新築戸建

樋井川６丁目新築戸建　

所在地：福岡市城南区樋井川６丁目　MAP
交通：
福岡市七隈線「六本松」駅バス22分「堤二丁目」停歩5分
学区：
堤小学校 170m

長尾中学校 1100m
建物構造：木造地上2階建て

価格	間取り	土地面積	建物面積	築年月
3,998万円～4,398万円	4ＬＤＫ	130.72m²（39.54坪）～161.48m²（48.84坪）	99.36m²（30.05坪）～111.29m²（33.66坪）	2026年4月

価格	3,998万円～4,398万円
間取り	4ＬＤＫ
土地面積	130.72m²（39.54坪）～161.48m²（48.84坪）
建物面積	99.36m²（30.05坪）～111.29m²（33.66坪）
築年月	2026年4月

MAP

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0120-899-833

物件名：樋井川６丁目新築戸建　物件番号：20233691

1号棟
2号棟
3号棟

POINT

樋井川６丁目新築戸建　３棟現場
樋井川６丁目で３区画の新築戸建です。
周辺環境も整っており静かな環境です。

物件概要

土地面積	130.72m²（39.54坪）～161.48m²（48.84坪）	建物面積	99.36m²（30.05坪）～111.29m²（33.66坪）
建物構造	木造地上2階建て	土地権利	所有権
向き	南	築年月	2026年4月
用途地域	第1種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	80％	現況	未着工
地目	宅地	都市計画	市街化
建築確認番号	第KJH25-01852-1号	引渡時期	2026年4月下旬期日指定
駐車場	カースペース有 2台～3台	情報更新日	2026年3月6日
次回更新予定日	2026年3月17日	私道面積	私道負担無
セットバック	不要	接道状況	西側 6.0m 一方公道位置指定：無
取引態様	専任媒介
リフォーム	-
設備	ＬＰＧ / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:側溝 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ三口 / 九州電力外壁サイディング / フラット35適合 / 新築時・増改築時の設計図 / 地盤調査済 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 平坦地 / ２階建 / 通風良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / バリアフリー / フローリング / リビング階段 / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / ワイドバルコニー / 複層ガラス / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / スーパー徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 山が見える
制限事項	景観法航空法
備考	～交通～地下鉄七隈線「六本松」駅　バス22分西鉄バス「堤二丁目」停　徒歩5分（約350ｍ）～暮らしのインフォメーション～サニー堤店まで約450ｍマルキョウ東油山店まで約500ｍホームプラザナフコ堤店まで約200ｍダイレックス片江店まで約900ｍファミリーマートまで約350ｍ福岡堤郵便局まで約350ｍ～周辺環境～堤小学校まで約170ｍ長尾中学校まで約1100ｍ堤公園まで約450ｍ

土地面積	130.72m²（39.54坪）～161.48m²（48.84坪）
建物面積	99.36m²（30.05坪）～111.29m²（33.66坪）
建物構造	木造地上2階建て
土地権利	所有権
向き	南
築年月	2026年4月
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率	50％
容積率	80％
現況	未着工
地目	宅地
都市計画	市街化
建築確認番号	第KJH25-01852-1号
引渡時期	2026年4月下旬期日指定
駐車場	カースペース有 2台～3台
情報更新日	2026年3月6日
次回更新予定日	2026年3月17日
私道面積	私道負担無
セットバック	不要
接道状況	西側 6.0m 一方公道位置指定：無
取引態様	専任媒介
リフォーム	-
設備	ＬＰＧ / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:側溝 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ三口 / 九州電力外壁サイディング / フラット35適合 / 新築時・増改築時の設計図 / 地盤調査済 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 平坦地 / ２階建 / 通風良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / バリアフリー / フローリング / リビング階段 / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / ワイドバルコニー / 複層ガラス / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / スーパー徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 山が見える
制限事項	景観法航空法
備考	～交通～地下鉄七隈線「六本松」駅　バス22分西鉄バス「堤二丁目」停　徒歩5分（約350ｍ）～暮らしのインフォメーション～サニー堤店まで約450ｍマルキョウ東油山店まで約500ｍホームプラザナフコ堤店まで約200ｍダイレックス片江店まで約900ｍファミリーマートまで約350ｍ福岡堤郵便局まで約350ｍ～周辺環境～堤小学校まで約170ｍ長尾中学校まで約1100ｍ堤公園まで約450ｍ

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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