新築戸建

鴨島町 ⑨号棟

価格	間取り	土地面積	建物面積	築年月
2,398万円	4ＬＤＫ	173.06m²（52.35坪）	104.47m²（31.6坪）	2026年7月

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徳島店

088-623-0008

物件名：鴨島町物件番号：20246095

POINT

「大きな家」ではなく「暮らしの豊かさ」を重視した、いえとち本舗の新築建売住宅！ZEH仕様・太陽光搭載により光熱費を抑え、耐震性や断熱性にも配慮した、経済的で安心なかしこい暮らしを実現します。

土地面積	173.06m²（52.35坪）	建物面積	104.47m²（31.6坪）
建物構造	木造地上2階建て	土地権利	所有権
向き	-	築年月	2026年7月
用途地域	第1種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	現況	空家未完成
地目	宅地	都市計画	市街化
建築確認番号	第1043号　令和8年2月19日	引渡時期	相談
駐車場	敷地内カースペース有 4台	情報更新日	2026年5月14日
次回更新予定日	2026年6月17日	私道面積	私道負担無
セットバック	不要	接道状況	南側 5.0m 二方公道接面：12.6m、北側 5.0m 公道接面：12.6m
取引態様	仲介
リフォーム	-
設備	公営水道 / 汚水:公共下水全居室フローリング / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / システムキッチン / カウンターキッチン / ＩＨクッキングヒーター / グリル / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室暖房 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 太陽光発電システム / 複層ガラス / オール電化 / 駐車３台以上可 / EV車充電設備 / ＴＶモニタ付インターホン / ディンプルキー / ダブルロックドア / 火災警報器（報知器）
制限事項
備考	-

土地面積	173.06m²（52.35坪）
建物面積	104.47m²（31.6坪）
建物構造	木造地上2階建て
土地権利	所有権
向き	-
築年月	2026年7月
用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
現況	空家未完成
地目	宅地
都市計画	市街化
建築確認番号	第1043号　令和8年2月19日
引渡時期	相談
駐車場	敷地内カースペース有 4台
情報更新日	2026年5月14日
次回更新予定日	2026年6月17日
私道面積	私道負担無
セットバック	不要
接道状況	南側 5.0m 二方公道接面：12.6m、北側 5.0m 公道接面：12.6m
取引態様	仲介
リフォーム	-
設備	公営水道 / 汚水:公共下水全居室フローリング / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / システムキッチン / カウンターキッチン / ＩＨクッキングヒーター / グリル / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室暖房 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 太陽光発電システム / 複層ガラス / オール電化 / 駐車３台以上可 / EV車充電設備 / ＴＶモニタ付インターホン / ディンプルキー / ダブルロックドア / 火災警報器（報知器）
制限事項
備考	-

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。