練馬区大泉学園町７丁目
| 価格 | 間取り | 土地面積 | 建物面積 | 築年月 |
|---|---|---|---|---|
| 5,490万円 | 3ＬＤＫ | 105.69m2（31.97坪） | 84.46m2（25.54坪） | 2024年10月 |
| 価格 | 5,490万円 |
|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 土地面積 | 105.69m2（31.97坪） |
| 建物面積 | 84.46m2（25.54坪） |
| 築年月 | 2024年10月 |
現地販売会
事前に必ず予約して下さい
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現地土地写真、北西側より撮影 土地面積約32坪、閑静な住宅街に位置する整形地の売地です。
区画図 面積は約32坪、区画の整った整形地です。
建物プラン例 約17帖リビング、駐車スペース2台付きの3LDK住宅が建築出来ます。
現地土地写真、西側より撮影 道路との接する長さが約9ｍで多彩な建物プランがご検討頂けます。
現地土地写真、南西側より撮影 緑が多く隣家との間隔が広い「大泉風致地区」内、住みやすい住環境です。
前面道路含む現地写真 道路幅約4ｍの道路に接しており、お車も無理なく駐車出来る立地です。
前面道路含む現地写真 建築条件なしの売地、建物プランについてもお気軽にご相談ください。
練馬区立大泉学園桜小学校 840m 徒歩約11分
練馬区立大泉学園桜中学校 880m 徒歩約11分
練馬区立大泉学園保育園 340m 徒歩約5分
グローバルキッズ大泉園 400m 徒歩約5分
サミットストア大泉学園店 830m 徒歩約11分
マルエツ大泉学園店 1010m 徒歩約13分
セブンイレブン練馬大泉学園通り店 520m 徒歩約7分
ファミリーマート大泉長久保通り店 540m 徒歩約7分
スギ薬局大泉学園店 600m 徒歩約8分
建物同士の間隔が広い風致地区♪住環境がとても良好で子育て世代にお勧めです♪建築条件無しなのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築出来ます！建物プランもお気軽にご相談下さい！
物件概要
| 土地面積 | 105.69m2（31.97坪） | 建物面積 | 84.46m2（25.54坪） |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 土地権利 | 所有権 |
| 向き | - | 築年月 | 2024年10月 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ | 現況 | 未完成 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建02005号 | 引渡時期 | 相談 |
| 駐車場 | カースペース有 2台 | 情報更新日 | 2024年9月13日 |
| 次回更新予定日 | 2024年9月21日 | 私道面積 | 私道有 18.25m2 |
| セットバック | 接道状況 | 西側 4.0m 一方 私道 位置指定：有 接面：9.1m | |
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
| リフォーム | |||
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / 東京電力 整形地 / ２沿線以上利用可 / ２階建 / ＬＤＫ１５畳以上 / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / 食器洗乾燥機 / 浴室に窓 / 浴室１坪以上 / トイレ２ヶ所 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / 駐車２台可 / 小学校まで1km以内 / 都市ガス |
||
| 制限事項 | 景観法 安全条例 高度地区 準防火地域 風致地区 高さ最高限度有 敷地面積最低限度有 日影制限有 本物件は大泉風致地区(B地域)に該当致します。建ぺい率の制限や外壁後退などの制限がございます。 | ||
| 備考 | ■西武池袋線「大泉学園駅」から バスを利用する地域！ ■最寄りのバス停「風致地区」停から 徒歩6分の立地です♪ ■建物同士の間隔が広く 住環境が良好、子育て世代にお勧めです♪ ■敷地は105.39ｍ2（31.88坪）、 整形地でプランニングのしやすい土地形状です！ ■小学校までは徒歩約11分の立地です♪ ■スーパーマーケットまでは徒歩約11分の立地です♪ ■コンビニエンスストアまでは徒歩約7分の立地です♪ ■建築条件はございません、お好きなハウスメーカー、 工務店にて建築が可能です！ |
||
| 土地面積 | 105.69m2（31.97坪） |
|---|---|
| 建物面積 | 84.46m2（25.54坪） |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 土地権利 | 所有権 |
| 向き | - |
| 築年月 | 2024年10月 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ |
| 現況 | 未完成 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建02005号 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 駐車場 | カースペース有 2台 |
| 情報更新日 | 2024年9月13日 |
| 次回更新予定日 | 2024年9月21日 |
| 私道面積 | 私道有 18.25m2 |
| セットバック | |
| 接道状況 | 西側 4.0m 一方 私道 位置指定：有 接面：9.1m |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| リフォーム | |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / 東京電力 整形地 / ２沿線以上利用可 / ２階建 / ＬＤＫ１５畳以上 / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / 食器洗乾燥機 / 浴室に窓 / 浴室１坪以上 / トイレ２ヶ所 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / 駐車２台可 / 小学校まで1km以内 / 都市ガス |
| 制限事項 | 景観法 安全条例 高度地区 準防火地域 風致地区 高さ最高限度有 敷地面積最低限度有 日影制限有 本物件は大泉風致地区(B地域)に該当致します。建ぺい率の制限や外壁後退などの制限がございます。 |
| 備考 | ■西武池袋線「大泉学園駅」から バスを利用する地域！ ■最寄りのバス停「風致地区」停から 徒歩6分の立地です♪ ■建物同士の間隔が広く 住環境が良好、子育て世代にお勧めです♪ ■敷地は105.39ｍ2（31.88坪）、 整形地でプランニングのしやすい土地形状です！ ■小学校までは徒歩約11分の立地です♪ ■スーパーマーケットまでは徒歩約11分の立地です♪ ■コンビニエンスストアまでは徒歩約7分の立地です♪ ■建築条件はございません、お好きなハウスメーカー、 工務店にて建築が可能です！ |
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
ローンシミュレーション
| 借入期間 | 年 |
|---|---|
| 借入金利 | % |
※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。
周辺環境
練馬区立大泉学園桜小学校
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880m（徒歩11分）
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練馬区立大泉学園保育園
340m（徒歩5分）
徒歩約5分
グローバルキッズ大泉園
400m（徒歩5分）
徒歩約5分
サミットストア大泉学園店
830m（徒歩11分）
徒歩約11分
マルエツ大泉学園店
1010m（徒歩13分）
徒歩約13分
セブンイレブン練馬大泉学園通り店
520m（徒歩7分）
徒歩約7分
ファミリーマート大泉長久保通り店
540m（徒歩7分）
徒歩約7分
スギ薬局大泉学園店
600m（徒歩8分）
徒歩約8分
