中古マンションオープンハウス

森林公園パークハウス西五番街C棟

中古マンション札幌市厚別区厚別北三条４丁目 JR函館本線森林公園駅 2,990万円

所在地：札幌市厚別区厚別北三条４丁目　MAP
交通：
JR函館本線「森林公園」駅徒歩7分

JR函館本線「森林公園」駅バス2分「厚別北3条4丁目」停歩1分

JR函館本線「江別」駅バス13分「厚別北3条4丁目」停歩1分

札幌市東西線「新さっぽろ」駅バス11分「厚別北3条4丁目」停歩1分

JR千歳線「新札幌」駅バス12分「厚別北3条4丁目」停歩1分

JR函館本線「野幌」駅バス29分「厚別北3条4丁目」停歩1分
学区：
厚別北小学校 827m ミニ児童会館併設

厚別北中学校 836m
建物構造：ＲＣ造地上11階建て

価格	間取り	専有面積	築年月
2,990万円	4ＬＤＫ	95.37m²（28.84坪）	1992年2月

価格	2,990万円
間取り	4ＬＤＫ
専有面積	95.37m²（28.84坪）
築年月	1992年2月

オープンハウス

MAP

開催日：2月8日開催時間：13:00～16:00

現地へご来場下さい

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札幌厚別店

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011-802-8616

物件名：森林公園パークハウス西五番街C棟物件番号：20235668

●平成28年11月共用部大規模修繕工事済
●集会室・コミュニティホール有り
●共用玄関は不要な来訪者を防ぐTVモニター付オートロックシステム
●共用玄関は不要な来訪者を防ぐTVニター付オートロックシステム
●季節の木々の色彩が楽しめる歩路
●プライバシー性を考慮した2戸に1基のエレベーター
●マンション居住者専用ゴミステーション
●来客用駐車場3台分
●森林公園までも徒歩圏内、休日の憩いの場におすすめです
●掃除のしやすいフローリング採用
●コミュニケーションの取りやすい対面式キッチン
●システムキッチン交換
●奥の物まで取り出しやすいスライドストッカー
●同時調理も可能な3口コンロ
●ユニットバス交換
●ユニットバス交換
●ユニットバス交換
●洗面化粧台交換
●アメニティ用品の収納にも便利な三面鏡収納付
●洗濯機防水パン交換
●ウォシュレット付トイレ交換
●玄関収納交換
●玄関収納交換
●玄関収納交換
●洋室7.4帖
●クロゼット付
●洋室7.4帖
●クロゼット付
●ホール収納
スーパーアークス大麻店 432m
フードセンター森林公園店 446m
ローソン札幌森林公園店 52m
どんぐり森林工房店 145m
札幌森林公園駅前郵便局 332m
厚別北小学校 827m ミニ児童会館併設
厚別北中学校 836m
厚別北若葉公園 135m 野球場・スキー山・遊具有り

POINT

物件概要

専有面積	95.37m²（28.84坪）	バルコニー	16.05m²（4.85坪）
所在階	8階	総戸数	106戸
建物構造	ＲＣ造地上11階建て	権利	所有権
向き	南西	築年月	1992年2月
用途地域	第2種中高層住居専用地域	現況	空室 -
管理費	13,400円/月	修繕積立金	14,300円/月
管理形態	全部委託	管理会社	三菱地所コミュニティ(株)
地目	宅地	都市計画	市街化
引渡時期	即時	駐車場	空有 5,000円～10,000円/月
情報更新日	2026年2月5日	次回更新予定日	2026年2月15日
取引態様	媒介
リフォーム	内装リフォーム：2026/01済（キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器建具 ◇クロス貼替え ◇フローリング貼替え ◇畳表替え ◇建具交換 ◇玄関収納交換 ◇シーリングライト取付 ◇ダウンライト設置 ◇ガス給湯器交換 ◇カーテンレール交換 ◇ハウスクリーニング等 ◇システムキッチン交換(浄水器内蔵水栓) ◇ユニットバス交換 ◇三面鏡収納付シャンプードレッサー交換 ◇ウォシュレット付トイレ交換 ◇洗濯機防水パン交換）外装リフォーム：2018/11済（外壁屋根）
設備	都市ガス / 公営水道 / ユニットバス / ガスコンロ三口緑豊かな住宅地 / 駅まで平坦 / 角住戸 / 最上階・上階なし / 南西向き / ３面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / 出窓 / ＬＤＫ２０畳以上 / 和室 / フローリング / ダウンライト / 給湯 / クローゼット / 収納スペース / トランクルーム / システムキッチン / 対面式キッチン / 浄水器 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / ワイドバルコニー / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / インターネット対応 / 自走式駐車場 / 駐輪場 / 来客用駐車場 / 駐車場空きあり（近隣を含む） / エレベーター / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン / モニター付オートロック / 防犯カメラ / 内装リフォーム / スーパー徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 整備された歩道 / 眺望良好 / ペット可 / 照明器具付
制限事項
備考	●2月8日(日)13：00～16：00オープンハウス開催！(直接現地へご来場ください) ●南西向き、三方角部屋・日当り良好 ●JR「森林公園」駅徒歩6分、地下鉄「新さっぽろ」駅まで接続の中央・JR北海道バス「厚別北3条4丁目」停まで徒歩1分の交通便！ ●令和8年1月下旬内装リフォーム完了　◇システムキッチン交換(浄水器内蔵水栓) 　◇ユニットバス交換　◇三面鏡収納付シャンプードレッサー交換　◇ウォシュレット付トイレ交換　◇洗濯機防水パン交換　◇洗濯機用水栓交換　◇全室クロス貼替え(和室天井除く) 　◇フローリング貼替え　◇畳表替え　◇建具交換　◇玄関収納交換　◇シーリングライト取付　◇ダウンライト設置　◇都市ガス給湯器交換　◇カーテンレール交換　◇ハウスクリーニング等 ●500ｍ圏内に「スーパーアークス」・「フードセンター」、敷地向かいにはローソン有り（フードセンターは、営業時間がAM7：00～PM10：00なので、朝早い出勤や遅い帰宅時も便利） ●2面＆ワイドバルコニー設計 ●ペット飼育可（管理規約に基づき） ●季節用品の収納やタイヤの保管に便利な屋内トランクルーム付 ●ベビーカーやカートでの出入りも安心の共用部スロープ設計 ●不要な来訪者を防ぐ共用玄関ＴＶモニター付オートロックシステム採用 ●プライバシー性を考慮した2戸に1基のエレベーター ●ご親族の方やご友人の来訪時には、来客用駐車スペース有り ●野球グラウンド・築山・遊具の揃う厚別北若葉公園まで徒歩2分圏内 ●森林公園までも徒歩圏内、休日の憩いの場におすすめです ●下記URLより360度バーチャルツアーを閲覧可能です https://r86991576.theta360.biz/t/240c7e72-fce0-11f0-bf2d-0a8a3e894413-1

専有面積	95.37m²（28.84坪）
バルコニー	16.05m²（4.85坪）
所在階	8階
総戸数	106戸
建物構造	ＲＣ造地上11階建て
権利	所有権
向き	南西
築年月	1992年2月
用途地域	第2種中高層住居専用地域
現況	空室 -
管理費	13,400円/月
修繕積立金	14,300円/月
管理形態	全部委託
管理会社	三菱地所コミュニティ(株)
地目	宅地
都市計画	市街化
引渡時期	即時
駐車場	空有 5,000円～10,000円/月
情報更新日	2026年2月5日
次回更新予定日	2026年2月15日
取引態様	媒介
リフォーム	内装リフォーム：2026/01済（キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器建具 ◇クロス貼替え ◇フローリング貼替え ◇畳表替え ◇建具交換 ◇玄関収納交換 ◇シーリングライト取付 ◇ダウンライト設置 ◇ガス給湯器交換 ◇カーテンレール交換 ◇ハウスクリーニング等 ◇システムキッチン交換(浄水器内蔵水栓) ◇ユニットバス交換 ◇三面鏡収納付シャンプードレッサー交換 ◇ウォシュレット付トイレ交換 ◇洗濯機防水パン交換）外装リフォーム：2018/11済（外壁屋根）
設備	都市ガス / 公営水道 / ユニットバス / ガスコンロ三口緑豊かな住宅地 / 駅まで平坦 / 角住戸 / 最上階・上階なし / 南西向き / ３面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / 出窓 / ＬＤＫ２０畳以上 / 和室 / フローリング / ダウンライト / 給湯 / クローゼット / 収納スペース / トランクルーム / システムキッチン / 対面式キッチン / 浄水器 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / ワイドバルコニー / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / インターネット対応 / 自走式駐車場 / 駐輪場 / 来客用駐車場 / 駐車場空きあり（近隣を含む） / エレベーター / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン / モニター付オートロック / 防犯カメラ / 内装リフォーム / スーパー徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 整備された歩道 / 眺望良好 / ペット可 / 照明器具付
制限事項
備考	●2月8日(日)13：00～16：00オープンハウス開催！(直接現地へご来場ください) ●南西向き、三方角部屋・日当り良好 ●JR「森林公園」駅徒歩6分、地下鉄「新さっぽろ」駅まで接続の中央・JR北海道バス「厚別北3条4丁目」停まで徒歩1分の交通便！ ●令和8年1月下旬内装リフォーム完了　◇システムキッチン交換(浄水器内蔵水栓) 　◇ユニットバス交換　◇三面鏡収納付シャンプードレッサー交換　◇ウォシュレット付トイレ交換　◇洗濯機防水パン交換　◇洗濯機用水栓交換　◇全室クロス貼替え(和室天井除く) 　◇フローリング貼替え　◇畳表替え　◇建具交換　◇玄関収納交換　◇シーリングライト取付　◇ダウンライト設置　◇都市ガス給湯器交換　◇カーテンレール交換　◇ハウスクリーニング等 ●500ｍ圏内に「スーパーアークス」・「フードセンター」、敷地向かいにはローソン有り（フードセンターは、営業時間がAM7：00～PM10：00なので、朝早い出勤や遅い帰宅時も便利） ●2面＆ワイドバルコニー設計 ●ペット飼育可（管理規約に基づき） ●季節用品の収納やタイヤの保管に便利な屋内トランクルーム付 ●ベビーカーやカートでの出入りも安心の共用部スロープ設計 ●不要な来訪者を防ぐ共用玄関ＴＶモニター付オートロックシステム採用 ●プライバシー性を考慮した2戸に1基のエレベーター ●ご親族の方やご友人の来訪時には、来客用駐車スペース有り ●野球グラウンド・築山・遊具の揃う厚別北若葉公園まで徒歩2分圏内 ●森林公園までも徒歩圏内、休日の憩いの場におすすめです ●下記URLより360度バーチャルツアーを閲覧可能です https://r86991576.theta360.biz/t/240c7e72-fce0-11f0-bf2d-0a8a3e894413-1

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。