土地

南区西萱場【全2区画】

所在地：新潟市南区西萱場
交通：
「月寿荘前」停歩4～5分
学区：
月潟小学校 230m

月潟中学校 160m

価格	土地面積	建築条件
464万円	239.07m²（72.31坪）	無

価格	464万円
土地面積	239.07m²（72.31坪）
建築条件	無

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新潟店

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0120-766-690

物件名：南区西萱場【全2区画】物件番号：20158871

・農地転用許可が必要となります。地目変更は買主様負担です。・市街化調整区域につき29条許可申請が必要になります。・ライフライン引込は買主様負担となります。
現地写真です♪
現地写真です♪
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6ｍ前面道路です♪
6ｍ前面道路です♪
4ｍ前面道路です♪
4ｍ前面道路です♪
建物プラン例お客様を呼んでパーティーができるプランをご提案♪ 建物参考価格：2170万円（税込）建物面積：約112.20㎡（約33.94坪）
建物プラン例4LDK♪ 建物参考価格：2170万円（税込）建物面積：約112.20㎡（約33.94坪）
◇イエステーション新潟店◇ ～ハーバーハウスの不動産部門～売る・買うどちらのお客様へも柔軟に対応できる経験豊富なスタッフが、お待ちしております。
◇ショールーム◇ より、新しいお住まいのイメージを膨らませるような打合せスペースとなっております。
◇無料相談◇ 「（売る・買う）いくらかかるのか？」ではなく、無理のない生活範囲でいくらまでの予算を立てられるのかを知りたくないですか？
◇イエステーション新潟まで◇ 車：栗の木バイパスから明石通りを新潟駅方面へ進みます。赤茶色のビルが目印です。交通機関：新潟駅から徒歩約11分です。
◇グループ会社◇ ～注文住宅部門・ハーバーハウス～ハーバーハウスでは営業マンではなく、設計担当者がお話をお聞きいたします。だから、お客様の要望を叶えるための提案力が違います！
◇グループ会社◇ ～庭づくり・ガーデンズガーデン～必要な機能を備えたエクステリアから家や暮らしを彩る植栽やお庭を、デザインから作庭までトータルで提供しています。美しい四季の彩をお楽しみください。
◇グループ会社◇ ～既存住宅・ハーバーリフォーム～現在、お住まいの住宅から購入中古住宅のリフォーム・注文住宅と比較していただき、お客様のご要望にお答えいたします。デザイン力、価格の安さがウリです。
新潟市立月潟小学校 186m 小学校まで約230m～240ｍ
新潟市立月潟中学校 330m 中学校まで約160m～170ｍ
ファミリーマート白根戸頭店 2695m コンビニまで約2695m～2800m
月潟図書館 281m
月潟保育園 356m

POINT

物件概要

土地面積	239.07m²（72.31坪）	土地権利	所有権
用途地域	無指定	建ぺい率	70％
容積率	200％	現況	更地 -
地目	畑	都市計画	調整
引渡時期	相談	私道面積	私道無
セットバック	不要	接道状況	北東側 4.87m 角地公道、南西側 6.25m 角地公道
情報更新日	2024年4月8日	次回更新予定日	2024年5月6日
取引態様	専任媒介
設備	都市ガス（前面道路）公営水道（前面道路）公共下水道（前面道路）緑豊かな住宅地閑静な住宅地小学校徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内建築条件なし更地渡し陽当り良好建物プラン例有り土地50坪以上角地 / 整形地 / 前面棟無 / 平坦地 / 自由設計対応都市ガス /
制限事項	・道路斜線制限・隣地斜線制限
備考

土地面積	239.07m²（72.31坪）
土地権利	所有権
用途地域	無指定
建ぺい率	70％
容積率	200％
現況	更地 -
地目	畑
都市計画	調整
引渡時期	相談
情報更新日	2024年4月8日
次回更新予定日	2024年5月6日
私道面積	私道無
セットバック	不要
接道状況	北東側 4.87m 角地公道、南西側 6.25m 角地公道
取引態様	専任媒介
設備	都市ガス（前面道路）公営水道（前面道路）公共下水道（前面道路）緑豊かな住宅地閑静な住宅地小学校徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内建築条件なし更地渡し陽当り良好建物プラン例有り土地50坪以上角地 / 整形地 / 前面棟無 / 平坦地 / 自由設計対応都市ガス /
制限事項	・道路斜線制限・隣地斜線制限
備考

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。