土地

中央区南出来島1丁目

所在地：新潟市中央区南出来島１丁目
交通：
JR越後線「関屋」駅徒歩33分

「上山学校前」停歩10分
学区：
上山小学校 1000m

上山中学校 300m

価格	土地面積	建築条件
2,200万円	166.02m²（50.22坪）	無

価格	2,200万円
土地面積	166.02m²（50.22坪）
建築条件	無

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新潟店

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0120-766-690

物件名：中央区南出来島1丁目物件番号：20159894

・解体後更地渡し
Uターンスペースあり♪
約50坪、南向きの土地です♪
前面道路の写真です♪
前面道路の写真です♪
現地外観写真です♪
建物プラン例家事楽プランをご提案♪ 建物参考価格：1609.3万円（税込）建物面積：約87.77m2（約26.55坪）
建物プラン例3LDK♪ 建物参考価格：1609.3万円（税込）建物面積：約87.77m2（約26.55坪）
◇イエステーション新潟店◇ ～ハーバーハウスの不動産部門～売る・買うどちらのお客様へも柔軟に対応できる経験豊富なスタッフが、お待ちしております。
◇ショールーム◇ より、新しいお住まいのイメージを膨らませるような打合せスペースとなっております。
◇無料相談◇ 「（売る・買う）いくらかかるのか？」ではなく、無理のない生活範囲でいくらまでの予算を立てられるのかを知りたくないですか？
◇イエステーション新潟まで◇ 車：栗の木バイパスから明石通りを新潟駅方面へ進みます。赤茶色のビルが目印です。交通機関：新潟駅から徒歩約11分です。
◇グループ会社◇ ～注文住宅部門・ハーバーハウス～ハーバーハウスでは営業マンではなく、設計担当者がお話をお聞きいたします。だから、お客様の要望を叶えるための提案力が違います！
◇グループ会社◇ ～庭づくり・ガーデンズガーデン～必要な機能を備えたエクステリアから家や暮らしを彩る植栽やお庭を、デザインから作庭までトータルで提供しています。美しい四季の彩をお楽しみください。
◇グループ会社◇ ～既存住宅・ハーバーリフォーム～現在、お住まいの住宅から購入中古住宅のリフォーム・注文住宅と比較していただき、お客様のご要望にお答えいたします。デザイン力、価格の安さがウリです。
新潟市立上山小学校 949m
新潟市立上山中学校 324m
キューピット出来島店 476m
原信女池店 662m
ローソン新潟南出来島店 556m
ファミリーマート女池上山四丁目店 433m
ウエルシア新潟南出来島店 (調剤薬局) 154m

POINT

物件概要

土地面積	166.02m²（50.22坪）	土地権利	所有権
用途地域	第1種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	現況	古家有更地渡し -
地目	宅地	都市計画	市街化
引渡時期	相談	私道面積	私道有 48m²
セットバック	不要	接道状況	南側 6m 一方私道接面：11.05m
情報更新日	2024年4月17日	次回更新予定日	2024年5月9日
取引態様	専任媒介
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水閑静な住宅地前道６ｍ以上 / 陽当り良好スーパー徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内更地渡し建築条件なし都市ガス / 土地50坪以上市街地が近い南側道路面す / 平坦地 / 自由設計対応建物プラン例有り
制限事項	日影制限有・建築基準法22条区域・道路斜線制限・隣地斜線制限
備考

土地面積	166.02m²（50.22坪）
土地権利	所有権
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
現況	古家有更地渡し -
地目	宅地
都市計画	市街化
引渡時期	相談
情報更新日	2024年4月17日
次回更新予定日	2024年5月9日
私道面積	私道有 48m²
セットバック	不要
接道状況	南側 6m 一方私道接面：11.05m
取引態様	専任媒介
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水閑静な住宅地前道６ｍ以上 / 陽当り良好スーパー徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内更地渡し建築条件なし都市ガス / 土地50坪以上市街地が近い南側道路面す / 平坦地 / 自由設計対応建物プラン例有り
制限事項	日影制限有・建築基準法22条区域・道路斜線制限・隣地斜線制限
備考

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。