土地

秋葉区山谷町2丁目※ハーバーハウスの建築条件付き

所在地：新潟市秋葉区山谷町２丁目
交通：
JR羽越本線「新津」駅徒歩10分

「山谷」停歩5分
学区：
新津第三小学校 550m

新津第一中学校 1100m

価格	土地面積	建築条件
1,500万円	231.46m²（70.01坪）	有

価格	1,500万円
土地面積	231.46m²（70.01坪）
建築条件	有

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新潟店

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0120-766-690

物件名：秋葉区山谷町2丁目※ハーバーハウスの建築条件付き物件番号：20159421

敷地図です♪
現地写真です♪（2023.4月撮影）
現地写真です♪（2023.4月撮影）
現地写真です♪（2023.4月撮影）
現地写真です♪（2023.4月撮影）
現地写真です♪（2023.4月撮影）
現地写真です♪（2023.4月撮影）
前面道路の写真です♪（2023.4月撮影）
前面道路の写真です♪（2023.4月撮影）
前面道路の写真です♪（2023.4月撮影）
前面道路の写真です♪（2023.4月撮影）
建物プラン例建物参考価格：1758万円（税込）建物面積：約89.98m2（約27.22坪）
1階建物プラン例です。建物参考価格：1758万円（税込）建物面積：約89.98m2（約27.22坪）
2階建物プラン例です。建物参考価格：1758万円（税込）建物面積：約89.98m2（約27.22坪）
◇イエステーション新潟店◇ ～ハーバーハウスの不動産部門～売る・買うどちらのお客様へも柔軟に対応できる経験豊富なスタッフが、お待ちしております。
◇ショールーム◇ より、新しいお住まいのイメージを膨らませるような打合せスペースとなっております。
◇無料相談◇ 「（売る・買う）いくらかかるのか？」ではなく、無理のない生活範囲でいくらまでの予算を立てられるのかを知りたくないですか？
◇イエステーション新潟まで◇ 車：栗の木バイパスから明石通りを新潟駅方面へ進みます。赤茶色のビルが目印です。交通機関：新潟駅から徒歩約11分です。
◇グループ会社◇ ～注文住宅部門・ハーバーハウス～ハーバーハウスでは営業マンではなく、設計担当者がお話をお聞きいたします。だから、お客様の要望を叶えるための提案力が違います！
◇グループ会社◇ ～庭づくり・ガーデンズガーデン～必要な機能を備えたエクステリアから家や暮らしを彩る植栽やお庭を、デザインから作庭までトータルで提供しています。美しい四季の彩をお楽しみください。
◇グループ会社◇ ～既存住宅・ハーバーリフォーム～現在、お住まいの住宅から購入中古住宅のリフォーム・注文住宅と比較していただき、お客様のご要望にお答えいたします。デザイン力、価格の安さがウリです。
新潟市立新津第一中学校 1125m
新潟市立新津第三小学校 540m
イオンスタイル新津 702m
ファミリーマート新潟山谷町店 237m
クスリのアオキ新津店 808m

POINT

物件概要

土地面積	231.46m²（70.01坪）	土地権利	所有権
用途地域	第1種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	現況	更地 -
地目	宅地	都市計画	市街化
引渡時期	相談	私道面積	私道無
セットバック	要 1.81m²	接道状況	北側 6.3m 二方公道接面：9.15m、南西側 3.6m 二方公道接面：11.35m
情報更新日	2024年4月9日	次回更新予定日	2024年5月8日
取引態様	売主
設備	公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水都市ガス：西側と東側の間に引き込まれている為要確認→南側100mm引込無土地50坪以上前道６ｍ以上 / 陽当り良好小学校まで1km以内小学校徒歩10分以内 / 更地渡し都市ガス /
制限事項	日影制限有・建築基準法第22条規制あり・道路斜線制限・日影規制あり・隣地斜線制限
備考

土地面積	231.46m²（70.01坪）
土地権利	所有権
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
現況	更地 -
地目	宅地
都市計画	市街化
引渡時期	相談
情報更新日	2024年4月9日
次回更新予定日	2024年5月8日
私道面積	私道無
セットバック	要 1.81m²
接道状況	北側 6.3m 二方公道接面：9.15m、南西側 3.6m 二方公道接面：11.35m
取引態様	売主
設備	公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水都市ガス：西側と東側の間に引き込まれている為要確認→南側100mm引込無土地50坪以上前道６ｍ以上 / 陽当り良好小学校まで1km以内小学校徒歩10分以内 / 更地渡し都市ガス /
制限事項	日影制限有・建築基準法第22条規制あり・道路斜線制限・日影規制あり・隣地斜線制限
備考

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。