練馬区大泉学園町７丁目新築分譲住宅
| 価格 | 間取り | 土地面積 | 建物面積 | 築年月 |
|---|---|---|---|---|
| 5,280万円 | 3ＬＤＫ | 105.69m2（31.97坪） | 84.46m2（25.54坪） | 2024年10月 |
| 価格 | 5,280万円 |
|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 土地面積 | 105.69m2（31.97坪） |
| 建物面積 | 84.46m2（25.54坪） |
| 築年月 | 2024年10月 |
現地販売会
事前に必ずお問合せ下さい
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リビング 約17帖、対面式オープンキッチンを備えた3LDK住宅です！
間取り図 敷地面積は約32坪、駐車スペース2台つきの3LDK新築住宅です♪
現地外観、西側より撮影 建物が完成いたしました！駐車スペースも駐輪スペースも広々です！
リビング 南側の大きな窓が開放的、掃き出し窓には防犯シャッターが設置されております♪
リビング ホワイト調の壁紙で明るい室内、フローリングは耐キズ加工されたノンワックスフローリングです！
リビング ダイニングテーブルやソファー、テレビなどの位置がしやすい形状のリビングです♪
リビング 西側に道路があるため外部からの目線に配慮しリビングの西側一面は上部窓になっております！
太陽光発電システム 住宅の屋根に太陽光発電システムが搭載済みです、電気を発電するため光熱費の削減が可能です♪
キッチン 冷蔵庫やカップボードも置けるキッチンスペースがございます♪
キッチン リビングと一体的な対面式オープンキッチン、上部が開放的で明るいキッチン空間です！
キッチン、シンク ステンレス製で熱に強くお手入れもしやすいシンク、深さも広さもあります♪
キッチン、タッチレス水栓 出水、止水ともに直接手を触れず行なうことが出来るタッチレス水栓を採用しております！
キッチン、ワークスペース 人造大理石製のワークトップ、広々とした調理スペースがございます♪
キッチン、3口ガスコンロ 都市ガスを利用する3口のガスコンロ、グリルももちろんついております！
キッチン、食洗機 システムキッチンに一体となったビルトイン食洗器、家事の時短に役立ちます♪
キッチン ダイニング、リビングを見渡すことの出来るキッチン配置です♪
洗面化粧台 鏡部分が扉になっており収納もついた3面鏡仕様のシャンプードレッサーです！
浴室、ユニットバス 洗い場も広々、浴槽は足を伸ばせる広さの1坪サイズユニットバスです♪
浴室、ユニットバス 換気用の窓付き、また普段の換気に加えて夏場の涼風機能や冬場の予備暖房機能、衣類の乾燥にも役立つ浴室乾燥機が搭載されております！
浴室、浴室換気乾燥暖房機 普段の換気機能、夏場の涼風機能、冬場の予備暖房機能、衣類の換気機能と年中役立つ「浴室換気乾燥暖房機」
2階、約7.0帖洋室 2階、南西側約7.0帖洋室、南側と西側の2面窓で陽当たり、風通りも良好な居室です！
2階、約7.0帖洋室 2階、南西側約7.0帖洋室、南側と西側の2面窓で陽当たり、風通りも良好な居室です！
収納、ウォークインクローゼット 2階、南西側約7.0帖洋室には多くの衣類を収納可能なウォークインクローゼットがついております ♪
収納 2階、南東側約6.0帖には折れ戸付きのクローゼットがついております！
バルコニー 建物の南側一面に配置されたバルコニー、陽当たりも良く、またスペースも多くあります♪
玄関シューズボックス カウンター付きで小物を置くこともできるシューズボックス、姿見の鏡もついております！
前面道路含む現地外観 前面道路は約4.0ｍ幅、交通量は少ない閑静な住宅街です♪
練馬区立大泉学園桜小学校 840m 徒歩約11分
練馬区立大泉学園桜中学校 880m 徒歩約11分
練馬区立大泉学園保育園 340m 徒歩約5分
グローバルキッズ大泉園 400m 徒歩約5分
サミットストア大泉学園店 830m 徒歩約11分
マルエツ大泉学園店 1010m 徒歩約13分
セブンイレブン練馬大泉学園通り店 520m 徒歩約7分
ファミリーマート大泉長久保通り店 540m 徒歩約7分
スギ薬局大泉学園店 600m 徒歩約8分
太陽光発電システムを導入した耐震等級3取得の省エネ住宅！住宅性能評価書も取得した安心安全住宅！駐車スペースは2台つき、とても閑静な住宅街で子育て世代にお薦めの住宅です♪
物件概要
| 土地面積 | 105.69m2（31.97坪） | 建物面積 | 84.46m2（25.54坪） |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 土地権利 | 所有権 |
| 向き | - | 築年月 | 2024年10月 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ | 現況 | 完成済 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建02005号 | 引渡時期 | 相談 |
| 駐車場 | カースペース有 2台 | 情報更新日 | 2025年1月10日 |
| 次回更新予定日 | 2025年1月23日 | 私道面積 | 私道有 18.25m2 |
| セットバック | 接道状況 | 西側 4.0m 一方 私道 位置指定：有 接面：9.1m | |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| リフォーム | |||
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / 東京電力 整形地 / ２沿線以上利用可 / ２階建 / ＬＤＫ１５畳以上 / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / 食器洗乾燥機 / 浴室に窓 / 浴室１坪以上 / トイレ２ヶ所 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / 駐車２台可 / 小学校まで1km以内 / 都市ガス |
||
| 制限事項 | 景観法 安全条例 高度地区 準防火地域 風致地区 高さ最高限度有 敷地面積最低限度有 日影制限有 本物件は大泉風致地区(B地域)に該当致します。建ぺい率の制限や外壁後退などの制限がございます。 | ||
| 備考 | ■西武池袋線「大泉学園駅」から バスを利用する地域！ ■最寄りのバス停「大泉風致地区」停から 徒歩6分の立地です♪ ■建物同士の間隔が広く 住環境が良好、子育て世代にお勧めです♪ ■駐車スペースは2台分（車種による） ご夫婦で2台所有も可能です！ ■建物は収納豊富な3LDK新築住宅 人気の対面式システムキッチン採用♪ ■キッチンは食洗機付き、 浴室には換気乾燥暖房機がつきます！ ■住宅性能評価を取得、 耐震等級は最大等級「3」取得！ ■太陽光発電システムを導入、 エネルギー消費を抑えられます♪ ■交通量が少なく閑静な住宅地！ ■完成住宅でご内見可能です♪ |
||
| 土地面積 | 105.69m2（31.97坪） |
|---|---|
| 建物面積 | 84.46m2（25.54坪） |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 土地権利 | 所有権 |
| 向き | - |
| 築年月 | 2024年10月 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ |
| 現況 | 完成済 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建02005号 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 駐車場 | カースペース有 2台 |
| 情報更新日 | 2025年1月10日 |
| 次回更新予定日 | 2025年1月23日 |
| 私道面積 | 私道有 18.25m2 |
| セットバック | |
| 接道状況 | 西側 4.0m 一方 私道 位置指定：有 接面：9.1m |
| 取引態様 | 媒介 |
| リフォーム | |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / 東京電力 整形地 / ２沿線以上利用可 / ２階建 / ＬＤＫ１５畳以上 / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / 食器洗乾燥機 / 浴室に窓 / 浴室１坪以上 / トイレ２ヶ所 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / 駐車２台可 / 小学校まで1km以内 / 都市ガス |
| 制限事項 | 景観法 安全条例 高度地区 準防火地域 風致地区 高さ最高限度有 敷地面積最低限度有 日影制限有 本物件は大泉風致地区(B地域)に該当致します。建ぺい率の制限や外壁後退などの制限がございます。 |
| 備考 | ■西武池袋線「大泉学園駅」から バスを利用する地域！ ■最寄りのバス停「大泉風致地区」停から 徒歩6分の立地です♪ ■建物同士の間隔が広く 住環境が良好、子育て世代にお勧めです♪ ■駐車スペースは2台分（車種による） ご夫婦で2台所有も可能です！ ■建物は収納豊富な3LDK新築住宅 人気の対面式システムキッチン採用♪ ■キッチンは食洗機付き、 浴室には換気乾燥暖房機がつきます！ ■住宅性能評価を取得、 耐震等級は最大等級「3」取得！ ■太陽光発電システムを導入、 エネルギー消費を抑えられます♪ ■交通量が少なく閑静な住宅地！ ■完成住宅でご内見可能です♪ |
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
ローンシミュレーション
| 借入期間 | 年 |
|---|---|
| 借入金利 | % |
※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。
周辺環境
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880m（徒歩11分）
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練馬区立大泉学園保育園
340m（徒歩5分）
徒歩約5分
グローバルキッズ大泉園
400m（徒歩5分）
徒歩約5分
サミットストア大泉学園店
830m（徒歩11分）
徒歩約11分
マルエツ大泉学園店
1010m（徒歩13分）
徒歩約13分
セブンイレブン練馬大泉学園通り店
520m（徒歩7分）
徒歩約7分
ファミリーマート大泉長久保通り店
540m（徒歩7分）
徒歩約7分
スギ薬局大泉学園店
600m（徒歩8分）
徒歩約8分
