
| セットバック | 不要 |
| 接道状況 | 東側 6m 一方 私道 位置指定：有 接面：13m |
| 取引態様 | 仲介 |
| リフォーム | - |
| 設備 | 都市ガス / 汚水:公共下水 市街地が近い / 前道６ｍ以上 / 平坦地 / ２階建 / 南向き / 和室 / 縁側 / フローリング / 床下収納 / システムキッチン / グリル / 浴室に窓 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / バルコニー / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 都市ガス |
| 制限事項 | 準防火地域 ■自動車駐車場附置義務条例適用地区■自転車駐車場附置義務条例適用地区■後楽園背景保全地区高さ13m■屋外広告物第3種許可地域 |
| 備考 | ～オススメポイント～ ・人気の『三勲小学校区』 ・延べ床面積41坪の大型住宅！ご家族のプライベート空間が確保できます ・リフォーム・リノベ等のご相談も承っております！ 〇ご見学随時承っております！詳細はアーキ不動産までお問い合わせください ～周辺環境～ ・徒歩10分内にショッピングセンター、コンビニ等の利便施設が充実 ・通勤・通学に便利なバス停『国富東』まで徒歩5分 |
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
ローンシミュレーション
| 借入期間 | 年 |
|---|---|
| 借入金利 | % |
※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。
周辺環境
天満屋ハピータウン 原尾島店
679m（徒歩9分）
ファミリーマート 岡山国富店
267m（徒歩4分）
岡山市立操山中学校
684m（徒歩9分）
岡山市立三勲小学校
1284m（徒歩17分）
岡山東郵便局
420m（徒歩6分）
岡山浜郵便局
973m（徒歩13分）
おかやま信用金庫 旭東支店
502m（徒歩7分）
岡山県岡山中央警察署
1225m（徒歩16分）
