中古マンション

後楽園パーク・ホームズ

所在地：岡山市中区浜３丁目
交通：
JR赤穂線「西川原」駅徒歩18分

岡山電軌東山本線「東山」駅徒歩23分

山陽本線「岡山」駅バス21分「浜東・中区役所前」停歩1分
学区：
宇野小学校

操山中学校
建物構造：ＲＣ造地上5階建て

価格	間取り	専有面積	築年月
1,690万円	3ＬＤＫ	71.74m²（21.7坪）	1997年1月

価格	1,690万円
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	71.74m²（21.7坪）
築年月	1997年1月

MAP

この物件に関するお問い合わせ

岡山後楽園店

お問い合わせ・資料請求

086-270-6780

物件名：後楽園パーク・ホームズ物件番号：20157447

□こちらの物件ココがイイ！□ 【1】利便施設充実【2】バス停まで約13m 【3】南向きバルコニー
≪リビング≫暖かな日差しが差し込む南側に面したリビングは、家族団欒にふさわしい空間ですね♪
≪リビング≫家族みんなが爽やかに過ごせるように、溢れる光を取り込んだリビングダイニングです♪
≪キッチン≫人気の対面キッチンは、お料理を楽しみながらご家族とコミュニケーションが取れます♪
≪洗面台≫大きな鏡の洗面台は、就寝前や朝の身支度の際などに快適にお使いいただけます♪
≪浴室≫一日の疲れを癒してくれる清潔感のある浴室です♪
≪トイレ≫スタンダートで使いやすいトイレ！毎日使う場所だからこそ清潔感は大事ですね♪
≪洋室≫寝室や子供部屋など...入居後の生活を想像するだけで楽しいですね♪
≪洋室≫約6.2帖の洋室は、スタンダートだからこそ様々な使い方ができます♪
≪玄関≫シューズボックスが付いてます！スッキリした玄関でお客様をお出迎えできます♪
≪現地外観≫バス停『浜東・中区役所前』まで徒歩1分！周辺に利便施設も充実しております♪
≪現地外観≫詳細はアーキ不動産までお問い合わせください♪
≪エントランス外≫安心・快適、セキュリティ＆オートロックシステムで日々の暮らしも安全です♪
岡山市立宇野小学校 834m
岡山県立岡山操山中学校 460m
天満屋ハピータウン原尾島店 514m
岡山浜郵便局 294m

POINT

物件概要

専有面積	71.74m²（21.7坪）	バルコニー	7.39m²（2.23坪）
所在階	2階	総戸数	25戸
建物構造	ＲＣ造地上5階建て	権利	所有権
向き	南	築年月	1997年1月
用途地域	第1種中高層住居専用地域	現況	居住中完成済
管理費	7,900円/月	修繕積立金	11,500円/月
管理形態	全部委託	管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス中国(株)
地目	宅地	都市計画	市街化
引渡時期	相談	駐車場	空有 7,000円/月
情報更新日	2024年4月9日	次回更新予定日	2024年5月6日
取引態様	専任媒介
リフォーム
設備	スーパー徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内小学校徒歩10分以内 / 整備された歩道ＴＶモニタ付インターホン / オートロックモニター付オートロック駐輪場 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座シャワーシステムキッチン / 対面式キッチン / 全居室収納 / クローゼットフローリング南向き / 市街地が近い平坦地
制限事項
備考	◇徒歩圏内にショッピングモール、病院、郵便局等の生活利便施設が充実♪ ◇南面バルコニーの為、陽当り・通風共に良好！洗濯物もすぐ乾きます♪ ・宇野小学校徒歩11分(834m) ・岡山操山中学校徒歩6分(460m) ・ローソン岡山浜3丁目店徒歩3分(188m) ・天満屋ハピータウン原尾島店徒歩7分(514m) ・原尾島クリニック徒歩6分(412m) ・岡山浜郵便局徒歩4分(294m) ・トマト銀行原尾島支店徒歩2分(151m)

専有面積	71.74m²（21.7坪）
バルコニー	7.39m²（2.23坪）
所在階	2階
総戸数	25戸
建物構造	ＲＣ造地上5階建て
権利	所有権
向き	南
築年月	1997年1月
用途地域	第1種中高層住居専用地域
現況	居住中完成済
管理費	7,900円/月
修繕積立金	11,500円/月
管理形態	全部委託
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス中国(株)
地目	宅地
都市計画	市街化
引渡時期	相談
駐車場	空有 7,000円/月
情報更新日	2024年4月9日
次回更新予定日	2024年5月6日
取引態様	専任媒介
リフォーム
設備	スーパー徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内小学校徒歩10分以内 / 整備された歩道ＴＶモニタ付インターホン / オートロックモニター付オートロック駐輪場 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座シャワーシステムキッチン / 対面式キッチン / 全居室収納 / クローゼットフローリング南向き / 市街地が近い平坦地
制限事項
備考	◇徒歩圏内にショッピングモール、病院、郵便局等の生活利便施設が充実♪ ◇南面バルコニーの為、陽当り・通風共に良好！洗濯物もすぐ乾きます♪ ・宇野小学校徒歩11分(834m) ・岡山操山中学校徒歩6分(460m) ・ローソン岡山浜3丁目店徒歩3分(188m) ・天満屋ハピータウン原尾島店徒歩7分(514m) ・原尾島クリニック徒歩6分(412m) ・岡山浜郵便局徒歩4分(294m) ・トマト銀行原尾島支店徒歩2分(151m)

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。