| 価格 | 土地面積 | 建築条件 |
|---|---|---|
| 1億2,980万円 | 170.95m2（51.71坪） | 無 |
| 価格 | 1億2,980万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 170.95m2（51.71坪） |
| 建築条件 | 無 |
-
旗竿地ですが、接道間口３ｍ確保されており、車はもちろん、居住者の出入りもスムーズにできます。
道路から離れた安心の配置で、視線を遮りプライバシーを確保します。落ち着いた暮らしを求める方に選ばれています。尚、再建築時に約０．６２平米（告示建築部分）セットバックが必要となります。
敷地内近影①西側付近からのアングル
敷地内近影②北西角付近からのアングル
敷地内近影③北東角付近からのアングル
敷地内近影④竿部分のアングル
前面道路公道で、現況約４．１ｍ。東側から西側方向へのアングルです。
西側から東側方向へのアングルです。再建築時などに土地所有者が道路後退し、将来的に４．５４ｍに整備される予定です。
まつばらけやき保育園本園 100m 徒歩2分
菅原神社 110m 徒歩2分
日本女子体育大学附属みどり幼稚園 290m 徒歩4分
区立松原公園 330m 徒歩5分
セブンイレブン世田谷松原店 370m 徒歩5分
スーパーバリューロピア松原店 510m 徒歩7分
まいばすけっと明大前店 540m 徒歩7分
松原まちづくりセンター 600m 徒歩8分
昭和信用金庫下高井戸支店 640m 徒歩8分
西友下高井戸店 700m 徒歩9分
三井住友銀行Olive LOUNGE下高井戸店 720m 徒歩9分
フレンテ明大前 760m 徒歩10分
世田谷赤堤二郵便局 810m 徒歩11分
区立松沢小学校 850m 徒歩11分
オオゼキ松原店 870m 徒歩11分
区立松沢中学校 1290m 徒歩17分
建築条件なしのため、間取りも仕様も自由に選べる魅力の土地。ハザードマップ指定区域外のため、将来にわたり安心して暮らせます。周辺は落ち着いた住環境でありながら生活利便も高く、幅広い世代に人気。旗竿地でも接道間口約３．１ｍのゆとりがあり、駐車のしやすさが大きなポイント。プライバシーを確保しつつ快適な住まいを求める方にお勧めです。
物件概要
| 土地面積 | 170.95m2（51.71坪） | 土地権利 | 所有権 |
|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 150％ | 現況 | 更地 - |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
| 引渡時期 | 即時 | 私道面積 | 私道負担無 |
| セットバック | 要 0.62m2 | 接道状況 | 南側 4.11m 一方 公道 位置指定：有 接面：3.12m |
| 情報更新日 | 2026年2月16日 | 次回更新予定日 | 2026年4月20日 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 設備 | - 土地50坪以上 / 市街地が近い / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 平坦地 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 更地渡し / 即引渡し可 / 建築条件なし | ||
| 制限事項 | 景観法 安全条例 高度地区 準防火地域 敷地面積最低限度有 日影制限有 不整形地 | ||
| 備考 | - | ||
| 土地面積 | 170.95m2（51.71坪） |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 150％ |
| 現況 | 更地 - |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 情報更新日 | 2026年2月16日 |
| 次回更新予定日 | 2026年4月20日 |
| 私道面積 | 私道負担無 |
| セットバック | 要 0.62m2 |
| 接道状況 | 南側 4.11m 一方 公道 位置指定：有 接面：3.12m |
| 取引態様 | 仲介 |
| 設備 | - 土地50坪以上 / 市街地が近い / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 平坦地 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 更地渡し / 即引渡し可 / 建築条件なし |
| 制限事項 | 景観法 安全条例 高度地区 準防火地域 敷地面積最低限度有 日影制限有 不整形地 |
| 備考 | - |
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
ローンシミュレーション
| 借入期間 | 年 |
|---|---|
| 借入金利 | % |
※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。
周辺環境
まつばらけやき保育園本園
100m（徒歩2分）
徒歩2分
菅原神社
110m（徒歩2分）
徒歩2分
日本女子体育大学附属みどり幼稚園
290m（徒歩4分）
徒歩4分
区立松原公園
330m（徒歩5分）
徒歩5分
セブンイレブン世田谷松原店
370m（徒歩5分）
徒歩5分
スーパーバリューロピア松原店
510m（徒歩7分）
徒歩7分
まいばすけっと明大前店
540m（徒歩7分）
徒歩7分
松原まちづくりセンター
600m（徒歩8分）
徒歩8分
昭和信用金庫下高井戸支店
640m（徒歩8分）
徒歩8分
西友下高井戸店
700m（徒歩9分）
徒歩9分
三井住友銀行Olive LOUNGE下高井戸店
720m（徒歩9分）
徒歩9分
フレンテ明大前
760m（徒歩10分）
徒歩10分
世田谷赤堤二郵便局
810m（徒歩11分）
徒歩11分
区立松沢小学校
850m（徒歩11分）
徒歩11分
オオゼキ松原店
870m（徒歩11分）
徒歩11分
区立松沢中学校
1290m（徒歩17分）
徒歩17分
