中古戸建現地販売会

室見4丁目戸建

所在地：福岡市早良区室見４丁目
交通：
福岡市空港線「室見」駅徒歩7分

福岡市空港線「藤崎」駅徒歩12分

福岡市空港線「姪浜」駅徒歩24分「室見3丁目」停歩4分
学区：
福岡市立室見小学校 450m 徒歩約6分

福岡市立高取中学校 750m 徒歩約11分
建物構造：木造地上3階建て

価格	間取り	土地面積	建物面積	築年月
4,990万円	3ＬＤＫＫ+Ｓ（納戸）	87.05m²（26.33坪）	128.13m²（38.75坪）	2004年2月

価格	4,990万円
間取り	3ＬＤＫＫ+Ｓ（納戸）
土地面積	87.05m²（26.33坪）
建物面積	128.13m²（38.75坪）
築年月	2004年2月

現地販売会

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早良店

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092-832-2777

物件名：室見4丁目戸建物件番号：20147037

2004年2月築 3階建て山根木材施工の売主様のこだわりがはいったお住まいです！
1階で生活が完了できるように大幅なリフォームをしていますので、2世帯でもいけますよ♪
値家哲室見駅まで10分圏内！閑静な住宅街で周辺環境も申し分なしです！
たっぷり収納できるシューズボックス付きで、玄関に窓があるので明るいです。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
大改装して造り上げた1階です！1階で生活が完了できるように設計されています！
1階にシャワールーム付き！
1階キッチン横のスペースです！
1階にもミニキッチンあり！
各居室にそれぞれ収納を設けた広々とした空間です♪人気のWIC付き！
大きな窓でしっかりと採光できるので明るいLDKとなっています。17帖のLDKは、様々なインテリアが楽しめ、ご家族でゆったりお過ごしいただける広々設計。
LDKはゆとりのある広さで開放感のある空間に。自然の光と風を存分に感じることができる解放感が魅力的です！長方形で家具の配置もしやすく、充実したお部屋作りがお楽しみいただけます♪
LDKに造作収納！
引出しタイプの収納なので手前まで引き出せ、出し入れが簡単にできます。キッチンに窓が付いているので、自然換気も出来ていいですね
シャワーホース付のシャンプードレッサー。鏡の内側に収納があるので、歯みがきセットや化粧品もきれいに整頓できますよ(^^) 湿気がこもりがちな洗面所にも窓があるので明るく風通しの良い空間に。
コンパクトな浴槽になりますが、水道代の節約になり経済的。お掃除も行き届きます。
温水洗浄便座のトイレです。白を基調とした爽やかな雰囲気ですね。
自然の光と風を存分に感じることができる開放感が魅力的です！南側から明るい陽光が射し込むお部屋は照明いらず
明るい洋室は、子供部屋にピッタリです。クローゼットにおもちゃや衣類がしまえるので、自分でお片付けする習慣が付きます。
全居室フローリングなので、お掃除ラクラクです☆
内装はリフォームやリノベーションで変えられても眺望や立地は変えることができないので現地でご体験ください！
スライド式キッチン収納片手でサッと引き出せて、奥のものも簡単に取り出せるスライド式キッチン収納を採用。
食器洗浄乾燥機一度使えばない生活は考えられないと多くの主婦が口を揃える神家電。家事の効率を上げ浮いた時間を家族とゆっくり過ごせます。また洗浄後は乾燥機付きなのでカラっと乾かせ食器を清潔に保ちます
オートバス湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
暖房換気乾燥機入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
カラーTVインターフォンカラーTVモニター付きのインターホン。 TVモニターで訪問者様のお顔が確認でき、不在時の録画もできるので防犯対策になります。
高機能トイレ温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。
ダブルロック玄関ドアは鍵が2つ設置されています。最近増加しているピッキングなどでの住居への侵入盗を防止するのに有益といわれています。
福岡市立室見小学校 450m

POINT

☆早良区百道で20年以上経営、地域密着☆＼誰でも住宅ローンは組める？！不動産のプロが分かりやすく資金計画をさせて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい／※お問い合わせ以降の営業電話は致しません。

物件概要

土地面積	87.05m²（26.33坪）	建物面積	128.13m²（38.75坪）
建物構造	木造地上3階建て	土地権利	所有権
向き	南	築年月	2004年2月
用途地域	第1種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	150％	現況	空家完成済
地目	宅地	都市計画	市街化
建築確認番号		引渡時期	即時
駐車場	カースペース有 1台	情報更新日	2024年4月27日
次回更新予定日	2024年5月5日	私道面積	私道無
セットバック		接道状況	北側 4.04m 一方公道接面：7.46m
取引態様	媒介
リフォーム	内装リフォーム：2015/01済（キッチン 1階車庫を洋室に変更）
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ三口閑静な住宅地３階建以上南向き通風良好陽当り良好ＬＤＫ１５畳以上全居室フローリング床下収納ウォークインクローゼット / シューズボックス納戸システムキッチン / 独立型キッチン食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / 浴室に窓追焚機能トイレ２ヶ所シャワー付洗面化粧台温水洗浄便座室内洗濯機置場洗面所独立バルコニーＴＶモニタ付インターホン火災警報器（報知器）花火大会鑑賞都市ガス / 市街地が近い平坦地駅まで平坦３面採光フローリングクローゼット浴室暖房シャワールーム高機能トイレ洗濯機置場有節水型トイレ２面以上バルコニー小学校徒歩10分以内 / スーパー徒歩10分以内 / 内装リフォーム / 山が見える眺望良好即入居可 / 年内入居可
制限事項	景観法航空法
備考	地下鉄空港線「室見」駅徒歩7分。3SLDKK。閑静な住宅地で住み心地の良い環境です。 ◇ファミリータイプの3SLDKK ◇地下鉄空港線「室見」駅まで徒歩7分 ◇１階洋室（約10帖）にウォークインクローゼットあり ◇ゆとりのある二階キッチンスペース ◇一階にキッチン、シャワールームありご両親ご夫婦とご一緒の方などにもおすすめ ◇トイレ2箇所（一階、三階） ◇納戸あり

土地面積	87.05m²（26.33坪）
建物面積	128.13m²（38.75坪）
建物構造	木造地上3階建て
土地権利	所有権
向き	南
築年月	2004年2月
用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％
容積率	150％
現況	空家完成済
地目	宅地
都市計画	市街化
建築確認番号
引渡時期	即時
駐車場	カースペース有 1台
情報更新日	2024年4月27日
次回更新予定日	2024年5月5日
私道面積	私道無
セットバック
接道状況	北側 4.04m 一方公道接面：7.46m
取引態様	媒介
リフォーム	内装リフォーム：2015/01済（キッチン 1階車庫を洋室に変更）
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ三口閑静な住宅地３階建以上南向き通風良好陽当り良好ＬＤＫ１５畳以上全居室フローリング床下収納ウォークインクローゼット / シューズボックス納戸システムキッチン / 独立型キッチン食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / 浴室に窓追焚機能トイレ２ヶ所シャワー付洗面化粧台温水洗浄便座室内洗濯機置場洗面所独立バルコニーＴＶモニタ付インターホン火災警報器（報知器）花火大会鑑賞都市ガス / 市街地が近い平坦地駅まで平坦３面採光フローリングクローゼット浴室暖房シャワールーム高機能トイレ洗濯機置場有節水型トイレ２面以上バルコニー小学校徒歩10分以内 / スーパー徒歩10分以内 / 内装リフォーム / 山が見える眺望良好即入居可 / 年内入居可
制限事項	景観法航空法
備考	地下鉄空港線「室見」駅徒歩7分。3SLDKK。閑静な住宅地で住み心地の良い環境です。 ◇ファミリータイプの3SLDKK ◇地下鉄空港線「室見」駅まで徒歩7分 ◇１階洋室（約10帖）にウォークインクローゼットあり ◇ゆとりのある二階キッチンスペース ◇一階にキッチン、シャワールームありご両親ご夫婦とご一緒の方などにもおすすめ ◇トイレ2箇所（一階、三階） ◇納戸あり

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。