JR【白石駅】徒歩6分 《白石第七コープマンションD棟 206号室》募集開始しました
JR【白石駅】徒歩6分 《白石第七コープマンションD棟 206号室》募集開始しました✨
⌂札幌市白石区北郷2条4丁目2-43
⌂白石第七コープマンションD棟 206号室
⌂3LDK(12.5LDK×6.0洋×6.0和×4.5和)
■南東向きバルコニーで陽当たり◎✨
■小中学校ともに10分以内✨
↓↓↓下記より詳細をご確認頂けます↓↓↓
★SUUMO
https://suumo.jp/ms/chuko/hokkaido_/sc_sapporoshishiroishi/nc_73227771/
★at home
https://www.athome.co.jp/mansion/6980026708/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&sref=list_simple&SEARCHDIV=1
【白石区東札幌4条4丁目土地】 価格改定しました!!
【価格改定】2,380万円 → 2,100万円
所在地:札幌市白石区東札幌4条4丁目5-40
■東西線【白石駅】徒歩9分 【東札幌】徒歩10分
■解体更地渡し
■建築条件ありません
■東札幌小学校 徒歩7分
■日章中学校 徒歩5分
■約30坪の平坦地・東南向き
↓↓↓ 下記より詳細をご確認頂けます ↓↓↓
SUUMO:https://suumo.jp/tochi/hokkaido_/sc_sapporoshishiroishi/nc_72788048/
athome:https://www.athome.co.jp/tochi/6979569032/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&sref=list_simple
【菊水7条1丁目 6LDK戸建】募集開始しました!!
■JR【苗穂駅】徒歩12分・地下鉄【菊水駅】徒歩13分のWアクセス
■小・中学校ともに10分以内でお子様のいるご家庭にも安心です
■便利なアリオ札幌までも徒歩19分
◆札幌市白石区菊水7条1丁目2-15
◆価格 2,680円
◆土地面積 123.22㎡(約37.27坪)
◆建物面積 164.78㎡(約49.84坪)
↓↓にて詳細をご確認頂けます↓↓
★SUUMO
https://suumo.jp/chukoikkodate/hokkaido_/sc_sapporoshishiroishi/nc_73125381/
★at home
https://www.athome.co.jp/kodate/6979920782/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&sref=list_simple
【白石区東札幌4条4丁目土地】 価格改定しました!!
【価格改定】2,380万円 → 2,280万円
所在地:札幌市白石区東札幌4条4丁目5-40
■東西線【白石駅】徒歩9分 【東札幌】徒歩10分
■解体更地渡し
■建築条件ありません
■東札幌小学校 徒歩7分
■日章中学校 徒歩5分
■約30坪の平坦地・東南向き
↓↓↓ 下記より詳細をご確認頂けます ↓↓↓
SUUMO:https://suumo.jp/tochi/hokkaido_/sc_sapporoshishiroishi/nc_72788048/
athome:https://www.athome.co.jp/tochi/6979569032/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&sref=list_simple
南郷13丁目駅徒歩4分 【本郷通11丁目南】土地 募集を開始ました!!
◆価格 2,600万円
◆札幌市白石区本郷通11丁目南2-20
◆土地面積 133.10㎡(約40.26坪)
■東西線【南郷13丁目駅】徒歩4分の好立地
■建築条件なし!お好きなハウスメーカーで建築できます!!
■南東向き約40坪の土地
■小・中学校ともに約10分
■解体更地渡し
↓↓にて詳細をご確認頂けます↓↓
★SUUMO★
https://suumo.jp/tochi/hokkaido_/sc_sapporoshishiroishi/nc_73005021/
★at home★
https://www.athome.co.jp/tochi/6979797265/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&sref=list_simple
【価格改定】白石区川下3条7丁目 ~土地~
【価格改定】1560万円 → 1460万円
札幌市白石区川下3条7丁目3-10
◆建築条件なし
◆閑静な住宅地
◆約52坪
↓↓↓ 下記より詳細をご確認頂けます ↓↓↓
SUUMO:https://suumo.jp/tochi/hokkaido_/sc_sapporoshishiroishi/nc_72849042/
athome:https://www.athome.co.jp/tochi/6979720440/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&sref=list_simple
【手稲区曙7条1丁目 土地】ご契約ありがとうございました
~土地~
手稲区曙7条1丁目9-25 売土地
7/23 ご契約頂きました。
誠にありがとうございました。
【小樽市オタモイ1丁目 戸建】募集開始しました!!
小・中学校も徒歩10分以内 南向き2階建て4LDK戸建の募集を開始しました!!
◆小樽市オタモイ1丁目16-22
◆土地面積 193.04㎡(約58.39坪)
◆建物面積 90.31㎡(約27.31坪)
↓↓にて詳細をご確認頂けます↓↓
★SUUMO★
https://suumo.jp/chukoikkodate/hokkaido_/sc_otaru/nc_72906540/
★at home★
https://www.athome.co.jp/kodate/6979599673/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&sref=list_simple
【お盆休みのお知らせ】
【お盆休みのお知らせ】
8月13日(日)~8月16日(水)まで
◆イエステーション札幌白石店◆ TEL:011-866-0200
◆イエステーション札幌中央店◆ TEL:011-221-0622
白石駅徒歩9分 《東札幌4条4丁目 土地》募集開始しました!!
《東札幌4条4丁目 土地》の募集を開始致しました!!
東西線【東札幌駅】と【白石駅】の中間地にある便利な立地です!!
近隣にも生活に便利な商業施設・病院がそろっています✨
⌂札幌市白石区東札幌4条4丁目27番4(住居表示5番40号)
・土地面積:99.17㎡(30.00坪)
↓↓↓下記より詳細をご確認頂けます↓↓↓
★SUUMO
https://suumo.jp/tochi/hokkaido_/sc_sapporoshishiroishi/nc_72788048/
★at home
https://www.athome.co.jp/tochi/6979569032/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&sref=list_simple
【手稲区曙7条1丁目 土地】売却開始しました!
~ 土 地 ~
札幌市手稲区曙7条1丁目9-25
1680万円 売却開始しました。
■当社売主につき「仲介料不要」です♪
■「更地渡し」「建築条件無し」です!あなたの思い描く家を建ててみませんか?
■建築有効面積78.6坪!
■カースペースや家庭菜園に利用できる16.3坪の土地
↓↓↓ 下記より詳細をご確認頂けます ↓↓↓
SUUMO:https://suumo.jp/tochi/hokkaido_/sc_sapporoshiteine/nc_72649282/
ご契約ありがとうございました
札幌市白石区本通17丁目北3-17
ロピア白石本通 415
本日ご契約頂きました。
誠にありがとうございました。
宮の沢駅徒歩7分《クリーンリバーハイツⅠ・407号室》3LDK・74.89㎡ 募集開始しました!
フルリフォーム済み(クロス・床・水回り等)マンションの募集を開始致しました!!
⌂札幌市西区発寒五条8丁目2-1
⌂クリーンリバーハイツⅠ 407号室
⌂3LDK(14.5LDK×6.0洋×6.0洋×6.0洋)
■駐車スペース確保済み(2台まで可能)✨
■小・中学校ともに徒歩5分以内で通学も安心✨
■イオンモール札幌発寒店も車で5分・徒歩20分✨
↓↓↓下記より詳細をご確認頂けます↓↓↓
★SUUMO
https://suumo.jp/ms/chuko/hokkaido_/sc_sapporoshinishi/nc_72638160/
★at home
https://www.athome.co.jp/mansion/6979379790/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&sref=list_simple&SEARCHDIV=1
古民家再生住宅【岩見沢駅~徒歩9分】LDK22帖のゆったり4LDK!敷地400㎡!!!
本日のご紹介は【古民家再生】をテーマに
敷地面積400㎡を擁する建物面積117.79㎡の古民家を
古き良さを活かしながらリノベーションするという住宅の販売を開始致します♪
岩見沢駅まで徒歩9分という市街地も近く、小学校までは徒歩で4分というお子様がいらっしゃるファミリーの方へ特におすすめさせて頂くと共に
400㎡の敷地の内200㎡の土地は更地になっているので
家庭菜園や趣味の場に。月ぎめの駐車場として貸しに出すのも良し♪と
用途も多彩です♪
お気軽にご相談下さいませ♪
社員研修の為、臨時休業のお知らせ!
【臨時休業のお知らせ】
6月20日(火)~6月22日(木)まで
社員研修の為、札幌白石店・札幌中央店ともに休暇を頂きます。
緊急の場合は電話にてご対応させて頂きますので
何卒、宜しくお願い致します。
◆イエステーション札幌白石店◆
TEL:011-866-0200
◆イエステーション札幌中央店◆
TEL:011-221-0622
イエステーション札幌中央店 収益物件のご案内 Vol,1
お世話になっております。
イエステーション札幌中央店です。
我々【イエステーション】は全国で184店舗を展開する不動産売買の専門家の集まりです。
これから不動産投資をご検討の方へ私達の今までの経験を活かし皆様に寄り添ったお手伝いをさせて頂きます。
不動産取引は高額になるため、一つの失敗が後々大きな後悔になることもあります。
納得のいくご購入をしていただくために、【イエステーション】が少しでもお役に立てれば幸いです。
本日は第1回目となりますので、現在受託しております非公開物件も含めて
お送りさせて頂いております。
今後追加の際には新規受託とともに【NEW】と追記し記載致します。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇一棟・区分・不動産投資物件情報◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
※下記全て札幌市内の物件情報に限定させて頂いております。
- 白石区 W造 築17年 8戸 利回り 7.24% 満室稼働中近隣商業地域内 8000万円
- 中央区 RC造 築42年 1戸 利回り 11.52% 分譲マンション内の1戸 1250万円
- 手稲区 W造 築12年 4戸 利回り 6.97% 満室稼働中全戸3LDK 5850万円
- 東区 RC造 築23年 15戸 利回り 7.89% 大谷大学近く 1億300万円
- 中央区 RC造 築17年 15戸 利回り 6.90% 円山エリア 1億3000万円
- 中央区 RC造 築21年 12戸 利回り 7.17% 西28丁目エリア 1億7000万円
- 中央区 RC造 築17年 12戸 利回り 7.26% 円山エリア 1億300万円
- 東区 W造 築31年 8戸 利回り 11.50% 北34条・満室 2000万円
- 北区 軽S造 築18年 4戸 利回り 7.60% 北34条・満室 3500万円
- 東区 RC造 築34年 16戸 利回り 10.09% 元町エリア 7200万円
- 北区 S造 築35年 16戸 利回り 9.23% 麻生エリア 7500万円
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
ご興味頂ける物件情報などございましたらメールにてご返信ください。
担当よりご連絡および資料の送付させて頂きます。
その他ご不明な点・ご要望などございましたら
お気軽にご相談くださいませ。
宜しくお願い致します。
******************不動産売買の専門ショップ******************
全国184店舗の全国ネットワーク
イエステーション札幌中央店 内田 匡
TEL:011-221-0622 FAX:011-221-0623
E-mail:uchida@pe0200.co.jp
〒060-0033
札幌市中央区北3条東7丁目346番1 インペリアル3・7 1F
*********************perfectestate.inc**********************
ご契約ありがとうございました
札幌市白石区東札幌1条6丁目5-16
エクセルシオール白石南101号室
本日ご契約頂きました。
誠にありがとうございました。
菊水駅徒歩8分《ダイアパレス菊水408号室・2K(40.5㎡)》募集開始しました!
スーパーアークス、ツルハドラッグ等の商業施設がすぐ目の前✨便利な立地です!!
⌂札幌市白石区菊水1条4丁目6-30
⌂ダイアパレス菊水408号室
⌂2K(4K×5洋×6和)
■令和4年2月に新品交換のキッチン・トイレ・ユニットバスは未使用です✨
■経済的な都市ガス
■各部屋、玄関に収納充実しています
↓↓↓下記より詳細をご確認頂けます↓↓↓
★SUUMO
https://suumo.jp/ms/chuko/hokkaido_/sc_sapporoshishiroishi/nc_72538471/
★at home
https://www.athome.co.jp/mansion/6979279395/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&sref=list_simple&SEARCHDIV=1
山鼻エリア!南・西・東の3方向眺望良好な6階の角部屋!4LDK改→広々3LDK(93㎡)
おはようございます☀
昨日は友人の宅にてレアなウイスキーを飲ませてもらいました✨
とても美味しくたくさん飲みたかったのですが我慢しましたっ!ww
はい!それでは本日の物件紹介も熱い物件です!
お手頃価格1280万円の分譲マンション!
①平成17年にリフォームから綺麗に住われてるので美室
②4LDK改→3LDK(約93㎡)
③南!西!東!の3方向眺望良子の6階角部屋
都市ガス!ペット飼育可能!ウォークインクローゼット!などなど充実の設備と綺麗な室内✨
それでは買うとしたらどうなるの?という事へのご説明を簡単に記載致します^ ^
購入資金計画として
そのままでも居住可能ですが、私はカーペットを普通の洋風仕様にしたいので他チョイチョイ変えたいので
(約100万円リフォーム費用込み)、年齢も考慮し出来れば早めに完済したいので20年!w
として諸経費込みで購入総額1500万円と想定するとですね
月々のローン支払額=66000円
月々の管理費=14450円
月々の修繕積立金8000円
毎月合計支払い金額=88450円
上記を年額にすると1061400円
固定資産税が年額で103300円
年間合計支払い金額=1164700円
要点整理すると
月額に換算すると=97058円!!で
マイホームを買えちゃうという事でございます♪
賃貸のメリットは
家賃として支払うと無駄になってしまいますが、簡単に住み替える事ができる!
購入のメリットは
この同クラスを賃貸で借りるなら
賃料相場イコール月々12万円〜15万円です。
相場賃料よりも抑えた金額の支払いが積み立ていく資産となり、将来的に売却もでき老後の資金などにもできる!安心ですよね^ ^
自分の希望のリフォームができる事から飽きない✨などなどたくさんのメリットがあります✨
皆様はどちらを選ばれますでしょうか??
色々とわからない事などもあるかと思いますので是非!イエステーションにお手伝いをさせて頂きたく思いますので遠慮なくご相談くださいませ^ ^
******************不動産売買の専門ショップ******************
全国180店舗の全国ネットワーク
イエステーション札幌中央店 内田 匡
TEL:011-221-0622 FAX:011-221-0623
携帯:090-2872-8100
E-mail:uchida@pe0200.co.jp
HP https://perfect-estate.com
〒060-0033
札幌市中央区北3条東7丁目346番1 インペリアル3・7 1F
*********************perfectestate.inc**********************
近隣商業地域内の一棟アパート!満室稼働中!
いつもブログをご覧頂きありがとうございます!
皆様のご期待にお応えすべく日々新規物件情報の配信を心掛けておりますので
新築未入居のマンションが欲しい!あれが欲しい!これが欲しい!などの
ご要望もありましたら是非コメントなど頂けましたらブログを書く励みになりますので
遠慮なく書込み・メッセージをお送り頂けましたら幸いです。
それでは!本日のご紹介をさせて頂きます♪
販売価格8000万円!満室稼働中の利回り7.24%です!
民泊で一部高稼働中!なので実際に民泊も運営されるならば
利回りあがりますが堅実なラインで利回りの想定をしております。
詳しい収支表もありますので民泊運営にご興味のある方も
是非ご検討下さいませ♪
将来的な新築の建て変えでも良し!そのまま保有でも良し!
民泊で更なる高稼働を狙うも良し!
↓↓↓↓詳しくは↓↓↓↓
安定収益の【ラ・モンターニュ】是非!ご検討下さいませ♪
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イエステーション 札幌中央店 担当)内田
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E-mail:uchida@pe0200.co.jp
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札幌市中央区北3条東7丁目346番1
インペリアル3・7 1F
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それではお問合せ・コメント・たくさんのリクエストお待ちしております♪