岡山市中区西川原
| 価格 | 間取り | 土地面積 | 建物面積 | 築年月 |
|---|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 6ＬＤＫ+Ｓ（納戸） | 260.28m2（78.73坪） | 191.08m2（57.8坪） | 1991年6月 |
| 価格 | 3,280万円 |
|---|---|
| 間取り | 6ＬＤＫ+Ｓ（納戸） |
| 土地面積 | 260.28m2（78.73坪） |
| 建物面積 | 191.08m2（57.8坪） |
| 築年月 | 1991年6月 |
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□こちらの物件ココがイイ！□ 【1】駐車3台以上可 【2】各階和室あり 【3】収納充実
≪LDK≫光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。
≪LDK≫窓が2ヶ所あるので、明るさの確保と、風の通り道ができることで換気のしやすいお部屋になっています。
≪キッチン≫リビングにいるお子様と会話をしながら家事ができるカウンターキッチン
≪キッチン≫洗濯機置き場もあり、洗い終わったお洋服は勝手口からそのまま外に干しに行くことができます。
≪1階トイレ≫シンプルだからこそ使いやすい。スタンダードなデザインのトイレ。
≪洗面室≫シンプルで使い勝手の良い洗面台と日用品もしっかり収納できる収納棚☆
≪浴室≫窓付きで換気も十分に行えます。一日のリラックスタイムに♪
≪1階和室≫客間としてもぴったりな和室。収納も完備しております。
≪洋室≫子供部屋にもぴったりな洋室☆
≪洋室≫2面採光により日差しもたっぷり入ってきます。こちらのお部屋からバルコニーに出ることも可能です。
≪2階和室≫洋室と隣接しており、広々と使えます。客間としてもお使いいただきます。
≪2階トイレ≫2階にもトイレを完備しておりますので混雑する朝も安心ですね☆
≪洋室≫ご内見のご予約承ります♪お気軽にお問い合わせください☆
≪洋室≫現地の日当たりや物件の広さ・設備、周辺環境など実際に現地を見て体感してみてください♪
≪洋室≫書斎にするなり、寝室するなりこの１室をどうアレンジするかを想像するだけで夢が膨らみますね。
≪バルコニー≫南向きにつき日当たり良好です♪
≪玄関≫スッキリ広々とした玄関。大容量のシューズボックスも安心ですね♪
≪現地外観≫詳細はアーキ不動産までお問い合わせください♪
岡山市立宇野小学校 1233m
岡山市立操山中学校 2162m
おかやまコープ コープ東川原 777m
岡山浜郵便局 1216m
物件概要
| 土地面積 | 260.28m2（78.73坪） | 建物面積 | 191.08m2（57.8坪） |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 土地権利 | 所有権 |
| 向き | - | 築年月 | 1991年6月 |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 現況 | 空家 完成済 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
| 建築確認番号 | 引渡時期 | 相談 | |
| 駐車場 | カーポート有 | 情報更新日 | 2024年5月7日 |
| 次回更新予定日 | 2024年5月18日 | 私道面積 | 私道無 |
| セットバック | 接道状況 | 南側 4m 一方 私道 位置指定：有 接面：7m | |
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
| リフォーム | |||
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 土地50坪以上 南側道路面す 閑静な住宅地 ２階建 南向き 駐車３台以上可 / スーパー 徒歩10分以内 / 都市ガス / 対面式キッチン / 全居室収納 / 床下収納 シューズボックス 納戸 ウォークインクローゼット / ＬＤＫ２０畳以上 和室 浴室に窓 トイレ２ヶ所 シャワー付洗面化粧台 温水洗浄便座 バルコニー 南面バルコニー / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 食器洗乾燥機 / グリル カウンターキッチン |
||
| 制限事項 | ■自動車駐車場附置義務条例適用地区 ■後楽園背景保全地区高さ30ｍ ■屋外広告物第3種許可地域 |
||
| 備考 | ◇収納スペースもしっかり完備しており、プライベート空間がしっかり確保できます！ ◇水回りが集結しており、使い勝手の良い間取です☆ ◇幹線道路からも近く、近隣生活便利施設も揃う便利な立地♪ |
||
| 土地面積 | 260.28m2（78.73坪） |
|---|---|
| 建物面積 | 191.08m2（57.8坪） |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 土地権利 | 所有権 |
| 向き | - |
| 築年月 | 1991年6月 |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 現況 | 空家 完成済 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 建築確認番号 | |
| 引渡時期 | 相談 |
| 駐車場 | カーポート有 |
| 情報更新日 | 2024年5月7日 |
| 次回更新予定日 | 2024年5月18日 |
| 私道面積 | 私道無 |
| セットバック | |
| 接道状況 | 南側 4m 一方 私道 位置指定：有 接面：7m |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| リフォーム | |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 土地50坪以上 南側道路面す 閑静な住宅地 ２階建 南向き 駐車３台以上可 / スーパー 徒歩10分以内 / 都市ガス / 対面式キッチン / 全居室収納 / 床下収納 シューズボックス 納戸 ウォークインクローゼット / ＬＤＫ２０畳以上 和室 浴室に窓 トイレ２ヶ所 シャワー付洗面化粧台 温水洗浄便座 バルコニー 南面バルコニー / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 食器洗乾燥機 / グリル カウンターキッチン |
| 制限事項 | ■自動車駐車場附置義務条例適用地区 ■後楽園背景保全地区高さ30ｍ ■屋外広告物第3種許可地域 |
| 備考 | ◇収納スペースもしっかり完備しており、プライベート空間がしっかり確保できます！ ◇水回りが集結しており、使い勝手の良い間取です☆ ◇幹線道路からも近く、近隣生活便利施設も揃う便利な立地♪ |
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
ローンシミュレーション
| 借入期間 | 年 |
|---|---|
| 借入金利 | % |
※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。
周辺環境
岡山市立宇野小学校
1233m（徒歩16分）
岡山市立操山中学校
2162m（徒歩28分）
おかやまコープ コープ東川原
777m（徒歩10分）
岡山浜郵便局
1216m（徒歩16分）
