グローリアス名東宝が丘
| 価格 | 間取り | 専有面積 | 築年月 |
|---|---|---|---|
| 3,292万円 | 4ＬＤＫ | 87.91m2（26.59坪） | 1995年7月 |
| 価格 | 3,292万円 |
|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 87.91m2（26.59坪） |
| 築年月 | 1995年7月 |
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ファミリー層にオススメの４ＬＤＫ！１階につき階下への足音を気にすることなく生活できるのが魅力です♪
大規模修繕工事完了し、キレイな外観になりました♪落ち着いた色合いのタイル張りの外観がオシャレですね。
約１４．４帖のＬＤＫ。隣接する洋室とあわせて使用でより広々としたリビングに♪ライフスタイルに合わせて使用できるのがいいですね！リビングダイニングも長方型で家具のレイアウトもしやすいのが魅力です。
キッチン側から見たリビングダイニングの様子。１階のため階下への足音を気にせず生活できるのがいいですよ！お子様が飛んだり跳ねたりして室内でも元気に遊べそうです♪
対面式のキッチンなので、お料理しながらお子様やパパと会話も楽しめます。小さいお子様がいる時は、様子を窺いながらお料理もできますよ！
キッチンには床下収納もあって便利です！浄水機能付きの水栓です♪食洗機もついており機能充実のキッチンです。
バルコニーは南向きのため陽当たりも良好です。現在大規模修繕工事中のため採光が入りにくくなっていますが・・・
リビング横にある約６帖の和室。客間としてやお子様の遊び場、居室として使用できる和室。ライフスタイルに合わせて使用できるのはいいですね♪
和室にある押入です。天袋付の押入なので下から上までたっぷりと収納いただけます！
約５．９帖の洋室。このお部屋から専用庭へと出入りが可能です。大規模修繕工事も終わり、工事の足場もなくなったので、東側の窓より採光も入ってくる明るいお部屋です。
北側にある約４．３帖の洋室。クローゼットは大きく収納力◎住空間も快適にご使用いただけます！大規模修繕工事も終わり、工事の足場もなくなりました。採光も入るため日中は暗くなくお過ごしいただけます。
浴室換気乾燥機付なので浴室をカラッと乾かすことができ、カビの発生がしにくくなるので毎日のお掃除もラクになりそうです。また雨の日や花粉の季節などお洗濯物も干せるのがいいですね♪
鏡が大きいので髪型などセットもしやすそうな洗面台。下の収納スペースも広さが有り、たっぷりと収納できるので洗面室もスッキリさせられそう♪
トイレです。カウンターが設置されているので、観葉植物やインテリア雑貨など飾るのも良さそうですね♪
高さのある下駄箱のため、ご家族分の靴も充分に収納できそうです！毎日しまう習慣を身につければ玄関もスッキリキレイを保てますね。
アルコーブ付の玄関です。プライベートも守られている感じがするのがいいですね。奥の壁には2020年製のリンナイの給湯器が設置されています。
マンションの管理人室横に設置されている宅配ボックス。人の目につきやすいところにあるため、イタズラなどされなさそうで安心できますね。
駐輪場にはラインが引いてあるため、みなさんキレイに駐輪されています。出し入れもスムーズにできるのがいいですね。
敷地外にある駐車場を現在契約中。マンションより北へ約８０ｍほど行くとあります。使用料は月額１１０００円で継承可能となっているので駐車場問題も安心できますね。
名古屋市立藤森中学校 570m
藤が丘駅周辺には、スーパーやコンビニ以外にも飲食店も充実しています！ご家族での外食やママ友とのランチ等にも通いやすくて便利です♪敷地外駐車場も徒歩１分ほどの所にあり、駅近なので交通アクセスも◎なエリア
物件概要
| 専有面積 | 87.91m2（26.59坪） | バルコニー | 7.40m2（2.23坪） |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | 11戸 |
| 建物構造 | ＲＣ造 地上5階建て | 権利 | 所有権 |
| 向き | 南 | 築年月 | 1995年7月 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 第2種住居地域 |
現況 | 空室 - |
| 管理費 | 18,500円/月 | 修繕積立金 | 16,900円/月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理会社 | 東海トラスト |
| 地目 | 都市計画 | ||
| 引渡時期 | 即時 | 駐車場 | 空有 11,000円/月 |
| 情報更新日 | 2024年4月21日 | 次回更新予定日 | 2024年5月5日 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| リフォーム | 内装リフォーム：2023/12済（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 建具）
|
||
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 角住戸 / 階下に住戸なし 和室 / 全居室収納 / 床下収納 対面式キッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / 南面バルコニー / 専用庭 / 駐輪場 / バイク置場 / 駐車場空きあり（近隣を含む） 即入居可 / |
||
| 制限事項 | |||
| 備考 | ●地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩６分の立地！ 東部丘陵線も利用でき、栄方面・長久手方面へのアクセス便利♪ ●敷地外駐車場１台継承可能！ 月額使用料１１０００円 ●２０２３年１２月中旬ごろリフォーム完了！ ●アフターサービス保証付き ●専用庭付の４ＬＤＫ ファミリー層にピッタリ！ ●さまざまな物の収納に便利なパントリー有り ●近くの公園まで徒歩３分！ 徒歩圏内に点在しており、お子様の遊び場に困りません♪ ●学校が徒歩圏内でお子様もラクラク♪ 藤が丘小学校 徒歩９分、藤森中学校 徒歩７分 ●スーパー・薬局等のお買い物環境もバッチリ！ いつでもご案内いたします。 担当【伊藤 090-8958-5506】までお気軽にお問い合わせください。 |
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| 専有面積 | 87.91m2（26.59坪） |
|---|---|
| バルコニー | 7.40m2（2.23坪） |
| 所在階 | 1階 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 建物構造 | ＲＣ造 地上5階建て |
| 権利 | 所有権 |
| 向き | 南 |
| 築年月 | 1995年7月 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 第2種住居地域 |
| 現況 | 空室 - |
| 管理費 | 18,500円/月 |
| 修繕積立金 | 16,900円/月 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 東海トラスト |
| 地目 | |
| 都市計画 | |
| 引渡時期 | 即時 |
| 駐車場 | 空有 11,000円/月 |
| 情報更新日 | 2024年4月21日 |
| 次回更新予定日 | 2024年5月5日 |
| 取引態様 | 媒介 |
| リフォーム | 内装リフォーム：2023/12済（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 建具）
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| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 角住戸 / 階下に住戸なし 和室 / 全居室収納 / 床下収納 対面式キッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / 南面バルコニー / 専用庭 / 駐輪場 / バイク置場 / 駐車場空きあり（近隣を含む） 即入居可 / |
| 制限事項 | |
| 備考 | ●地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩６分の立地！ 東部丘陵線も利用でき、栄方面・長久手方面へのアクセス便利♪ ●敷地外駐車場１台継承可能！ 月額使用料１１０００円 ●２０２３年１２月中旬ごろリフォーム完了！ ●アフターサービス保証付き ●専用庭付の４ＬＤＫ ファミリー層にピッタリ！ ●さまざまな物の収納に便利なパントリー有り ●近くの公園まで徒歩３分！ 徒歩圏内に点在しており、お子様の遊び場に困りません♪ ●学校が徒歩圏内でお子様もラクラク♪ 藤が丘小学校 徒歩９分、藤森中学校 徒歩７分 ●スーパー・薬局等のお買い物環境もバッチリ！ いつでもご案内いたします。 担当【伊藤 090-8958-5506】までお気軽にお問い合わせください。 |
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
ローンシミュレーション
| 借入期間 | 年 |
|---|---|
| 借入金利 | % |
※月々のお支払い例は金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問い合わせください。
周辺環境
名古屋市立藤森中学校
570m（徒歩8分）
