練馬区大泉町5丁目新築分譲住宅
| 価格 | 間取り | 土地面積 | 建物面積 | 築年月 |
|---|---|---|---|---|
| 6,398万円 | 2ＬＤＫ+２Ｓ（納戸） | 101.45m2（30.68坪） | 99.64m2（30.14坪） | 2024年10月 |
| 価格 | 6,398万円 |
|---|---|
| 間取り | 2ＬＤＫ+２Ｓ（納戸） |
| 土地面積 | 101.45m2（30.68坪） |
| 建物面積 | 99.64m2（30.14坪） |
| 築年月 | 2024年10月 |
現地販売会
事前に必ずお問合せ下さい
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リビング 約18帖の対面式オープンキッチンを備える広々LDKです♪
間取り図 南東角地で陽当たり良好！部屋数が4室の2LDK+2S新築住宅です！
現地外観、南東側より撮影 建物、外観ともに完成いたしました、いつでもご内見可能です♪
リビング 南側と東側の両方の窓から光が差し込む明るいリビング空間です！
リビング リビング空間とダイニング空間それぞれに床暖房が設置されており寒い季節も快適にお過ごし頂けます♪
リビング 大型の家具も設置出来る約18帖の広さのリビング、家族団らんでお過ごし頂けます！
リビング 家族が顔を合わせられるリビングイン階段仕様です♪
キッチン リビングと一体感のある対面式オープンキッチン仕様です！
キッチン 幅が約250ｃｍとワイドサイズなキッチン、調理スペースも広々です♪
キッチン、シンク シンクはステンレス製シンクを採用、熱に強くお手入れもらくらく、広さも深さもあります！
キッチン、浄水機能付き水栓 水栓は水お湯がレバーひとつで調整可能な水お湯混合水栓、浄水機能も備わったタイプを採用♪
キッチン、ワークスペース 人造大理石製でキズなどに強く調理スペースが広く確保されております！
キッチン、3口ガスコンロ 都市ガスを利用するホーロー製の3口ガスコンロ、魚焼きグリルももちろんございます♪
キッチン、ビルトイン食洗器 家事の時短に役立つ食洗器が搭載されております！
キッチン リビングダイニング空間を見渡すことの出来るキッチン配置です！
キッチン 食器や食料を収納出来るパントリー（食品庫）が設けられております、扉付きで大容量収納です♪
洗面化粧台 鏡部分が扉になっており収納スペースがついた3面鏡仕様のシャンプードレッサーです！
浴室、ユニットバス 浴槽内にステップのある半身浴タイプ浴槽、ゆったりと足を伸ばしてご入浴頂けるサイズです♪
浴室、ユニットバス 換気用の窓付き、小物置き収納2段がありワイドミラーも付いております！
浴室、ユニットバス、浴室換気乾燥暖房機 浴室には普段の換気機能に加え、夏場の涼風機能、冬場の暖房機能、衣類の換気機能など多機能な浴室乾燥機付きです♪
トイレ 本体に手洗い部分がついた清潔感のあるホワイトカラーのシャワートイレです♪
2階、南東側約8.8帖洋室 東側と南側の2面に窓があり陽当たり良好な2階南東側の約8.8帖洋室です！
居室収納 2階、南東側約8.8帖洋室にはたくさんの衣類が収納出来るウォークインクローゼットが設けられております♪
バルコニー 2階、南東側の約8.8帖洋室から出入りが可能なバルコニースペース！
TVモニター付きインターフォン 突然の来客に建物内にいて外部が確認出来るTVモニター付きインターホンが備えられております！
駐車スペース お車１台分を駐車でき、駐輪も可能な敷地内スペースがございます♪
前面道路含む現地外観 南側前面道路は約5.0ｍで広々、建物全体に陽が当たる立地です！
練馬区立大泉北小学校 330m 徒歩約5分
練馬区立大泉北中学校 230m 徒歩約3分
大泉にじのいろ保育園 610m 徒歩約8分
練馬区立東大泉保育園 720m 徒歩約9分
スーパーバリュー練馬大泉店 330m 徒歩約5分
業務スーパー練馬大泉店 870m 徒歩約11分
ローソン練馬大泉町五丁目店 340m 徒歩約5分
ファミリーマート大泉目白通り店 350m 徒歩約5分
ドラッグセイムス練馬大泉店 650m 徒歩約9分
収納豊富に設計された2LDK+2S新築住宅、南東角地で陽当たりがとても良好な立地です！リビングは約18帖の広さを確保しており床暖房も完備、対面式キッチンには食洗機もついており設備が充実しております♪
物件概要
| 土地面積 | 101.45m2（30.68坪） | 建物面積 | 99.64m2（30.14坪） |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 土地権利 | 所有権 |
| 向き | 東 | 築年月 | 2024年10月 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ | 現況 | 完成済 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建01528号 | 引渡時期 | 相談 |
| 駐車場 | カースペース有 1台 | 情報更新日 | 2024年12月13日 |
| 次回更新予定日 | 2024年12月21日 | 私道面積 | 私道無 |
| セットバック | 接道状況 | 南側 5.0m 角地 公道 接面：13.4m、東側 4.0m 角地 公道 接面：5.9m | |
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
| リフォーム | |||
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / 東京電力 南側道路面す / 角地 / ２階建 / ２面採光 / 全室２面採光 / 陽当り良好 / ＬＤＫ１８畳以上 / 床暖房 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス / 納戸 / 対面式キッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / 食器洗乾燥機 / 浴室に窓 / 浴室１坪以上 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 都市ガス |
||
| 制限事項 | 高度地区 準防火地域 重点地区まちづくり計画「大泉･石神井･三原台周辺地区まちづくり構想」、再開発促進地区「外郭環状道路周辺地区」、埋蔵文化財保護法に定める練馬区の埋蔵文化財包蔵地の周辺地に該当致します。 |
||
| 備考 | ■西武池袋線「大泉学園」駅から 徒歩約21分の立地！ ■南東角地で開放感あり！ 南側道路は約5.0ｍの幅のため とても陽当たりが良い立地です♪ ■周辺は一戸建てが立ち並ぶ 閑静で住環境の良好な立地です！ ■建物は部屋数が4室の2LDK+2S住宅、 主寝室用は約8.8帖の広さです♪ ■リビングは約18帖の広さがございます！ 床暖房付きで人気の対面キッチンも採用♪ ■システムキッチンは食洗機付き、 家事の時短に役立ちます！ ■キッチンからパントリーとして利用出来る 収納も便利です♪ ■ゆったりと足を伸ばせるユニットバス！ ■コンビニ、スーパーなど主要施設が 徒歩圏内に揃っております！ |
||
| 土地面積 | 101.45m2（30.68坪） |
|---|---|
| 建物面積 | 99.64m2（30.14坪） |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 土地権利 | 所有権 |
| 向き | 東 |
| 築年月 | 2024年10月 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ |
| 現況 | 完成済 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建01528号 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 駐車場 | カースペース有 1台 |
| 情報更新日 | 2024年12月13日 |
| 次回更新予定日 | 2024年12月21日 |
| 私道面積 | 私道無 |
| セットバック | |
| 接道状況 | 南側 5.0m 角地 公道 接面：13.4m、東側 4.0m 角地 公道 接面：5.9m |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| リフォーム | |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / 東京電力 南側道路面す / 角地 / ２階建 / ２面採光 / 全室２面採光 / 陽当り良好 / ＬＤＫ１８畳以上 / 床暖房 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス / 納戸 / 対面式キッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / 食器洗乾燥機 / 浴室に窓 / 浴室１坪以上 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 都市ガス |
| 制限事項 | 高度地区 準防火地域 重点地区まちづくり計画「大泉･石神井･三原台周辺地区まちづくり構想」、再開発促進地区「外郭環状道路周辺地区」、埋蔵文化財保護法に定める練馬区の埋蔵文化財包蔵地の周辺地に該当致します。 |
| 備考 | ■西武池袋線「大泉学園」駅から 徒歩約21分の立地！ ■南東角地で開放感あり！ 南側道路は約5.0ｍの幅のため とても陽当たりが良い立地です♪ ■周辺は一戸建てが立ち並ぶ 閑静で住環境の良好な立地です！ ■建物は部屋数が4室の2LDK+2S住宅、 主寝室用は約8.8帖の広さです♪ ■リビングは約18帖の広さがございます！ 床暖房付きで人気の対面キッチンも採用♪ ■システムキッチンは食洗機付き、 家事の時短に役立ちます！ ■キッチンからパントリーとして利用出来る 収納も便利です♪ ■ゆったりと足を伸ばせるユニットバス！ ■コンビニ、スーパーなど主要施設が 徒歩圏内に揃っております！ |
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
ローンシミュレーション
| 借入期間 | 年 |
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| 借入金利 | % |
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スーパーバリュー練馬大泉店
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870m（徒歩11分）
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ローソン練馬大泉町五丁目店
340m（徒歩5分）
徒歩約5分
ファミリーマート大泉目白通り店
350m（徒歩5分）
徒歩約5分
ドラッグセイムス練馬大泉店
650m（徒歩9分）
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