中古マンション

サニーサイドガーデン伏古公園弐番館

所在地：札幌市東区北二十二条東２３丁目
交通：
札幌市東豊線「元町」駅徒歩20分

札幌市東豊線「環状通東」駅徒歩23分

札幌市東豊線「新道東」駅徒歩34分
学区：
札幌市立開成小学校 600m 徒歩8分

札幌市立札幌中学校 550m 徒歩7分
建物構造：ＲＣ造地上4階建て

価格	間取り	専有面積	築年月
1,580万円	4ＬＤＫ	86.07m²（26.03坪）	1989年9月

価格	1,580万円
間取り	4ＬＤＫ
専有面積	86.07m²（26.03坪）
築年月	1989年9月

MAP

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札幌白石店

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011-866-0200

物件名：サニーサイドガーデン伏古公園弐番館物件番号：20155521

LDK14帖広々とした空間◎ ・閑静な住宅街で良好な住環境！！
灯油ストーブ完備！！北海道の冬にはありがたい◎
対面キッチンでテレビ観ながら料理を...
3口コンロでグリルも完備！！広々としたキッチンに収納スペース豊富◎
洋室6帖！！ 12.42㎡のバルコニー付き！！
洋室6帖クローゼットつき！！白を基調とした内装でおしゃれな雰囲気◎
洋室6.6帖収納スペース完備♪
広々とした、クローゼットで使いやすい◎
広々とした高機能トイレ♪
玄関の隣にも収納スペース◎
独立洗面台！！広い空間に収納スペース豊富◎
追い炊き機能つき◎
大容量収納スペース♪
広々とした玄関！！
防犯設備充実♪
スロープも完備していて安心！
横には駐車場◎
◎令和5年10月内装リフォーム完成♪ ・生活利便性が良好なマンション！！
札幌市立開成小学校 610m 徒歩８分

POINT

物件概要

専有面積	86.07m²（26.03坪）	バルコニー	12.42m²（3.75坪）
所在階	2階	総戸数	26戸
建物構造	ＲＣ造地上4階建て	権利	所有権
向き	南東	築年月	1989年9月
用途地域	第2種中高層住居専用地域	現況	空室完成済
管理費	12,100円/月	修繕積立金	15,060円/月
管理形態	全部委託	管理会社	宮川建設株式会社
地目	宅地	都市計画	市街化
引渡時期	相談	駐車場
情報更新日	2024年4月11日	次回更新予定日	2024年5月9日
取引態様	媒介
リフォーム	内装リフォーム：2023/10済
設備	公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ三口 / エアコン緑豊かな住宅地都市近郊閑静な住宅地２沿線以上利用可 / 陽当り良好全居室フローリングエアコンエアコン2台以上灯油室内洗濯機置場収納スペースクローゼットシステムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能バス・トイレ別グリル洗面所独立室内洗濯機置場高機能トイレ温水洗浄便座バルコニー駐輪場 / エレベーター / ＴＶモニタ付インターホン / 小学校徒歩10分以内 / 即入居可 / 内装リフォーム / シャワー付洗面化粧台
制限事項
備考	・対面キッチン！！・モニター付きインターホン完備◎ ・エアコン付き！！・灯油ストーブ！！【お取扱い店舗】イエステーション札幌中央店直通TEL:011-221-0622

専有面積	86.07m²（26.03坪）
バルコニー	12.42m²（3.75坪）
所在階	2階
総戸数	26戸
建物構造	ＲＣ造地上4階建て
権利	所有権
向き	南東
築年月	1989年9月
用途地域	第2種中高層住居専用地域
現況	空室完成済
管理費	12,100円/月
修繕積立金	15,060円/月
管理形態	全部委託
管理会社	宮川建設株式会社
地目	宅地
都市計画	市街化
引渡時期	相談
駐車場
情報更新日	2024年4月11日
次回更新予定日	2024年5月9日
取引態様	媒介
リフォーム	内装リフォーム：2023/10済
設備	公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ三口 / エアコン緑豊かな住宅地都市近郊閑静な住宅地２沿線以上利用可 / 陽当り良好全居室フローリングエアコンエアコン2台以上灯油室内洗濯機置場収納スペースクローゼットシステムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能バス・トイレ別グリル洗面所独立室内洗濯機置場高機能トイレ温水洗浄便座バルコニー駐輪場 / エレベーター / ＴＶモニタ付インターホン / 小学校徒歩10分以内 / 即入居可 / 内装リフォーム / シャワー付洗面化粧台
制限事項
備考	・対面キッチン！！・モニター付きインターホン完備◎ ・エアコン付き！！・灯油ストーブ！！【お取扱い店舗】イエステーション札幌中央店直通TEL:011-221-0622

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。