新築戸建

上石神井３丁目２号棟

所在地：練馬区上石神井３丁目
交通：
西武新宿線「上石神井」駅徒歩12分

西武新宿線「上井草」駅徒歩15分
学区：
石神井小学校 963m

上石神井中学校 1240m
建物構造：木造地上2階建て

価格	間取り	土地面積	建物面積	築年月
6,790万円	3ＬＤＫ	95.87m²（29坪）	85.90m²（25.98坪）	2025年1月

価格	6,790万円
間取り	3ＬＤＫ
土地面積	95.87m²（29坪）
建物面積	85.90m²（25.98坪）
築年月	2025年1月

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大泉店

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03-5933-1311

物件名：上石神井３丁目物件番号：20184223

住環境良好な人気の低層住居専用地域。周辺には採光を遮る高層建築物がないため、空が広く大きく感じます。
(2号棟)3LDK、土地面積95.87m2、建物面積85.9m2
住環境や日当たりなど現地でしかわからないこともたくさんあります。是非一度ご見学ください！
前面道路幅員約5.2ｍ！近隣の方しか通らない交通量の少ない道路、小さなお子様も安心です。
8月中に建物解体工事着工予定！
【施工例】ゆったり寛げる広さ。ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです。
【施工例】 LDKは18帖以上！ダイニングテーブルやソファを置いても余裕のある広々リビングです。
施工例】食器洗浄乾燥機付の対面式キッチン。見通しが良く、お料理しながらご家族と会話を楽しめます。
【施工例】ビルトイン式の食器洗い乾燥機を標準設置。洗浄力が高いうえ、除菌効果にも優れております。
【施工例】対面式キッチンからは、リビングにいるご家族の様子が一目で分かります。
【施工例】浴室乾燥機付のバスルーム。洗濯物の量が多くなりがちな子育て世代にはうれしい設備ですね♪
【施工例】三面鏡シャンプードレッサー付きの洗面化粧台で朝の身だしなみもバッチリです。
【施工例】トイレには快適で清潔なウォシュレット付き♪2ヶ所にあり、朝の慌ただしい時間も安心です。
【施工例】各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。
【施工例】穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。
【施工例】小屋裏収納！衣類やアウトドア用品・防災備蓄等、ありとあらゆる物を収納できます！
【施工例】玄関に収納力の高いシューズインクローゼット♪ついつい増えてしまう靴類も収納できます♪
【施工例】バルコニーは南向き！陽当り良好です！
練馬区立石神井小学校 963m
練馬区立上石神井中学校 1240m
いなげや下石神井店 512m
ミニストップ練馬上石神井３丁目店 340m
ウエルシア練馬下石神井店 434m
スギドラッグ上石神井店 422m
エンゼルベア石神井保育園 511m
ベネッセ上石神井保育園 274m
練馬下石神井通郵便局 449m
練馬区立石神井図書館 958m

POINT

【ご案内受付中！】急行停車駅徒歩13分の新築住宅全2棟！住宅ローン、資金計画などのご質問がありましたらお気軽にお問い合わせください♪

物件概要

土地面積	95.87m²（29坪）	建物面積	85.90m²（25.98坪）
建物構造	木造地上2階建て	土地権利	所有権
向き	-	築年月	2025年1月
用途地域	第1種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	現況	未完成
地目	宅地	都市計画	市街化
建築確認番号	第R06SHC114342号	引渡時期	相談
駐車場	カースペース有 1台	情報更新日	2024年10月11日
次回更新予定日	2024年10月22日	私道面積	私道無
セットバック		接道状況	北側 5.2m 一方公道接面：2.5m
取引態様	専任媒介
リフォーム
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水２階建 / ＬＤＫ１８畳以上 / 床暖房 / 全居室収納 / 床下収納 / システムキッチン / 食器洗乾燥機 / トイレ２ヶ所 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー
制限事項	防火地域準防火地域
備考	--見学Point-- ■LDKゆったり18帖以上！　家族との会話が自然と増える人気の対面式キッチン☆ ■床暖房・食洗機は標準装備♪ ■洗車やお手入れに便利な外水道付き！ ■全居室に収納有り◎ --Life　Information-- ■西武新宿線「上石神井」駅徒歩１３分。　　　　　　　　　「上井草」駅徒歩１２分。 ■徒歩１０分圏内に生活施設が整った閑静な住宅街◎ ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪

土地面積	95.87m²（29坪）
建物面積	85.90m²（25.98坪）
建物構造	木造地上2階建て
土地権利	所有権
向き	-
築年月	2025年1月
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率	50％
容積率	100％
現況	未完成
地目	宅地
都市計画	市街化
建築確認番号	第R06SHC114342号
引渡時期	相談
駐車場	カースペース有 1台
情報更新日	2024年10月11日
次回更新予定日	2024年10月22日
私道面積	私道無
セットバック
接道状況	北側 5.2m 一方公道接面：2.5m
取引態様	専任媒介
リフォーム
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水２階建 / ＬＤＫ１８畳以上 / 床暖房 / 全居室収納 / 床下収納 / システムキッチン / 食器洗乾燥機 / トイレ２ヶ所 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー
制限事項	防火地域準防火地域
備考	--見学Point-- ■LDKゆったり18帖以上！　家族との会話が自然と増える人気の対面式キッチン☆ ■床暖房・食洗機は標準装備♪ ■洗車やお手入れに便利な外水道付き！ ■全居室に収納有り◎ --Life　Information-- ■西武新宿線「上石神井」駅徒歩１３分。　　　　　　　　　「上井草」駅徒歩１２分。 ■徒歩１０分圏内に生活施設が整った閑静な住宅街◎ ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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