新築戸建オープンハウス

燕市杣木　建売住宅

所在地：燕市杣木　MAP
交通：
JR弥彦線「燕」駅徒歩14分

「燕図書館」停歩2分
学区：
燕西小学校 203m 徒歩約3分

燕中学校 880m 徒歩約11分
建物構造：木造地上2階建て

価格	間取り	土地面積	建物面積	築年月
2,380万円	3ＬＤＫ	177.41m²（53.66坪）	86.11m²（26.04坪）	2025年3月

価格	2,380万円
間取り	3ＬＤＫ
土地面積	177.41m²（53.66坪）
建物面積	86.11m²（26.04坪）
築年月	2025年3月

オープンハウス

MAP

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燕三条店

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0120-668-897

物件名：燕市杣木　建売住宅物件番号：20201583

燕市杣木の3LDK新築戸建て登場☆お気軽にお問い合わせください♪
1階、2階間取図です。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先します。
16.5帖のリビング♪
キッチンスペースは、冷蔵庫・食器棚を置いてもゆとりがあるスペースを確保♪
家族との会話が楽しめる対面キッチン♪
窓から差し込む日差しで明るく風通しの良いリビング♪
吹き抜けから採光が差し込み明るさ◎開放感もあります♪
一日の疲れを癒す浴室は足も伸ばせる浴槽の広さ♪
収納力と使いやすさを兼ね備えた三面鏡タイプの洗面化粧台♪
温水洗浄付きトイレです☆
2階洋室は2面採光で陽当たり良好♪
収納力があるウォークインクローゼット付き♪
玄関周りがスッキリ片付くシューズボックス付き♪
前面道路です。
第三者評価BELS
【建物の省エネ性能の評価書】
エネルギー消費性能：
星の数が多いほど高い省エネ性能を有します。
断熱性能：
数字が大きいほど高い断熱性能を有します。
燕市立燕西小学校 203m
燕市立燕中学校 880m
原信燕店 1156m
無印良品燕店 1111m
セブン-イレブン燕東太田店 850m
燕郵便局 61m
燕駅 1081m

POINT

【無料相談いつでも大歓迎】
ご希望の条件を教えて頂ければ、ホームページに掲載していない物件も含めて
あなたにおすすめの物件をご紹介します！
ぜひ「ホームページをみて」と、お気軽にお問合せください！

物件概要

土地面積	177.41m²（53.66坪）	建物面積	86.11m²（26.04坪）
建物構造	木造地上2階建て	土地権利	所有権
向き	-	築年月	2025年3月
用途地域	準住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	現況	空家完成済
地目	-	都市計画
建築確認番号	NK第24長00575号	引渡時期	相談
駐車場	カースペース有 2台	情報更新日	2026年2月4日
次回更新予定日	2026年2月25日	私道面積	私道負担無
セットバック	不要	接道状況	南西側 25m 公道接面：15m、北東側 5m 公道接面：15m
取引態様	媒介
リフォーム	-
設備	公営水道 / 汚水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / 電気コンロ / エアコン / 電気:ありオール電化地盤調査済 / 土地50坪以上 / 整形地 / 平坦地 / ２階建 / 全室２面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 吹抜け / 全居室フローリング / エアコン / 全居室収納 / シューズインクローク / システムキッチン / 対面式キッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / 浴室に窓 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 高機能トイレ / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 省エネ給湯器 / 複層ガラス / 全居室複層ガラスか複層サッシ / オール電化 / 駐車２台可 / ＴＶモニタ付インターホン / 小学校徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 隣家との間隔が大きい
制限事項	日影制限有・道路斜線制限・隣地斜線制限
備考	-

土地面積	177.41m²（53.66坪）
建物面積	86.11m²（26.04坪）
建物構造	木造地上2階建て
土地権利	所有権
向き	-
築年月	2025年3月
用途地域	準住居地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
現況	空家完成済
地目	-
都市計画
建築確認番号	NK第24長00575号
引渡時期	相談
駐車場	カースペース有 2台
情報更新日	2026年2月4日
次回更新予定日	2026年2月25日
私道面積	私道負担無
セットバック	不要
接道状況	南西側 25m 公道接面：15m、北東側 5m 公道接面：15m
取引態様	媒介
リフォーム	-
設備	公営水道 / 汚水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / 電気コンロ / エアコン / 電気:ありオール電化地盤調査済 / 土地50坪以上 / 整形地 / 平坦地 / ２階建 / 全室２面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 吹抜け / 全居室フローリング / エアコン / 全居室収納 / シューズインクローク / システムキッチン / 対面式キッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / 浴室に窓 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 高機能トイレ / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 省エネ給湯器 / 複層ガラス / 全居室複層ガラスか複層サッシ / オール電化 / 駐車２台可 / ＴＶモニタ付インターホン / 小学校徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 隣家との間隔が大きい
制限事項	日影制限有・道路斜線制限・隣地斜線制限
備考	-

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。