新築戸建
高知市鴨部 2998
| 価格 | 間取り | 土地面積 | 建物面積 | 築年月 |
|---|---|---|---|---|
| 2,998万円 | 3ＬＤＫ | 105.12m2（31.79坪） | 92.74m2（28.05坪） | 2026年1月 |
| 価格 | 2,998万円 |
|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 土地面積 | 105.12m2（31.79坪） |
| 建物面積 | 92.74m2（28.05坪） |
| 築年月 | 2026年1月 |
この物件に関するお問い合わせ
POINT
物件概要
| 土地面積 | 105.12m2（31.79坪） | 建物面積 | 92.74m2（28.05坪） |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 土地権利 | 所有権 |
| 向き | - | 築年月 | 2026年1月 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 160％ | 現況 | 未完成 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC118509号 | 引渡時期 | 2026年1月下旬 期日指定 |
| 駐車場 | カースペース有 | 情報更新日 | 2026年1月17日 |
| 次回更新予定日 | 2026年1月31日 | 私道面積 | 私道負担無 |
| セットバック | - | 接道状況 | 北側 4m 一方 公道 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| リフォーム | - | ||
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 / 電気:あり 設計住宅性能評価書 / 耐震構造 / 外壁サイディング / フラット35適合 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 整形地 / ２階建 / ２面採光 / 全室２面採光 / ＬＤＫ１８畳以上 / ＬＤＫ１５畳以上 / LD15畳以上 / フローリング / 全居室フローリング / 24時間換気システム / スマートキー / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / システムキッチン / 対面式キッチン / 浄水器 / 浴室乾燥機 / 浴室暖房 / 浴室１坪以上 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / 複層ガラス / 駐車２台可 / セキュリティ充実 / ＴＶモニタ付インターホン / ディンプルキー / 火災警報器（報知器） / 周辺交通量少なめ |
||
| 制限事項 | 景観法 宅地造成工事規制区域 都市再生特別地区 | ||
| 備考 | 設計住宅性能評価書、耐震構造で安心です。 ２面採光、全室２面採光、陽当り良好です。 全居室フローリングです。 全居室収納、床下収納、ウォークインクローゼット付でスッキリ暮らせます。 対面式キッチンで使いやすいです。 浴室暖房付でバスタイムを快適に過ごせます。 バルコニー付です。 セキュリティ充実、ＴＶモニタ付インターホンで安心です。充実のセキュリティ。 ２面採光、全室２面採光で日当たり良好。 リビングでの家族の会話も弾みます。 浴室乾燥機付です。 |
||
| 土地面積 | 105.12m2（31.79坪） |
|---|---|
| 建物面積 | 92.74m2（28.05坪） |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 土地権利 | 所有権 |
| 向き | - |
| 築年月 | 2026年1月 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 160％ |
| 現況 | 未完成 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC118509号 |
| 引渡時期 | 2026年1月下旬 期日指定 |
| 駐車場 | カースペース有 |
| 情報更新日 | 2026年1月17日 |
| 次回更新予定日 | 2026年1月31日 |
| 私道面積 | 私道負担無 |
| セットバック | - |
| 接道状況 | 北側 4m 一方 公道 |
| 取引態様 | 媒介 |
| リフォーム | - |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 / 電気:あり 設計住宅性能評価書 / 耐震構造 / 外壁サイディング / フラット35適合 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 整形地 / ２階建 / ２面採光 / 全室２面採光 / ＬＤＫ１８畳以上 / ＬＤＫ１５畳以上 / LD15畳以上 / フローリング / 全居室フローリング / 24時間換気システム / スマートキー / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / システムキッチン / 対面式キッチン / 浄水器 / 浴室乾燥機 / 浴室暖房 / 浴室１坪以上 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / 複層ガラス / 駐車２台可 / セキュリティ充実 / ＴＶモニタ付インターホン / ディンプルキー / 火災警報器（報知器） / 周辺交通量少なめ |
| 制限事項 | 景観法 宅地造成工事規制区域 都市再生特別地区 |
| 備考 | 設計住宅性能評価書、耐震構造で安心です。 ２面採光、全室２面採光、陽当り良好です。 全居室フローリングです。 全居室収納、床下収納、ウォークインクローゼット付でスッキリ暮らせます。 対面式キッチンで使いやすいです。 浴室暖房付でバスタイムを快適に過ごせます。 バルコニー付です。 セキュリティ充実、ＴＶモニタ付インターホンで安心です。充実のセキュリティ。 ２面採光、全室２面採光で日当たり良好。 リビングでの家族の会話も弾みます。 浴室乾燥機付です。 |
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
ローンシミュレーション
| 借入期間 | 年 |
|---|---|
| 借入金利 | % |
月々のお支払い例
円
※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。
周辺環境
ショッピングセンター
フジグラン高知
997m（徒歩13分）
スーパー
コープかもべ
293m（徒歩4分）
コンビニ
ローソン 高知鴨部店
368m（徒歩5分）
ドラッグストア
mac 朝倉店
754m（徒歩10分）
ホームセンター
ホームセンター マルニ 朝倉店
785m（徒歩10分）
中学校
高知市立西部中学校
454m（徒歩6分）
小学校
鴨田小学校通北
401m（徒歩6分）
幼稚園・保育園
学校法人宮地学園 認定こども園 杉の子幼稚園
1153m（徒歩15分）
病院
JCHO 高知西病院
1251m（徒歩16分）
郵便局
鴨部簡易郵便局
47m（徒歩1分）
銀行
四国銀行 朝倉南支店
160m（徒歩2分）
公園
鏡川緑地公園
1228m（徒歩16分）
この物件に関するお問い合わせ
物件名：高知市鴨部 2998 物件番号：20229047
10:00～18:00
（休業日 水曜日）
物件名：高知市鴨部 2998 物件番号：20229047
