新築戸建
練馬区下石神井５丁目新築分譲住宅5号棟 ５号棟
| 価格 | 間取り | 土地面積 | 建物面積 | 築年月 |
|---|---|---|---|---|
| 6,480万円 | 3ＬＤＫ | 89.11m2（26.95坪） | 74.72m2（22.6坪） | 2025年11月 |
| 価格 | 6,480万円 |
|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 土地面積 | 89.11m2（26.95坪） |
| 建物面積 | 74.72m2（22.6坪） |
| 築年月 | 2025年11月 |
この物件に関するお問い合わせ
POINT
北西角地、南向き陽当たり良好！室内リビング階段を採用し対面キッチンを使用！
物件概要
| 土地面積 | 89.11m2（26.95坪） | 建物面積 | 74.72m2（22.6坪） |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 土地権利 | 所有権 |
| 向き | 南 | 築年月 | 2025年11月 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ | 現況 | 完成済 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC114393号 | 引渡時期 | 相談 |
| 駐車場 | カースペース有 1台 | 情報更新日 | 2026年1月9日 |
| 次回更新予定日 | 2026年1月21日 | 私道面積 | 私道負担有 2.54m2 持分：1/2 |
| セットバック | - | 接道状況 | 西側 4.0m 私道 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| リフォーム | - | ||
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / 東京電力 制震構造 / 耐震構造 / ２階建 / 床暖房 / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス / 対面式キッチン / カウンターキッチン / 食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 浴室暖房 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / 南面バルコニー / 太陽光発電システム / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 都市ガス |
||
| 制限事項 | 景観法 高度地区 防火地域 練馬区まちづくり条例 | ||
| 備考 | 【POINT】 ・太陽光パネル搭載！ ・足元から冷えを防ぐ床暖房完備！ ・2号棟はリビングイン階段間取り！ ・ご家族と会話を楽しみながら料理が出来る人気の対面キッチン！ ・小学校まで徒歩10分、コンビニ徒歩7分♪暮らし快適な住環境！ 実際に行ってみないと分からない！ イメージできないこともあり周辺環境合わせてご案内致します。 ご自宅や最寄り駅など、ご指定の場所まで送迎します！ |
||
| 土地面積 | 89.11m2（26.95坪） |
|---|---|
| 建物面積 | 74.72m2（22.6坪） |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 土地権利 | 所有権 |
| 向き | 南 |
| 築年月 | 2025年11月 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ |
| 現況 | 完成済 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC114393号 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 駐車場 | カースペース有 1台 |
| 情報更新日 | 2026年1月9日 |
| 次回更新予定日 | 2026年1月21日 |
| 私道面積 | 私道負担有 2.54m2 持分：1/2 |
| セットバック | - |
| 接道状況 | 西側 4.0m 私道 |
| 取引態様 | 媒介 |
| リフォーム | - |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / 東京電力 制震構造 / 耐震構造 / ２階建 / 床暖房 / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス / 対面式キッチン / カウンターキッチン / 食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 浴室暖房 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / 南面バルコニー / 太陽光発電システム / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 都市ガス |
| 制限事項 | 景観法 高度地区 防火地域 練馬区まちづくり条例 |
| 備考 | 【POINT】 ・太陽光パネル搭載！ ・足元から冷えを防ぐ床暖房完備！ ・2号棟はリビングイン階段間取り！ ・ご家族と会話を楽しみながら料理が出来る人気の対面キッチン！ ・小学校まで徒歩10分、コンビニ徒歩7分♪暮らし快適な住環境！ 実際に行ってみないと分からない！ イメージできないこともあり周辺環境合わせてご案内致します。 ご自宅や最寄り駅など、ご指定の場所まで送迎します！ |
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
ローンシミュレーション
| 借入期間 | 年 |
|---|---|
| 借入金利 | % |
月々のお支払い例
円
※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。
周辺環境
小学校
練馬区立下石神井小学校
510m（徒歩7分）
徒歩約７分
中学校
練馬区立石神井南中学校
980m（徒歩13分）
徒歩約13分
幼稚園・保育園
こまどりここわ保育園
170m（徒歩3分）
徒歩約3分
幼稚園・保育園
エンゼルベア石神井保育園
360m（徒歩5分）
徒歩約5分
幼稚園・保育園
ベネッセ上石神井保育園
550m（徒歩7分）
徒歩約7分
スーパー
いなげや下石神井店
380m（徒歩5分）
徒歩約5分
スーパー
まいばすけっと上石神井3丁目店
633m（徒歩8分）
徒歩約8分
スーパー
オーケー下石神井店
650m（徒歩9分）
徒歩約9分
コンビニ
セブンイレブン練馬下石神井2丁
460m（徒歩6分）
徒歩約6分
この物件に関するお問い合わせ
物件名：練馬区下石神井５丁目新築分譲住宅5号棟 ５号棟 物件番号：20234278
10時00分～18時30分（休業日 毎週 火曜日・水曜日）
物件名：練馬区下石神井５丁目新築分譲住宅5号棟 ５号棟 物件番号：20234278
