新築戸建現地販売会

石神井台７丁目

所在地：練馬区石神井台７丁目
交通：
西武新宿線「武蔵関」駅徒歩9分
学区：
石神井台小学校 750m

関中学校 270m
建物構造：木造地上2階建て

価格	間取り	土地面積	建物面積	築年月
7,690万円	4ＬＤＫ	86.83m²（26.26坪）	86.79m²（26.25坪）	2025年5月

価格	7,690万円
間取り	4ＬＤＫ
土地面積	86.83m²（26.26坪）
建物面積	86.79m²（26.25坪）
築年月	2025年5月

現地販売会

MAP

公開中開催時間：10:00～17:00

事前に必ずお問合せ下さい

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大泉店

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03-5933-1311

物件名：石神井台７丁目物件番号：20200653

現地外観でございます。 86.83m2(26.26坪）になります。約7Ｍの間口に接道しております。
4LDK、土地面積86.83m2、建物面積86.79m2 南向きバルコニー住宅です♪
南向き道路に接道しており、日当たりも良好なロケーションになります。完成は令和7年5月の上旬になります♪
前面道路は、4.5Ｍの公道になります。余裕のある幅員ですので大きな車をご所有の方でも駐車のストレスはございません。
周辺には、ドラッグストア・コンビニ・スーパー・レストランなど生活に役立つ施設がたくさんございます♪
練馬区立石神井台小学校 750m
練馬区立関中学校 270m

POINT

石神井台7丁目に新築分譲住宅が誕生。西武新宿線「武蔵関」徒歩8分♪都心へのアクセスも良好でありながら、お買い物施設も充実の快適なロケーションです。ぜひ一度、現地をお確かめください！

物件概要

土地面積	86.83m²（26.26坪）	建物面積	86.79m²（26.25坪）
建物構造	木造地上2階建て	土地権利	所有権
向き	-	築年月	2025年5月
用途地域	第1種低層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	100％	現況	未完成
地目	宅地	都市計画	市街化
建築確認番号	第24UDI1W建08184号	引渡時期	相談
駐車場	カースペース有 1台	情報更新日	2025年3月21日
次回更新予定日	2025年4月3日	私道面積	私道無
セットバック		接道状況	南側 4.5m 一方公道接面：6.82m
取引態様	媒介
リフォーム
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水２階建 / ＬＤＫ１５畳以上 / 24時間換気システム / 床下収納 / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / カウンターキッチン / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 浴室暖房 / トイレ２ヶ所 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / ＴＶモニタ付インターホン
制限事項	高度地区準防火地域高さ最高限度有日影制限有宅地造成等工事規制区域　　道路車線・北側斜線・景観条例（練馬区景観条例）
備考	～こちらの物件の特徴～・西武池袋線「武蔵関」駅徒歩8分！・16.5帖の開放的なリビングでの暮らし。・南向き住宅の為、日当たりも良好です。・小学校まで徒歩圏内の為、低学年のお子様も安心♪ ・カースペースも一台分完備♪ 皆様お住まい探しにあたって、『資金計画』は、もうお済みでしょうか？昨今では税、金利に関する、話題も多く取り上げられています。不動産購入は、人生の中で大きな買い物になります。大切なお買い物だからこそ失敗しない様に、まずは資金計画を行いましょう。 2級FP技能士の資格を保有した私が一からお手伝いをさせて頂きます。お気軽にお問合せ下さい♪

土地面積	86.83m²（26.26坪）
建物面積	86.79m²（26.25坪）
建物構造	木造地上2階建て
土地権利	所有権
向き	-
築年月	2025年5月
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率	60％
容積率	100％
現況	未完成
地目	宅地
都市計画	市街化
建築確認番号	第24UDI1W建08184号
引渡時期	相談
駐車場	カースペース有 1台
情報更新日	2025年3月21日
次回更新予定日	2025年4月3日
私道面積	私道無
セットバック
接道状況	南側 4.5m 一方公道接面：6.82m
取引態様	媒介
リフォーム
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水２階建 / ＬＤＫ１５畳以上 / 24時間換気システム / 床下収納 / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / カウンターキッチン / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 浴室暖房 / トイレ２ヶ所 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / ＴＶモニタ付インターホン
制限事項	高度地区準防火地域高さ最高限度有日影制限有宅地造成等工事規制区域　　道路車線・北側斜線・景観条例（練馬区景観条例）
備考	～こちらの物件の特徴～・西武池袋線「武蔵関」駅徒歩8分！・16.5帖の開放的なリビングでの暮らし。・南向き住宅の為、日当たりも良好です。・小学校まで徒歩圏内の為、低学年のお子様も安心♪ ・カースペースも一台分完備♪ 皆様お住まい探しにあたって、『資金計画』は、もうお済みでしょうか？昨今では税、金利に関する、話題も多く取り上げられています。不動産購入は、人生の中で大きな買い物になります。大切なお買い物だからこそ失敗しない様に、まずは資金計画を行いましょう。 2級FP技能士の資格を保有した私が一からお手伝いをさせて頂きます。お気軽にお問合せ下さい♪

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。