中古戸建
溝辺町麓1706-8
| 価格 | 間取り | 土地面積 | 建物面積 | 築年月 |
|---|---|---|---|---|
| 2,598万円 | 4ＬＤＫ | 403.86m2（122.16坪） | 98.37m2（29.75坪） | 2013年10月 |
| 価格 | 2,598万円 |
|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 土地面積 | 403.86m2（122.16坪） |
| 建物面積 | 98.37m2（29.75坪） |
| 築年月 | 2013年10月 |
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POINT
陵南小学校まで５００ｍ、陵南中学校まで４００ｍという好立地。
広々１２２坪の土地に広々２９坪の大きな４SLDKの平屋です。
オール電化で約13kwの太陽光パネル搭載。2034年まで34円/1kwが保証された月々約6万円の売電収入のある邸宅。
さらに土地が広いので、家族や友人とBBQ等も楽しめますね。
駐車場も４台以上可能ですので、車好な方も安心できますし、全面道路も広いので、運転が苦手な方にも安心です。
ドライルームも完備しておりますので、共働きのご夫婦も、天気を気にすることなく、洗濯できます。
収益を上げながら、将来の居住物件としてご検討してみてはいかがでしょうか。
【霧島エリアの不動産情報はイエステーション霧島店にお任せください】
ご来店ご不安な方、とてもお忙しい方、不動産売却・購入のご相談をまずは、WEBで対応することができます。
■土・日・祝祭日問わず、ご案内可能です
■物件周辺の環境（小・中学校やスーパー等）も合わせてご紹介致します
■対象物件以外にもご希望に合う物件情報をご紹介致します
物件概要
| 土地面積 | 403.86m2（122.16坪） | 建物面積 | 98.37m2（29.75坪） |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | 木造 地上1階建て | 土地権利 | 所有権 |
| 向き | 南東 | 築年月 | 2013年10月 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 現況 | 賃貸中 完成済 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 非線引 |
| 建築確認番号 | - | 引渡時期 | 相談 |
| 駐車場 | カースペース有 4台 | 情報更新日 | 2026年5月7日 |
| 次回更新予定日 | 2026年5月17日 | 私道面積 | 私道負担無 |
| セットバック | - | 接道状況 | |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| リフォーム | - | ||
| 設備 | 公営水道 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ＩＨコンロ 三口 土地100坪以上 / 平坦地 / 陽当り良好 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズインクローク / システムキッチン / カウンターキッチン / ＩＨクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / シャワー付洗面化粧台 / 庭 / 複層ガラス / オール電化 / 光ファイバー / CATV / 駐車３台以上可 / 火災警報器（報知器） / オーナーチェンジ |
||
| 制限事項 | |||
| 備考 | - | ||
| 土地面積 | 403.86m2（122.16坪） |
|---|---|
| 建物面積 | 98.37m2（29.75坪） |
| 建物構造 | 木造 地上1階建て |
| 土地権利 | 所有権 |
| 向き | 南東 |
| 築年月 | 2013年10月 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 現況 | 賃貸中 完成済 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 非線引 |
| 建築確認番号 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 駐車場 | カースペース有 4台 |
| 情報更新日 | 2026年5月7日 |
| 次回更新予定日 | 2026年5月17日 |
| 私道面積 | 私道負担無 |
| セットバック | - |
| 接道状況 | |
| 取引態様 | 仲介 |
| リフォーム | - |
| 設備 | 公営水道 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ＩＨコンロ 三口 土地100坪以上 / 平坦地 / 陽当り良好 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズインクローク / システムキッチン / カウンターキッチン / ＩＨクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / シャワー付洗面化粧台 / 庭 / 複層ガラス / オール電化 / 光ファイバー / CATV / 駐車３台以上可 / 火災警報器（報知器） / オーナーチェンジ |
| 制限事項 | |
| 備考 | - |
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
ローンシミュレーション
| 借入期間 | 年 |
|---|---|
| 借入金利 | % |
月々のお支払い例
円
※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。
周辺環境
小学校
霧島市立陵南小学校
635m（徒歩8分）
中学校
霧島市立陵南中学校
465m（徒歩6分）
幼稚園・保育園
霧島市立陵南幼稚園
500m（徒歩7分）
コンビニ
セブンイレブン 鹿児島空港前店
1010m（徒歩13分）
スーパー
Aコープ みぞべ店
5784m（徒歩73分）
病院
徳永医院
1913m（徒歩24分）
郵便局
論地簡易郵便局
878m（徒歩11分）
公園
麓２号公園
122m（徒歩2分）
この物件に関するお問い合わせ
物件名：溝辺町麓1706-8 物件番号：2530669
10：00～18：00（休業日 毎週水曜日・第2第3火曜日・GW・お盆・年末年始）
物件名：溝辺町麓1706-8 物件番号：2530669
