もみじ台南6丁目
| 価格 | 土地面積 | 建築条件 |
|---|---|---|
| 1,580万円 | 267.75m2（80.99坪） | 無 |
| 価格 | 1,580万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 267.75m2（80.99坪） |
| 建築条件 | 無 |
-
●開放感のある北・西向き角地 ●土地面積267.75㎡(80.99坪) ●北側間口15.879ｍ、西側間口12.879ｍの整形地(北側道路幅員12ｍ、西側道路幅員8ｍ)
●建築条件なし！お好きな時期にお好みの会社で建築できます！ ●上物解体更地渡し
●西側道路 ※西側道路面との高低差有り ※南側・西側・北側の一部コンクリート塀は現状渡しとなります
●西側道路 ※西側道路面との高低差有り ※南側・西側・北側の一部コンクリート塀は現状渡しとなります
●北側道路 ※西側道路面との高低差有り ※南側・西側・北側の一部コンクリート塀は現状渡しとなります
●北側道路 ※西側道路面との高低差有り ※南側・西側・北側の一部コンクリート塀は現状渡しとなります
ホクノースーパー もみじ台南店 375m
もみじ台ショッピングセンター 1515m ホクノースーパー・サンドラッグ・セリア・北洋/道銀ATM併設
フードD365 虹ケ丘食彩館 1762m
サツドラ虹ヶ丘店 1704m
セイコーマートもみじ台店 892m
もみじの丘小学校 1015m 開放図書館有り、ミニ児童会館併設
もみじ台中学校 2562m
札幌もみじ台南郵便局 359m
もみじ台南保育園 204m
もみじ台ふれあい児童会館 395m
もみじ台さくら公園 70m
もみじ台緑地(南側) 220m パークゴルフ場・テニスコート
もみじ台買物公園 297m
もみじ台南公園 442m 野球場
せんば内科 293m
ファミリークリニックこころ 902m
物件概要
| 土地面積 | 267.75m2（80.99坪） | 土地権利 | 所有権 |
|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
建ぺい率 | 40％ |
| 容積率 | 80％ | 現況 | 古家有更地渡し - |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
| 引渡時期 | 相談 | 私道面積 | 私道無 |
| セットバック | 接道状況 | 北側 12.00m 角地 接面：15.879m、西側 8.00m 角地 接面：12.879m | |
| 情報更新日 | 2025年6月20日 | 次回更新予定日 | 2025年7月16日 |
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 土地50坪以上 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 陽当り良好 / スーパー 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 更地渡し / 建築条件なし / 都市ガス |
||
| 制限事項 | 景観法 高度地区 高さ最高限度有 容積率最低限度有 敷地面積最低限度有 戸建住環境保全地区(専用住宅・長屋・二戸の共同住宅以外は、容積率60％・敷地面積の最低限度165㎡) 外壁の後退距離1ｍ 地区計画(もみじ台団地・敷地面積の最低限度200㎡) |
||
| 備考 | ●開放感のある北・西向き角地 ●土地面積267.75㎡(80.99坪) ●北側間口15.879ｍ、西側間口12.879ｍの整形地(北側道路幅員12ｍ、西側道路幅員8ｍ) ●「もみじ台さくら公園」・「もみじ台南公園」・「もみじ台緑地」などが徒歩圏内に揃う緑豊かな住宅地！ ●徒歩5分(400ｍ)圏内にスーパー・バス停・郵便局・病院(内科)・公園・小学校が揃う立地 ●中央・JR北海道バス「もみじ台団地」停から地下鉄東西線「新さっぽろ」・JR千歳線「新札幌」駅へ接続可！ ●前面道路に都市ガス配管有り ●建築条件なし！お好きな時期にお好みの会社で建築できます！ ●上物解体更地渡し ※西側道路面との高低差有り ※南側・西側・北側の一部コンクリート塀は現状渡しとなります |
||
| 土地面積 | 267.75m2（80.99坪） |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40％ |
| 容積率 | 80％ |
| 現況 | 古家有更地渡し - |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 情報更新日 | 2025年6月20日 |
| 次回更新予定日 | 2025年7月16日 |
| 私道面積 | 私道無 |
| セットバック | |
| 接道状況 | 北側 12.00m 角地 接面：15.879m、西側 8.00m 角地 接面：12.879m |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 土地50坪以上 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 陽当り良好 / スーパー 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 更地渡し / 建築条件なし / 都市ガス |
| 制限事項 | 景観法 高度地区 高さ最高限度有 容積率最低限度有 敷地面積最低限度有 戸建住環境保全地区(専用住宅・長屋・二戸の共同住宅以外は、容積率60％・敷地面積の最低限度165㎡) 外壁の後退距離1ｍ 地区計画(もみじ台団地・敷地面積の最低限度200㎡) |
| 備考 | ●開放感のある北・西向き角地 ●土地面積267.75㎡(80.99坪) ●北側間口15.879ｍ、西側間口12.879ｍの整形地(北側道路幅員12ｍ、西側道路幅員8ｍ) ●「もみじ台さくら公園」・「もみじ台南公園」・「もみじ台緑地」などが徒歩圏内に揃う緑豊かな住宅地！ ●徒歩5分(400ｍ)圏内にスーパー・バス停・郵便局・病院(内科)・公園・小学校が揃う立地 ●中央・JR北海道バス「もみじ台団地」停から地下鉄東西線「新さっぽろ」・JR千歳線「新札幌」駅へ接続可！ ●前面道路に都市ガス配管有り ●建築条件なし！お好きな時期にお好みの会社で建築できます！ ●上物解体更地渡し ※西側道路面との高低差有り ※南側・西側・北側の一部コンクリート塀は現状渡しとなります |
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
ローンシミュレーション
| 借入期間 | 年 |
|---|---|
| 借入金利 | % |
※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。
周辺環境
ホクノースーパー もみじ台南店
375m（徒歩5分）
もみじ台ショッピングセンター
1515m（徒歩19分）
ホクノースーパー・サンドラッグ・セリア・北洋/道銀ATM併設
フードD365 虹ケ丘食彩館
1762m（徒歩23分）
サツドラ虹ヶ丘店
1704m（徒歩22分）
セイコーマートもみじ台店
892m（徒歩12分）
もみじの丘小学校
1015m（徒歩13分）
開放図書館有り、ミニ児童会館併設
もみじ台中学校
2562m（徒歩33分）
札幌もみじ台南郵便局
359m（徒歩5分）
もみじ台南保育園
204m（徒歩3分）
もみじ台ふれあい児童会館
395m（徒歩5分）
もみじ台さくら公園
70m（徒歩1分）
もみじ台緑地(南側)
220m（徒歩3分）
パークゴルフ場・テニスコート
もみじ台買物公園
297m（徒歩4分）
もみじ台南公園
442m（徒歩6分）
野球場
せんば内科
293m（徒歩4分）
ファミリークリニックこころ
902m（徒歩12分）
