中古戸建

西岡1条11丁目

所在地：札幌市豊平区西岡一条１１丁目
交通：
札幌市南北線「自衛隊前」駅徒歩17分「澄川6条8丁目」停歩4分
学区：
西岡南小学校徒歩１５分

西岡中学校徒歩１４分
建物構造：木造地上2階建て

価格	間取り	土地面積	建物面積	築年月
1,650万円	4ＬＤＫ	176m²（53.24坪）	87.07m²（26.33坪）	1978年7月

価格	1,650万円
間取り	4ＬＤＫ
土地面積	176m²（53.24坪）
建物面積	87.07m²（26.33坪）
築年月	1978年7月

MAP

開催期間：1月28日～

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札幌豊平店

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011-799-0065

物件名：西岡1条11丁目物件番号：20132067

外観写真
15.75帖のLDK
間取り
洋室6.0帖
洋室6.0帖
和室6.0帖
5.75帖の広々としたキッチン♪
シャワー付洗面化粧台♪
明るい窓付き浴室♪
空気もこもらずいつもクリーンな浴室乾燥機♪
好きな時にお湯に浸かれる便利な追炊き機能♪
ランニングコストが抑えられるエコジョーズ♪
人感センサー暖房付き
2020年製の冷暖房エアコン♪
玄関
玄関ドア：2021年7月に交換済みです♪
2021年7月に風除室新規設置♪
物置：アウトドア用品、季節用品収納可能♪
駐車スペースやバーベキュースペースとして利用可♪
外観写真
札幌市立西岡南小学校 1056m 徒歩15分
札幌市立西岡中学校 1062m 徒歩14分
DCM 西岡店 751m 徒歩10分
ラッキー西岡店 888m 徒歩12分
西岡麻耶公園 51m 徒歩1分

POINT

物件概要

土地面積	176m²（53.24坪）	建物面積	87.07m²（26.33坪）
建物構造	木造地上2階建て	土地権利	所有権
向き	-	築年月	1978年7月
用途地域	第1種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	80％	現況	空家完成済
地目	宅地	都市計画	市街化
建築確認番号		引渡時期	即時
駐車場	カースペース有	情報更新日	2024年4月21日
次回更新予定日	2024年5月5日	私道面積	私道無
セットバック		接道状況	北東側 8m 二方公道接面：11m、南西側 6m 二方公道接面：11m
取引態様	専任媒介
リフォーム	内装リフォーム：2021/07済（※詳細は担当まで♪）
設備	ＬＰＧ土地50坪以上南側道路面す閑静な住宅地前道６ｍ以上南西向き陽当り良好ハイサッシ採用ＬＤＫ１５畳以上全居室６畳以上吹抜けシステムキッチン / 独立型キッチン２階建シャワー付洗面化粧台追焚機能浴室暖房浴室に窓浴室乾燥機 / 温水洗浄便座全居室収納 / シューズボックスクローゼット駐車２台可 / 床暖房 / 庭南庭 / 石油暖房エアコンＴＶモニタ付インターホン眺望良好
制限事項
備考	◆2方道路で、高台に位置し、南西・北東向きの為、眺望・陽当り良好です♪ ◆LDKは15.75帖と広く、リビングには床暖房完備♪南側の窓が大きい為、暖かい日差しが差し込みます♪ ◆キッチンは独立型システムキッチン♪5.75帖と広く、食器棚や冷蔵庫を置いても圧迫感がありません♪ ◆浴室には窓、追炊き、浴室暖房・乾燥付♪ ◆庭は駐車スペースやバーベキュースペース等としても利用可能♪物置もついております♪ ◆ソファ、食器棚、冷蔵庫、ベッド、チェスト、必要であればお譲りいたします♪ ～設備～・冷暖房エアコン　2020年製　灯油ストーブ　2019年製　エコジョーズ給湯器　2019年製

土地面積	176m²（53.24坪）
建物面積	87.07m²（26.33坪）
建物構造	木造地上2階建て
土地権利	所有権
向き	-
築年月	1978年7月
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率	50％
容積率	80％
現況	空家完成済
地目	宅地
都市計画	市街化
建築確認番号
引渡時期	即時
駐車場	カースペース有
情報更新日	2024年4月21日
次回更新予定日	2024年5月5日
私道面積	私道無
セットバック
接道状況	北東側 8m 二方公道接面：11m、南西側 6m 二方公道接面：11m
取引態様	専任媒介
リフォーム	内装リフォーム：2021/07済（※詳細は担当まで♪）
設備	ＬＰＧ土地50坪以上南側道路面す閑静な住宅地前道６ｍ以上南西向き陽当り良好ハイサッシ採用ＬＤＫ１５畳以上全居室６畳以上吹抜けシステムキッチン / 独立型キッチン２階建シャワー付洗面化粧台追焚機能浴室暖房浴室に窓浴室乾燥機 / 温水洗浄便座全居室収納 / シューズボックスクローゼット駐車２台可 / 床暖房 / 庭南庭 / 石油暖房エアコンＴＶモニタ付インターホン眺望良好
制限事項
備考	◆2方道路で、高台に位置し、南西・北東向きの為、眺望・陽当り良好です♪ ◆LDKは15.75帖と広く、リビングには床暖房完備♪南側の窓が大きい為、暖かい日差しが差し込みます♪ ◆キッチンは独立型システムキッチン♪5.75帖と広く、食器棚や冷蔵庫を置いても圧迫感がありません♪ ◆浴室には窓、追炊き、浴室暖房・乾燥付♪ ◆庭は駐車スペースやバーベキュースペース等としても利用可能♪物置もついております♪ ◆ソファ、食器棚、冷蔵庫、ベッド、チェスト、必要であればお譲りいたします♪ ～設備～・冷暖房エアコン　2020年製　灯油ストーブ　2019年製　エコジョーズ給湯器　2019年製

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。