ビル

原ビル

価格	間取り	土地面積	建物面積	築年月
6,420万円		151.64m²（45.87坪）	245.49m²（74.26坪）	1976年11月

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早良店

092-832-2777

物件名：原ビル物件番号：20143796

POINT

【定期借家契約10年・2023年3月～・フォトスタジオ賃貸中】
是非ご検討ください！

土地面積	151.64m²（45.87坪）	建物面積	245.49m²（74.26坪）
建物構造	地上4階建て鉄骨・木造陸屋根スレート葺4階建	土地権利	所有権
向き	北西	築年月	1976年11月
用途地域	第1種住居地域近隣商業地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	現況	賃貸中 -
地目	宅地	都市計画	市街化
建築確認番号		引渡時期	相談
駐車場	有 3台	情報更新日	2024年4月7日
次回更新予定日	2024年5月10日	私道面積	私道無
セットバック		接道状況	南西側 7.5m 一方公道接面：11m
取引態様	売主
リフォーム	外装リフォーム：2020/10済（外壁）
設備	ＬＰＧ / 公営水道
制限事項	文化財保護法航空法高度地区準防火地域
備考	・管理条件（エルももち株式会社）・公募売買、現況渡し・確定測量無し・土地は2筆合算で151.64㎡・賃貸中（家賃354,545円消費税35,455円・共益費20,000円）・2020年10月外壁塗装、屋上防水工事済み・建物は、昭和55年一部取壊し、昭和56年増築（2～4階）・埋蔵文化財包蔵地隣接地（原遺跡）・確認済み証発行履歴有り、検査済み証発行履歴無し・境界標西側一部無し（東側4か所有り） ※想定利回りはその収益を保証するものではありません。

土地面積	151.64m²（45.87坪）
建物面積	245.49m²（74.26坪）
建物構造	地上4階建て鉄骨・木造陸屋根スレート葺4階建
土地権利	所有権
向き	北西
築年月	1976年11月
用途地域	第1種住居地域近隣商業地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
現況	賃貸中 -
地目	宅地
都市計画	市街化
建築確認番号
引渡時期	相談
駐車場	有 3台
情報更新日	2024年4月7日
次回更新予定日	2024年5月10日
私道面積	私道無
セットバック
接道状況	南西側 7.5m 一方公道接面：11m
取引態様	売主
リフォーム	外装リフォーム：2020/10済（外壁）
設備	ＬＰＧ / 公営水道
制限事項	文化財保護法航空法高度地区準防火地域
備考	・管理条件（エルももち株式会社）・公募売買、現況渡し・確定測量無し・土地は2筆合算で151.64㎡・賃貸中（家賃354,545円消費税35,455円・共益費20,000円）・2020年10月外壁塗装、屋上防水工事済み・建物は、昭和55年一部取壊し、昭和56年増築（2～4階）・埋蔵文化財包蔵地隣接地（原遺跡）・確認済み証発行履歴有り、検査済み証発行履歴無し・境界標西側一部無し（東側4か所有り） ※想定利回りはその収益を保証するものではありません。

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図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。