練馬区西大泉１丁目中古戸建
| 価格 | 間取り | 土地面積 | 建物面積 | 築年月 |
|---|---|---|---|---|
| 6,599万円 | 5ＬＤＫ | 110.66m2（33.47坪） | 108.74m2（32.89坪） | 2004年8月 |
| 価格 | 6,599万円 |
|---|---|
| 間取り | 5ＬＤＫ |
| 土地面積 | 110.66m2（33.47坪） |
| 建物面積 | 108.74m2（32.89坪） |
| 築年月 | 2004年8月 |
現地販売会
-
現地外観写真、南側より撮影
南道路に面する築20年、リフォーム実施済み一戸建てです！ 
間取り図
居室が5部屋で全室に収納が完備された5LDK住宅、駐車スペースもございます♪
リビング（リフォーム後写真）
南側の大きな窓から陽が差し込む約14帖の広さのリビングダイニングキッチンです！
リビング（リフォーム後写真）
お住まいのイメージを持って頂けるようにと家具をレイアウトしております♪
リビング（リフォーム後写真）
壁紙、床のフローリング、建具扉と全面リフォーム済みです！
リビング（リフォーム後写真）
東側、南側、西側と3面に窓が計画されたLDKです♪
システムキッチン（リフォーム後写真）
キッチンは新品に交換済み、食洗機付きシステムキッチンです！
システムキッチン（リフォーム後写真）
冷蔵庫や家電ストッカーの設置スペースもございます♪
洗面室（リフォーム後写真）
洗面化粧台は新品に交換済み、鏡が大きい3面鏡シャンプードレッサーです！
洗面室（リフォーム後写真）
洗面室内にはご家族の衣類をたくさん収納できる収納付きです♪
浴室（リフォーム後写真）
ゆったりと足を伸ばしてご入浴が可能な1坪サイズのユニットバス！
浴室（リフォーム後写真）
浴室乾燥機付きでワイドミラーがついたユニットバス、普段の換気用に窓もついております♪
トイレ（リフォーム後写真）
トイレも新品に交換済み、手洗い部分付きのシャワートイレです！
1階北東側約6.0帖和室（リフォーム後写真）
壁紙などリフォームによって一新されました♪
2階南東側約6.0帖洋室（リフォーム後写真）
南向きの居室はとても日当たりの良い環境です！
屋根裏収納
多くのお荷物を収納出来る小屋裏収納付き♪
2階南西側約7.5帖洋室（リフォーム後写真）
勾配天井で開放感のある約7.5帖の主寝室用の洋室です！
2階南西側約7.5帖洋室収納（リフォーム後写真）
各居室にはクローゼット扉付きの収納が完備されております♪
バルコニー
南向きで、前面道路の分隣地様が離れておりますのでとても日当たり良好です！
前面道路を含む現地外観写真、南側より撮影（リフォーム後写真）
南西側の徒歩約1分のところに大きな緑地があり自然を感じられる立地です♪
練馬区立大泉第四小学校 220m 徒歩約6分
練馬区立大泉中学校 1200m 徒歩約11分
進幼稚園 230m 徒歩約3分
みらいく西大泉園 530m 徒歩約7分
いなげや練馬西大泉店 510m 徒歩約7分
ライフ西大泉店 630m 徒歩約8分
ファミリーマート南大泉六丁目店 550m 徒歩約7分
セブンイレブン練馬西大泉3丁目店 570m 徒歩約8分
クリエイトエス・ディー新練馬西大泉店 590m 徒歩約8分
西武池袋線「保谷駅」、「大泉学園駅」の2駅にアクセス出来る立地、南道路に面する駐車スペース2台付きの5LDK住宅♪収納が豊富で屋根裏収納もございます！人数の多いご家族様にお勧めいたします♪
物件概要
| 土地面積 | 110.66m2（33.47坪） | 建物面積 | 108.74m2（32.89坪） |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 土地権利 | 所有権 |
| 向き | 南西 | 築年月 | 2004年8月 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ | 現況 | 空家 - |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
| 建築確認番号 | - | 引渡時期 | 相談 |
| 駐車場 | 敷地内 カースペース有 2台 | 情報更新日 | 2026年5月15日 |
| 次回更新予定日 | 2026年5月24日 | 私道面積 | 私道負担無 |
| セットバック | - | 接道状況 | 南西側 5.5m 二方 公道 接面：7.6m、北東側 3.6m 公道 接面：7.8m |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| リフォーム | 内装リフォーム：2025/10済（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 建具）
|
||
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / 東京電力 南側道路面す / ２階建 / 和室 / フローリング / 全居室収納 / 床下収納 / クローゼット / シューズボックス / 屋根裏収納（グルニエ） / システムキッチン / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 追焚機能 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / 南面バルコニー / 駐車２台可 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 都市ガス |
||
| 制限事項 | 景観法 安全条例 高度地区 準防火地域 高さ最高限度有 敷地面積最低限度有 日影制限有 | ||
| 備考 | ■駐車スペース2台付き（車種によります）、室内リフォーム実施5LDK住宅！ ～主なリフォーム内容～ ○キッチン（システムキッチン、浄水器付き水栓、ビルトイン食洗器、サイズI型2550） ○浴室（ユニットバス、追焚付き、換気乾燥機付き、サイズ1616） ○洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓） ○トイレ（温水洗浄便座一体型便器、1階・2階とも） ○その他（照明器具、スイッチコンセント、建具枠・扉） ○床：フローリング貼（LDK、洋室全室、廊下） ：フロアタイル貼（玄関、洗面室、トイレ1階・2階とも） ○和室（畳表替、障子・襖貼替） ○壁・天井（クロス貼） ○ハウスクリーニング ○宅配ボックス新設 |
||
| 土地面積 | 110.66m2（33.47坪） |
|---|---|
| 建物面積 | 108.74m2（32.89坪） |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 土地権利 | 所有権 |
| 向き | 南西 |
| 築年月 | 2004年8月 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ |
| 現況 | 空家 - |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 建築確認番号 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 駐車場 | 敷地内 カースペース有 2台 |
| 情報更新日 | 2026年5月15日 |
| 次回更新予定日 | 2026年5月24日 |
| 私道面積 | 私道負担無 |
| セットバック | - |
| 接道状況 | 南西側 5.5m 二方 公道 接面：7.6m、北東側 3.6m 公道 接面：7.8m |
| 取引態様 | 仲介 |
| リフォーム | 内装リフォーム：2025/10済（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 建具）
|
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / 東京電力 南側道路面す / ２階建 / 和室 / フローリング / 全居室収納 / 床下収納 / クローゼット / シューズボックス / 屋根裏収納（グルニエ） / システムキッチン / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 追焚機能 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / 南面バルコニー / 駐車２台可 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 都市ガス |
| 制限事項 | 景観法 安全条例 高度地区 準防火地域 高さ最高限度有 敷地面積最低限度有 日影制限有 |
| 備考 | ■駐車スペース2台付き（車種によります）、室内リフォーム実施5LDK住宅！ ～主なリフォーム内容～ ○キッチン（システムキッチン、浄水器付き水栓、ビルトイン食洗器、サイズI型2550） ○浴室（ユニットバス、追焚付き、換気乾燥機付き、サイズ1616） ○洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓） ○トイレ（温水洗浄便座一体型便器、1階・2階とも） ○その他（照明器具、スイッチコンセント、建具枠・扉） ○床：フローリング貼（LDK、洋室全室、廊下） ：フロアタイル貼（玄関、洗面室、トイレ1階・2階とも） ○和室（畳表替、障子・襖貼替） ○壁・天井（クロス貼） ○ハウスクリーニング ○宅配ボックス新設 |
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
ローンシミュレーション
| 借入期間 | 年 |
|---|---|
| 借入金利 | % |
※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。
周辺環境
練馬区立大泉第四小学校
220m（徒歩3分）
徒歩約6分
練馬区立大泉中学校
1200m（徒歩15分）
徒歩約11分
進幼稚園
230m（徒歩3分）
徒歩約3分
みらいく西大泉園
530m（徒歩7分）
徒歩約7分
いなげや練馬西大泉店
510m（徒歩7分）
徒歩約7分
ライフ西大泉店
630m（徒歩8分）
徒歩約8分
ファミリーマート南大泉六丁目店
550m（徒歩7分）
徒歩約7分
セブンイレブン練馬西大泉3丁目店
570m（徒歩8分）
徒歩約8分
クリエイトエス・ディー新練馬西大泉店
590m（徒歩8分）
徒歩約8分
