中古マンション

グランファーレ豊平公園駅前パークフロント

所在地：札幌市豊平区平岸四条１丁目
交通：
札幌市東豊線「豊平公園」駅徒歩1分
学区：
みどり小学校 700m

八条中学校 200m
建物構造：ＲＣ造地上10階建て

価格	間取り	専有面積	築年月
3,480万円	3ＬＤＫ	71.42m²（21.6坪）	2019年11月

価格	3,480万円
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	71.42m²（21.6坪）
築年月	2019年11月

MAP

開催期間：9月3日～

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札幌豊平店

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011-799-0065

物件名：グランファーレ豊平公園駅前パークフロント物件番号：20134794

外観写真
間取り
西向きのため、日当り・眺望ともに良好です♪
手すり・吊戸棚・水栓など便利なトイレ空間♪
浴室乾燥・暖房など多機能なユニットバス♪
3面鏡の収納豊富な洗面台、お手入れもラクラク♪
食器棚
引き戸タイプのクローゼットは収納豊富♪
明るく、広々した玄関♪シューズクローゼット確保♪
西向きのため、日当り・眺望ともに良好です♪
友達の誕生日などパーティーでご利用可能♪
エントランス
見晴らしの良い屋上にBBQスペース有
お休みの日にお家で軽い運動が可能♪
駐輪場
暖房機
IHヒーター
図書室
豊平川の花火も一望できます♪
豊平公園駅 140m 徒歩で約1分
セイコーマート豊平8条店 90m 徒歩で約1分
東光ストア豊平店 662m 徒歩で約6分
ザ・ビッグ豊平店 775m 徒歩で約6分
スーパーアークス美園店 933m 徒歩で約12分
札幌市立みどり小学校 830m 徒歩で約9分
札幌市立八条中学校 368m 徒歩で約3分
豊平公園 339m 徒歩で約1分

POINT

物件概要

専有面積	71.42m²（21.6坪）	バルコニー	10.71m²（3.23坪）
所在階	4階	総戸数	63戸
建物構造	ＲＣ造地上10階建て	権利	所有権
向き	西	築年月	2019年11月
用途地域	第1種住居地域近隣商業地域	現況	居住中 -
管理費	13,630円/月	修繕積立金	7,860円/月
管理形態	全部委託	管理会社	グランコミュニティ（株）
地目	宅地	都市計画	市街化
引渡時期	相談	駐車場	空無
情報更新日	2024年4月18日	次回更新予定日	2024年5月14日
取引態様	専任媒介
リフォーム
設備	ＬＰＧ３面採光陽当り良好平坦地角住戸 / フローリング全居室フローリング食器洗乾燥機 / ＩＨクッキングヒーター / パントリー（食器・食品の収納庫） / システムキッチン / 対面式キッチン / シャワー付洗面化粧台浄水器浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 浴室暖房追焚機能浴室１坪以上 / 温水洗浄便座全居室収納 / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / トランクルーム２面以上バルコニー EV車充電設備駐輪場 / 平面駐車場 / バイク置場 / 来客用駐車場ロードヒーティングエレベーター / 床暖房 / セントラルＴＶモニタ付インターホン / オートロックペット相談 / セキュリティ充実 / 眺望良好花火大会鑑賞共有施設充実シアタールームフィットネス施設ペット用施設コンシェルジュサービスフロントサービス宅配ボックス / スーパー徒歩10分以内 / 総合病院徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 24時間換気システムエアコン
制限事項
備考	■東豊線「豊平公園」駅まで徒歩1分。 ■3方角住戸のため、日当たり・眺望・通風が良好です。 ■対面式キッチンのため、家族の時間をより長く楽しめる間取り設計。 ■床暖房、ウォークインクローゼット、シューズクローゼット、浴室の窓、1坪のユニットバスなど設備も充実。 ■売主様のこだわりでキッチン天板を延長し広々した家事スペース。加えて食器棚も増設しており収納スペースが豊富です。 ■夏にはバルコニーから花火大会の鑑賞ができます ■居住中ではございますが、日程調整の上ご内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。 ■小学校はみどり小学校、中学校は八条中学校になります ■給湯・暖房はは経済的なエコジョーズ

専有面積	71.42m²（21.6坪）
バルコニー	10.71m²（3.23坪）
所在階	4階
総戸数	63戸
建物構造	ＲＣ造地上10階建て
権利	所有権
向き	西
築年月	2019年11月
用途地域	第1種住居地域近隣商業地域
現況	居住中 -
管理費	13,630円/月
修繕積立金	7,860円/月
管理形態	全部委託
管理会社	グランコミュニティ（株）
地目	宅地
都市計画	市街化
引渡時期	相談
駐車場	空無
情報更新日	2024年4月18日
次回更新予定日	2024年5月14日
取引態様	専任媒介
リフォーム
設備	ＬＰＧ３面採光陽当り良好平坦地角住戸 / フローリング全居室フローリング食器洗乾燥機 / ＩＨクッキングヒーター / パントリー（食器・食品の収納庫） / システムキッチン / 対面式キッチン / シャワー付洗面化粧台浄水器浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 浴室暖房追焚機能浴室１坪以上 / 温水洗浄便座全居室収納 / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / トランクルーム２面以上バルコニー EV車充電設備駐輪場 / 平面駐車場 / バイク置場 / 来客用駐車場ロードヒーティングエレベーター / 床暖房 / セントラルＴＶモニタ付インターホン / オートロックペット相談 / セキュリティ充実 / 眺望良好花火大会鑑賞共有施設充実シアタールームフィットネス施設ペット用施設コンシェルジュサービスフロントサービス宅配ボックス / スーパー徒歩10分以内 / 総合病院徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 24時間換気システムエアコン
制限事項
備考	■東豊線「豊平公園」駅まで徒歩1分。 ■3方角住戸のため、日当たり・眺望・通風が良好です。 ■対面式キッチンのため、家族の時間をより長く楽しめる間取り設計。 ■床暖房、ウォークインクローゼット、シューズクローゼット、浴室の窓、1坪のユニットバスなど設備も充実。 ■売主様のこだわりでキッチン天板を延長し広々した家事スペース。加えて食器棚も増設しており収納スペースが豊富です。 ■夏にはバルコニーから花火大会の鑑賞ができます ■居住中ではございますが、日程調整の上ご内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。 ■小学校はみどり小学校、中学校は八条中学校になります ■給湯・暖房はは経済的なエコジョーズ

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図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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