中古マンション現地案内会

藤和ハイタウン百間川

所在地：岡山市中区沢田　MAP
交通：
山陽本線「岡山」駅バス22分「藤原」停歩2分
学区：
建物構造：ＲＣ造地上6階建て

価格	間取り	専有面積	築年月
1,990万円	3ＬＤＫ	69.36m²（20.98坪）	1994年8月

価格	1,990万円
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	69.36m²（20.98坪）
築年月	1994年8月

現地案内会

MAP

公開中開催時間：10：00～18：00
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この物件に関するお問い合わせ

岡山中央店

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086-245-9989

物件名：藤和ハイタウン百間川物件番号：20245647

岡山市中区沢多に佇む6階建て分譲マンションです！
フルリフォーム済みの物件になりますので、すぐにお住まい頂けます！
ゴミステーション
天満屋ハピータウン原尾島店 1432m
マルナカ高屋店 310m
岡山東郵便局 1021m

POINT

岡山市中区沢田に佇む日当たり・眺望に優れたマンションにフルリフォーム済み物件が登場です！セブンイレブンやスーパーが徒歩圏内にある為、生活のしやすい環境で新生活を一から始めることが可能です！

物件概要

専有面積	69.36m²（20.98坪）	バルコニー	10.38m²（3.13坪）
所在階	4階	総戸数	65戸
建物構造	ＲＣ造地上6階建て	権利	所有権
向き	南	築年月	1994年8月
用途地域	準工業地域	現況	空室完成済
管理費	8,300円/月	修繕積立金	16,300円/月
管理形態	全部委託	管理会社	三菱地所コミュニティ
地目	宅地	都市計画	市街化
引渡時期	相談	駐車場	敷地内空有 1台 5,000円～8,000円/月
情報更新日	2026年4月6日	次回更新予定日	2026年4月20日
取引態様	仲介
リフォーム	内装リフォーム：2026/05完了予定（キッチン浴室トイレ壁床全室）
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / 電気:あり市街地が近い / 閑静な住宅地 / 都市近郊 / 南向き / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / フローリング / 全居室フローリング / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / 全居室収納 / クローゼット / 収納スペース / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / 浄水器 / 浴室乾燥機 / シャワー / バス・トイレ別 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / 南面バルコニー / CATV / 平面駐車場 / 駐輪場 / 駐車場空きあり（近隣を含む） / エレベーター / セキュリティ充実 / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン / 内装リフォーム / フローリング張替 / スーパー徒歩10分以内 / 眺望良好
制限事項
備考	≪特徴≫ ■敷地内駐車場確保可能（要確認） ■室内フルリフォーム物件 ■目の前に遮る建物が無い為、眺望・日当たり良好！ ■すーぱ徒歩圏内！ ≪近隣環境≫ ■岡山市立幡多小学校　徒歩約12分 ■岡山市立中学校　徒歩約20分 ■セブンイレブン岡山百間川橋点　徒歩約2分 ■ディオ岡山東店　徒歩約5分

専有面積	69.36m²（20.98坪）
バルコニー	10.38m²（3.13坪）
所在階	4階
総戸数	65戸
建物構造	ＲＣ造地上6階建て
権利	所有権
向き	南
築年月	1994年8月
用途地域	準工業地域
現況	空室完成済
管理費	8,300円/月
修繕積立金	16,300円/月
管理形態	全部委託
管理会社	三菱地所コミュニティ
地目	宅地
都市計画	市街化
引渡時期	相談
駐車場	敷地内空有 1台 5,000円～8,000円/月
情報更新日	2026年4月6日
次回更新予定日	2026年4月20日
取引態様	仲介
リフォーム	内装リフォーム：2026/05完了予定（キッチン浴室トイレ壁床全室）
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / 電気:あり市街地が近い / 閑静な住宅地 / 都市近郊 / 南向き / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / フローリング / 全居室フローリング / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / 全居室収納 / クローゼット / 収納スペース / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / 浄水器 / 浴室乾燥機 / シャワー / バス・トイレ別 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / 南面バルコニー / CATV / 平面駐車場 / 駐輪場 / 駐車場空きあり（近隣を含む） / エレベーター / セキュリティ充実 / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン / 内装リフォーム / フローリング張替 / スーパー徒歩10分以内 / 眺望良好
制限事項
備考	≪特徴≫ ■敷地内駐車場確保可能（要確認） ■室内フルリフォーム物件 ■目の前に遮る建物が無い為、眺望・日当たり良好！ ■すーぱ徒歩圏内！ ≪近隣環境≫ ■岡山市立幡多小学校　徒歩約12分 ■岡山市立中学校　徒歩約20分 ■セブンイレブン岡山百間川橋点　徒歩約2分 ■ディオ岡山東店　徒歩約5分

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図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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