中古戸建

西宮島町11-11

所在地：姶良市西宮島町11-11
交通：
JR日豊本線「姶良」駅徒歩15分
学区：
姶良小学校 260m

重富中学校 1596m
建物構造：木造地上1階建て

価格	間取り	土地面積	建物面積	築年月
2,169万円	3ＬＤＫ	239.43m²（72.42坪）	71.85m²（21.73坪）	1980年8月

価格	2,169万円
間取り	3ＬＤＫ
土地面積	239.43m²（72.42坪）
建物面積	71.85m²（21.73坪）
築年月	1980年8月

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姶良店

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0995-56-8808

物件名：西宮島町11-11 物件番号：20139865

姶良市立姶良小学校 260m
姶良市立重富中学校 1596m
ひなたぼっこ保育園 314m
帖佐駅前郵便局 867m
クオラリハビリテーション病院あいら 947m
西宮島公園 280m

POINT

●イチ押しポイント●
・リフォーム済（リフォーム後は間取り3LDK）
・広さは70坪以上
・駐車4台可能
・閑静な住宅街

●周辺環境●
・姶良小学校まで徒歩4分（約260ｍ）
・重富中学校まで徒歩20分（約1596ｍ）
・セブンイレブン姶良バイパス店まで徒歩4分（約270ｍ）
・西宮島公園まで徒歩4分（約280ｍ）

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■物件周辺の環境（小・中学校やスーパー等）も合わせてご紹介致します
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物件概要

土地面積	239.43m²（72.42坪）	建物面積	71.85m²（21.73坪）
建物構造	木造地上1階建て	土地権利	所有権
向き	-	築年月	1980年8月
用途地域	第1種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	現況	空家完成済
地目	宅地	都市計画	非線引
建築確認番号		引渡時期	2024年1月下旬期日指定
駐車場	カースペース有 4台	情報更新日	2024年6月9日
次回更新予定日	2024年6月24日	私道面積	私道無
セットバック		接道状況	北側 5.5m 公道接面：25.0m、南東側 5.5m 二方公道接面：11.0m
取引態様	媒介
リフォーム	内装リフォーム：2024/01済（キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器給排水管建具全面システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗髪洗面化粧台交換、壁・天井クロス張替、照明器具交換、建具交換、火災報知器設置、リビングにエアコン新品設置、靴箱新品交換等）外装リフォーム：2024/01済（外壁屋根外壁塗装、屋根塗装）
設備	個別LPG / 公営水道 / 汚水:個別浄化槽 / 雑排水:浄化槽 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ三口 / エアコン耐震基準適合証明書 / 瑕疵保証付（不動産会社独自） / 土地50坪以上 / 閑静な住宅地 / 角地 / 平坦地 / 南向き / 陽当り良好 / 縁側 / フローリング / 全居室フローリング / ダウンライト / エアコン / 全居室収納 / システムキッチン / グリル / 浄水器 / 浴室乾燥機 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 庭 / 駐車３台以上可 / ＴＶモニタ付インターホン / 火災警報器（報知器） / 内外装リフォーム / 小学校徒歩10分以内 / 即入居可 / 照明器具付
制限事項
備考

土地面積	239.43m²（72.42坪）
建物面積	71.85m²（21.73坪）
建物構造	木造地上1階建て
土地権利	所有権
向き	-
築年月	1980年8月
用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
現況	空家完成済
地目	宅地
都市計画	非線引
建築確認番号
引渡時期	2024年1月下旬期日指定
駐車場	カースペース有 4台
情報更新日	2024年6月9日
次回更新予定日	2024年6月24日
私道面積	私道無
セットバック
接道状況	北側 5.5m 公道接面：25.0m、南東側 5.5m 二方公道接面：11.0m
取引態様	媒介
リフォーム	内装リフォーム：2024/01済（キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器給排水管建具全面システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗髪洗面化粧台交換、壁・天井クロス張替、照明器具交換、建具交換、火災報知器設置、リビングにエアコン新品設置、靴箱新品交換等）外装リフォーム：2024/01済（外壁屋根外壁塗装、屋根塗装）
設備	個別LPG / 公営水道 / 汚水:個別浄化槽 / 雑排水:浄化槽 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ三口 / エアコン耐震基準適合証明書 / 瑕疵保証付（不動産会社独自） / 土地50坪以上 / 閑静な住宅地 / 角地 / 平坦地 / 南向き / 陽当り良好 / 縁側 / フローリング / 全居室フローリング / ダウンライト / エアコン / 全居室収納 / システムキッチン / グリル / 浄水器 / 浴室乾燥機 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 庭 / 駐車３台以上可 / ＴＶモニタ付インターホン / 火災警報器（報知器） / 内外装リフォーム / 小学校徒歩10分以内 / 即入居可 / 照明器具付
制限事項
備考

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。