新築戸建

練馬区西大泉４丁目新築分譲住宅

所在地：練馬区西大泉４丁目　MAP
交通：
西武池袋線「保谷」駅バス6分「四面塔稲荷」停歩5分

西武池袋線「大泉学園」駅徒歩28分
学区：
大泉西小学校 260m

大泉西中学校 850m
建物構造：木造地上2階建て

価格	間取り	土地面積	建物面積	築年月
5,790万円	4ＬＤＫ	108.07m²（32.69坪）	96.05m²（29.05坪）	2026年3月

価格	5,790万円
間取り	4ＬＤＫ
土地面積	108.07m²（32.69坪）
建物面積	96.05m²（29.05坪）
築年月	2026年3月

MAP

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大泉店

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03-5933-1311

物件名：練馬区西大泉４丁目新築分譲住宅物件番号：20231988

現地外観写真、西側より撮影
間取図
駐車スペース1台付き、ゆとりある広さの約20帖リビング、全室収納付きの居室4室を備えた4LDKです。
現地外観写真、西側より撮影
現地外観写真、西側より撮影
前面道路含む現地外観写真、西側より撮影
前面道路含む現地外観写真、西側より撮影
練馬区立大泉西小学校 260m 徒歩約4分
練馬区立大泉西中学校 850m 徒歩約11分
西大泉保育園 814m 徒歩約11分
ChaCha　Children　Oizumi 1161m 徒歩約15分
サミットストア新座片山店 830m 徒歩約11分
いなげや練馬西大泉店 955m 徒歩約12分
ファミリーマート西大泉四丁目店 276m 徒歩約4分
セブンイレブン練馬西大泉6丁目店 415m 徒歩約6分
ドラッグセイムス新座片山3丁目店 487m 徒歩約7分

POINT

長期優良住宅仕様で永く安心して住まえる！20帖LDKと居室4室を備えた駐車スペース1台付き4LDK住宅♪周囲には生産緑地などの自然が多く残り、大きな公園も徒歩圏内に揃っており住環境は良好な立地です！

物件概要

土地面積	108.07m²（32.69坪）	建物面積	96.05m²（29.05坪）
建物構造	木造地上2階建て	土地権利	所有権
向き	南	築年月	2026年3月
用途地域	第1種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	現況	未完成
地目	宅地	都市計画	市街化
建築確認番号	第HPA-25-11782-1号	引渡時期	相談
駐車場	カースペース有 1台	情報更新日	2026年1月16日
次回更新予定日	2026年1月24日	私道面積	私道負担有 20.78m²
セットバック	-	接道状況	西側 4.0m 一方私道接面：9.0m
取引態様	媒介
リフォーム	-
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / 東京電力閑静な住宅地 / ２階建 / ＬＤＫ２０畳以上 / 全居室収納 / 床下収納 / クローゼット / シューズボックス / 対面式キッチン / カウンターキッチン / 食器洗乾燥機 / 浴室に窓 / 浴室１坪以上 / トイレ２ヶ所 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / 南面バルコニー / シャッター雨戸 / 小学校徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 都市ガス
制限事項	景観法安全条例高度地区準防火地域高さ最高限度有敷地面積最低限度有日影制限有
備考	■西武池袋線「保谷駅」からバス6分　最寄り駅の「四面塔稲荷」停からは徒歩約5分です！ ■西武池袋線「大泉学園駅」からもアクセス可能　徒歩で28分、バス利用だとバス停から徒歩約7分です♪ ■周辺は車通りが少なく、とても閑静な住宅街　指定の学校も徒歩約4分で子育て世代におすすめです！ ■コンビニまで徒歩約4分、スーパーやドラッグストアも　徒歩圏内に揃っております♪ ■建物は耐震等級3で地震に強い安心住宅　また長期優良住宅で永く安心して住める住宅！ ■リビングは1階で広々とした約20帖の広さ　対面式キッチンで一体感のある家族団らんの空間です♪ ■全居室収納付きの4LDK住宅です！

土地面積	108.07m²（32.69坪）
建物面積	96.05m²（29.05坪）
建物構造	木造地上2階建て
土地権利	所有権
向き	南
築年月	2026年3月
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率	50％
容積率	100％
現況	未完成
地目	宅地
都市計画	市街化
建築確認番号	第HPA-25-11782-1号
引渡時期	相談
駐車場	カースペース有 1台
情報更新日	2026年1月16日
次回更新予定日	2026年1月24日
私道面積	私道負担有 20.78m²
セットバック	-
接道状況	西側 4.0m 一方私道接面：9.0m
取引態様	媒介
リフォーム	-
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / 東京電力閑静な住宅地 / ２階建 / ＬＤＫ２０畳以上 / 全居室収納 / 床下収納 / クローゼット / シューズボックス / 対面式キッチン / カウンターキッチン / 食器洗乾燥機 / 浴室に窓 / 浴室１坪以上 / トイレ２ヶ所 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / 南面バルコニー / シャッター雨戸 / 小学校徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 都市ガス
制限事項	景観法安全条例高度地区準防火地域高さ最高限度有敷地面積最低限度有日影制限有
備考	■西武池袋線「保谷駅」からバス6分　最寄り駅の「四面塔稲荷」停からは徒歩約5分です！ ■西武池袋線「大泉学園駅」からもアクセス可能　徒歩で28分、バス利用だとバス停から徒歩約7分です♪ ■周辺は車通りが少なく、とても閑静な住宅街　指定の学校も徒歩約4分で子育て世代におすすめです！ ■コンビニまで徒歩約4分、スーパーやドラッグストアも　徒歩圏内に揃っております♪ ■建物は耐震等級3で地震に強い安心住宅　また長期優良住宅で永く安心して住める住宅！ ■リビングは1階で広々とした約20帖の広さ　対面式キッチンで一体感のある家族団らんの空間です♪ ■全居室収納付きの4LDK住宅です！

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。