中古マンション

ライオンズマンション神田町

所在地：岡山市北区神田町１丁目
交通：
宇野線「大元」駅徒歩19分
学区：
岡南小学校 376m

岡輝中学校 1091m
建物構造：ＲＣ造地上6階建て

価格	間取り	専有面積	築年月
2,290万円	3ＬＤＫ	70.64m²（21.36坪）	1991年1月

価格	2,290万円
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	70.64m²（21.36坪）
築年月	1991年1月

MAP

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岡山中央店

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086-245-9989

物件名：ライオンズマンション神田町物件番号：20158450

閑静な住宅街に佇んむ姿は存在感がありますね。
独立した洋室2つを備えた間取りです。リフォームにより全室にエアコンの設置が可能です。
南からの陽の光で毎朝を気持ちよく迎えられそうですね♪
重厚感のあるエントランスが出迎えてくれます。
モニター付きのオートロックはセキュリティ面でも安心ですね。
シューズボックスと吊戸棚を備えた玄関は機能的な作りになっています。
全ての居室にアクセスできる廊下は生活動線が整っています。
白を基調としたお部屋は生活に落ち着きを与えてくれそうですね♪
コンパクトながら収納を2つ備えたお部屋は色々な使い方が出来そうです。
南側から日が差し込む和室はお昼寝にもちょうど良さそうですね。
カウンターキッチンは家族とコミュニケーションを活発にしてくれそうですね。
全て新品に交換済みなので気持ちよく新居での家事をして頂ける状態です。
大きい3面鏡は毎日の身支度を楽しい時間に変えてくれそうですね。
浴室乾燥機付きのなので天気が悪い日のお洗濯物も安心ですね！
アクセントクロスが空間をオシャレに仕上げてくれていますね。
広々としたバルコニーは家事を効率的な物に変えてくれそうですね。
南側からの陽の光でお洗濯物が早く乾きそうですね♪
同じ高さの建物が無いので眺望は開けていますね。

POINT

物件概要

専有面積	70.64m²（21.36坪）	バルコニー	9.14m²（2.76坪）
所在階	4階	総戸数	45戸
建物構造	ＲＣ造地上6階建て	権利	所有権
向き	南	築年月	1991年1月
用途地域	第2種住居地域	現況	空室完成済
管理費	10,600円/月	修繕積立金	12,360円/月
管理形態	全部委託	管理会社	（株）大京アステージ
地目	宅地	都市計画	市街化
引渡時期	相談	駐車場	近隣有 2台 6,600円/月
情報更新日	2024年4月28日	次回更新予定日	2024年5月9日
取引態様	媒介
リフォーム	内装リフォーム：2024/03完了予定（キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所建具）
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / 雑排水:公共下水トイレ / ガスコンロ三口市街地が近い都市近郊平坦地南向き / バルコニーリノベーション / 駐輪場 / エレベーター / 宅配ボックス / 共有施設充実セキュリティ充実 / オートロックＴＶモニタ付インターホン / ディンプルキー眺望良好ペット可
制限事項
備考	◆南向きのお部屋 ◆室内フルリフォーム【リフォーム内容】フローリング・クロス張替、建具・玄関収納・カーテンレール交換、照明器具設置、キッチン・浴室・洗面台・トイレ・給湯器交換、浴室乾燥機新規設置、ハウスクリーニング等 ◆全室エアコン設置可能！ ◆駐車場は近隣で2台確保済み（価格要確認） ◆ペット飼育可能 ◆ザ・ビッグ奥田南店まで徒歩３分ぜひ現地にてお部屋の雰囲気を感じて頂き、お住いになるイメージをして頂ければと思います。 ≫≫≫　ウェーブハウス　0120-9696-19　≪≪≪

専有面積	70.64m²（21.36坪）
バルコニー	9.14m²（2.76坪）
所在階	4階
総戸数	45戸
建物構造	ＲＣ造地上6階建て
権利	所有権
向き	南
築年月	1991年1月
用途地域	第2種住居地域
現況	空室完成済
管理費	10,600円/月
修繕積立金	12,360円/月
管理形態	全部委託
管理会社	（株）大京アステージ
地目	宅地
都市計画	市街化
引渡時期	相談
駐車場	近隣有 2台 6,600円/月
情報更新日	2024年4月28日
次回更新予定日	2024年5月9日
取引態様	媒介
リフォーム	内装リフォーム：2024/03完了予定（キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所建具）
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / 雑排水:公共下水トイレ / ガスコンロ三口市街地が近い都市近郊平坦地南向き / バルコニーリノベーション / 駐輪場 / エレベーター / 宅配ボックス / 共有施設充実セキュリティ充実 / オートロックＴＶモニタ付インターホン / ディンプルキー眺望良好ペット可
制限事項
備考	◆南向きのお部屋 ◆室内フルリフォーム【リフォーム内容】フローリング・クロス張替、建具・玄関収納・カーテンレール交換、照明器具設置、キッチン・浴室・洗面台・トイレ・給湯器交換、浴室乾燥機新規設置、ハウスクリーニング等 ◆全室エアコン設置可能！ ◆駐車場は近隣で2台確保済み（価格要確認） ◆ペット飼育可能 ◆ザ・ビッグ奥田南店まで徒歩３分ぜひ現地にてお部屋の雰囲気を感じて頂き、お住いになるイメージをして頂ければと思います。 ≫≫≫　ウェーブハウス　0120-9696-19　≪≪≪

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