中古戸建

石狩市花川南2条4丁目　戸建

所在地：石狩市花川南二条４丁目
交通：
札幌市南北線「麻生」駅バス30分「花川3条5丁目」停歩3分

JR札沼線「新琴似」駅徒歩75分

JR札沼線「太平」駅徒歩77分
学区：
建物構造：木造地上2階建て

価格	間取り	土地面積	建物面積	築年月
3,480万円	4ＬＤＫ	162m²（49坪）	115.1m²（34.81坪）	2022年11月

価格	3,480万円
間取り	4ＬＤＫ
土地面積	162m²（49坪）
建物面積	115.1m²（34.81坪）
築年月	2022年11月

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札幌中央店

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011-221-0622

物件名：石狩市花川南2条4丁目　戸建物件番号：20157106

LDK18.13帖で広々とした空間♪
商店街が近く、日当り良好な住宅街◎
床下収納付き！！ 3口コンロで料理がはかどる◎ 使い勝手よく集中させた水回り！！
対面キッチン♪ 収納スペース豊富！
1階リビング横に便利な洋室◎
玄関に手洗い場完備！！玄関収納豊富◎
洋室5.62帖！
階段にもテーブル完備ゆったり生活♪
洋室5.25帖！収納スペース付き！
洋室6.0帖！！収納スペース豊富◎
洋室6.0帖！！
ウォークインクローゼット完備◎
独立洗面台♪
落ち着いた雰囲気ある浴室！！
収納スペース豊富◎
階段下の納戸をはじめ各部屋にもたっぷりの収納◎
高機能付きトイレ♪
1階2階にトイレ完備◎
吹き抜けで開放感！！
留守でも安心宅配ボックス◎
コレモで発電、光熱費を押さえます◎
石狩市立紅南小学校 1281m 徒歩17分
石狩市立花川北中学校 1858m 徒歩24分
ラルズマート花川南店 969m 徒歩13分
ローソン石狩花川南3条店 238m 徒歩3分
ツルハドラッグ花川南店 340m 徒歩5分

POINT

物件概要

土地面積	162m²（49坪）	建物面積	115.1m²（34.81坪）
建物構造	木造地上2階建て	土地権利	所有権
向き	-	築年月	2022年11月
用途地域	第1種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	80％	現況	空家完成済
地目	宅地	都市計画	市街化
建築確認番号		引渡時期	即時
駐車場	カーポート有 2台	情報更新日	2024年4月11日
次回更新予定日	2024年5月4日	私道面積	私道無
セットバック		接道状況	南西側 8m 一方公道接面：10.8m
取引態様	媒介
リフォーム
設備	ＬＰＧ / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ三口システムキッチン / 食器洗乾燥機 / ダウンライトパントリー（食器・食品の収納庫） / タンクレストイレ節水型トイレ室内洗濯機置場洗濯機置場有温水洗浄便座洗面所独立シャワー付洗面化粧台トイレ２ヶ所浴室に窓追焚機能ウォークインクローゼット / クローゼット全居室収納 / シューズボックスフローリングセントラル床下収納ＬＤＫ１８畳以上ＬＤＫ１５畳以上吹抜け南西向きＴＶモニタ付インターホン火災警報器（報知器）駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 複層ガラス浴室１坪以上 / 対面式キッチン / リビング階段ハイサッシ採用２階建前道６ｍ以上整形地平坦地閑静な住宅地陽当り良好セキュリティ充実 /
制限事項	高度地区高さ最高限度有
備考	地下鉄麻生駅まで中央バスで約30分の通勤圏内◎ 【お取扱い店舗】イエステーション札幌中央店直通TEL:011-221-0622

土地面積	162m²（49坪）
建物面積	115.1m²（34.81坪）
建物構造	木造地上2階建て
土地権利	所有権
向き	-
築年月	2022年11月
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率	50％
容積率	80％
現況	空家完成済
地目	宅地
都市計画	市街化
建築確認番号
引渡時期	即時
駐車場	カーポート有 2台
情報更新日	2024年4月11日
次回更新予定日	2024年5月4日
私道面積	私道無
セットバック
接道状況	南西側 8m 一方公道接面：10.8m
取引態様	媒介
リフォーム
設備	ＬＰＧ / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ三口システムキッチン / 食器洗乾燥機 / ダウンライトパントリー（食器・食品の収納庫） / タンクレストイレ節水型トイレ室内洗濯機置場洗濯機置場有温水洗浄便座洗面所独立シャワー付洗面化粧台トイレ２ヶ所浴室に窓追焚機能ウォークインクローゼット / クローゼット全居室収納 / シューズボックスフローリングセントラル床下収納ＬＤＫ１８畳以上ＬＤＫ１５畳以上吹抜け南西向きＴＶモニタ付インターホン火災警報器（報知器）駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 複層ガラス浴室１坪以上 / 対面式キッチン / リビング階段ハイサッシ採用２階建前道６ｍ以上整形地平坦地閑静な住宅地陽当り良好セキュリティ充実 /
制限事項	高度地区高さ最高限度有
備考	地下鉄麻生駅まで中央バスで約30分の通勤圏内◎ 【お取扱い店舗】イエステーション札幌中央店直通TEL:011-221-0622

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。