土地

中央区鐙西2丁目

所在地：新潟市中央区鐙西２丁目
交通：
JR信越本線「新潟」駅徒歩20分

「紫竹山」停歩8分
学区：
紫竹山小学校 250m

宮浦中学校 2700m

価格	土地面積	建築条件
1,850万円	125.61m²（37.99坪）	無

価格	1,850万円
土地面積	125.61m²（37.99坪）
建築条件	無

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新潟店

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0120-766-690

物件名：中央区鐙西2丁目物件番号：20159893

・解体後更地渡し・有効宅地面積:125.61㎡（38.00坪）・上水道の引込は売主様負担となります。
建物プラン例家事楽プランをご提案♪ 建物参考価格：1547.7万円（税込）建物面積：約80.31m2（約24.29坪）
建物プラン例3LDK♪ 建物参考価格：1547.7万円（税込）建物面積：約80.31m2（約24.29坪）
建物プラン例生活しやすい4LDKハウスのプランをご提案♪ 建物参考価格：1749万円（税込）建物面積：101.23m2（30.61坪）
建物プラン例 4LDK♪ 建物参考価格：1749万円（税込）建物面積：101.23m2（30.61坪）
建物プラン例駐車2台可能♪ 建物参考価格：1749万円（税込）建物面積：101.23m2（30.61坪）
◇イエステーション新潟店◇ ～ハーバーハウスの不動産部門～売る・買うどちらのお客様へも柔軟に対応できる経験豊富なスタッフが、お待ちしております。
◇ショールーム◇ より、新しいお住まいのイメージを膨らませるような打合せスペースとなっております。
◇無料相談◇ 「（売る・買う）いくらかかるのか？」ではなく、無理のない生活範囲でいくらまでの予算を立てられるのかを知りたくないですか？
◇イエステーション新潟まで◇ 車：栗の木バイパスから明石通りを新潟駅方面へ進みます。赤茶色のビルが目印です。交通機関：新潟駅から徒歩約11分です。
◇グループ会社◇ ～注文住宅部門・ハーバーハウス～ハーバーハウスでは営業マンではなく、設計担当者がお話をお聞きいたします。だから、お客様の要望を叶えるための提案力が違います！
◇グループ会社◇ ～庭づくり・ガーデンズガーデン～必要な機能を備えたエクステリアから家や暮らしを彩る植栽やお庭を、デザインから作庭までトータルで提供しています。美しい四季の彩をお楽しみください。
◇グループ会社◇ ～既存住宅・ハーバーリフォーム～現在、お住まいの住宅から購入中古住宅のリフォーム・注文住宅と比較していただき、お客様のご要望にお答えいたします。デザイン力、価格の安さがウリです。
新潟市立紫竹山小学校 297m
宮浦中学校 2700m
ウオロク神道寺店 440m
ファミリーマート新潟鐙西店 354m
ドラッグトップスとやの店 1207m

POINT

物件概要

土地面積	125.61m²（37.99坪）	土地権利	所有権
用途地域	第2種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	現況	古家有更地渡し -
地目	宅地	都市計画	市街化
引渡時期	相談	私道面積	私道有 18.52m²
セットバック	不要	接道状況	北側 4m 一方私道接面：8.38m
情報更新日	2024年4月5日	次回更新予定日	2024年5月8日
取引態様	専任媒介
設備	閑静な住宅地陽当り良好小学校まで1km以内小学校徒歩10分以内 / 建築条件なし更地渡し市街地が近い整形地 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦自由設計対応建物プラン例有り
制限事項	道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制
備考

土地面積	125.61m²（37.99坪）
土地権利	所有権
用途地域	第2種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
現況	古家有更地渡し -
地目	宅地
都市計画	市街化
引渡時期	相談
情報更新日	2024年4月5日
次回更新予定日	2024年5月8日
私道面積	私道有 18.52m²
セットバック	不要
接道状況	北側 4m 一方私道接面：8.38m
取引態様	専任媒介
設備	閑静な住宅地陽当り良好小学校まで1km以内小学校徒歩10分以内 / 建築条件なし更地渡し市街地が近い整形地 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦自由設計対応建物プラン例有り
制限事項	道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制
備考

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。