岡山市中区西川原
| 価格 | 間取り | 土地面積 | 建物面積 | 築年月 |
|---|---|---|---|---|
| 1,690万円 | 5ＤＫ | 113.56m2（34.35坪） | 86.94m2（26.29坪） | 1979年11月 |
| 価格 | 1,690万円 |
|---|---|
| 間取り | 5ＤＫ |
| 土地面積 | 113.56m2（34.35坪） |
| 建物面積 | 86.94m2（26.29坪） |
| 築年月 | 1979年11月 |
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□□ こちらの物件ココがイイ！！ □□ 【1】宇野小・操山中エリア 【2】JR『西川原』駅まで徒歩約8分 【3】市街地へのアクセスも良好
≪1階東側和室≫玄関からすぐのお部屋で、客間としてもピッタリ☆
≪1階東側和室≫隣の部屋も和室になっており、襖を開け放てば広々としたお部屋にもなります♪
≪1階西側和室≫ダイニングキッチンと隣接しており、リビングとしてもお使いいただけます☆
≪DK≫「住まい」の拠点となる場所はながい時を過ごす中で大切な場所です。家族との思い出がたくさん綴られる「住まい」の空間でいちばん大好きな空間となります。
≪DK≫キッチン等の設備も時代の移り変わりで、機能性が変わります。新築時よりも使いやすく、機能性を上げ、良い立地条件は変えないのがリフォームの良いところです！新築よりもプラスの価値を♪
≪DK≫窓もあり、お料理中もしっかり換気ができます♪
≪洗面室≫シンプルで使いやすい洗面台。洗濯機を置くスペースもあります☆
≪トイレ≫手洗い一体型のトイレ設備はスペースの節約ができ、ゆったりとした空間が確保できます。節水も期待できますね。
≪浴室≫1日の疲れを取り心身を癒すことができるゆとりのリラクゼーション空間。窓付きで換気もできます。
≪2階東側和室≫日本で生まれた世界に誇る文化の一つ、和み室がある幸せを満喫して頂けます。お子様の遊び室から客間としてまで、多様なシーンに対応できます。
≪2階東側和室≫一歩踏み出すと今までとは違う、新しい生活のスタート！住宅ローンのことや税金のこと・・・何がわからないのかわからない・・・といったことはお気軽にスタッフまで♪♪
≪2階北側和室≫子供部屋にもピッタリ☆収納も完備しております。
≪2階北側和室≫リフォームのご相談などにも対応可能☆リフォームで自分好みの空間に仕上げてみてはいかがですか♪
≪2階洋室≫住まわれる人たちの独立したプライベートを確立した居住空間。集合住宅とは異なり、外壁を隔てたその先には奪われることのない空間があります
≪2階洋室≫住まわれる人たちの独立したプライベートを確立した居住空間。集合住宅とは異なり、外壁を隔てたその先には奪われることのない空間があります
≪バルコニー≫南側に設けられた、バルコニー。お洗濯物もお布団もよく乾きます。
≪眺望≫こちらの物件随時ご案内可能です♪お気軽にお問い合わせください！
≪玄関≫ゲストを招き、家族を迎える玄関は、ディスプレイや照明にこだわってみてはいかがでしょうか？
≪玄関≫木の木目が美しい玄関。毎日みんなを見送り、そして迎え入れる場所☆
≪玄関≫住まわれる人たちが一つの空間の中で行き交う廊下、階段などのアクセス動線も大切な居住空間のひとつとなり、光や風が舞い込みそんな箇所も見どころのある空間となってます。
≪玄関≫玄関周りにはお好みのお花などを飾ったりなど、考えるだけでワクワクしますね♪
≪駐車場≫敷地内1台分カーポート完備☆(車種による)
≪外観・東側から撮影≫通勤通学にも便利なJR『西川原』駅まで徒歩約8分！
≪外観・北東側から撮影≫物件の詳細・ご内見のご予約はアーキ不動産までお問い合わせください♪
≪浜川原公園グラウンド≫気軽に遊びに行ける浜川原公園グラウンドは約66ｍの近さ！
おかやまコープ コープ東川原 1060m
岡山市立 宇野小学校 1516m
岡山市立操山中学校 2298m
岡山浜郵便局 926m
物件概要
| 土地面積 | 113.56m2（34.35坪） | 建物面積 | 86.94m2（26.29坪） |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 土地権利 | 所有権 |
| 向き | - | 築年月 | 1979年11月 |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 現況 | 空家 完成済 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
| 建築確認番号 | 引渡時期 | 相談 | |
| 駐車場 | カーポート有 | 情報更新日 | 2024年4月9日 |
| 次回更新予定日 | 2024年5月6日 | 私道面積 | 私道無 |
| セットバック | 接道状況 | 北側 4m 私道 位置指定：有、東側 4m 公道 | |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| リフォーム | |||
| 設備 | 公営水道 / 汚水:公共下水 ２階建 和室 全居室収納 / 浴室に窓 角地 南面バルコニー / バルコニー |
||
| 制限事項 | |||
| 備考 | ◇ご家族が多くても安心の5DK☆ ◇敷地内1台分カーポート完備(車種による) ◇気軽に遊びに行ける浜川原公園グラウンドは約66ｍの近さ！ ◇リフォームなどのご相談も承ります♪ ・宇野小学校 徒歩19分(1516m) ・操山中学校 徒歩29分(2298m) ・おかやまコープ東川原店 徒歩13分(1060m) ・ファミリーマート西川原1丁目店 徒歩5分(374m) ・岡山浜郵便局 徒歩11分(926m) ・トマト銀行原尾島支店 徒歩14分(1104m) |
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| 土地面積 | 113.56m2（34.35坪） |
|---|---|
| 建物面積 | 86.94m2（26.29坪） |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 土地権利 | 所有権 |
| 向き | - |
| 築年月 | 1979年11月 |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 現況 | 空家 完成済 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 建築確認番号 | |
| 引渡時期 | 相談 |
| 駐車場 | カーポート有 |
| 情報更新日 | 2024年4月9日 |
| 次回更新予定日 | 2024年5月6日 |
| 私道面積 | 私道無 |
| セットバック | |
| 接道状況 | 北側 4m 私道 位置指定：有、東側 4m 公道 |
| 取引態様 | 媒介 |
| リフォーム | |
| 設備 | 公営水道 / 汚水:公共下水 ２階建 和室 全居室収納 / 浴室に窓 角地 南面バルコニー / バルコニー |
| 制限事項 | |
| 備考 | ◇ご家族が多くても安心の5DK☆ ◇敷地内1台分カーポート完備(車種による) ◇気軽に遊びに行ける浜川原公園グラウンドは約66ｍの近さ！ ◇リフォームなどのご相談も承ります♪ ・宇野小学校 徒歩19分(1516m) ・操山中学校 徒歩29分(2298m) ・おかやまコープ東川原店 徒歩13分(1060m) ・ファミリーマート西川原1丁目店 徒歩5分(374m) ・岡山浜郵便局 徒歩11分(926m) ・トマト銀行原尾島支店 徒歩14分(1104m) |
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
ローンシミュレーション
| 借入期間 | 年 |
|---|---|
| 借入金利 | % |
※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。
周辺環境
おかやまコープ コープ東川原
1060m（徒歩14分）
岡山市立 宇野小学校
1516m（徒歩19分）
岡山市立操山中学校
2298m（徒歩29分）
岡山浜郵便局
926m（徒歩12分）
