中古マンション

荘苑川原第一

所在地：名古屋市昭和区折戸町５丁目
交通：
名古屋市鶴舞線「川名」駅徒歩12分
学区：
川原小学校

川名中学校
建物構造：ＲＣ造地上5階建て

価格	間取り	専有面積	築年月
1,980万円	3ＬＤＫ	76.80m²（23.23坪）	1983年5月

価格	1,980万円
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	76.80m²（23.23坪）
築年月	1983年5月

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千種店

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052-723-7751

物件名：荘苑川原第一物件番号：20159971

2024年1月フルリフォーム完成の、大変キレイな室内！！全室窓に面した明るい室内が魅力的な3LDKのお部屋です。南向きにつき陽当たり・風通し良好！毎日を快適にお過ごしいただけます♪
地下鉄鶴舞線「川名」駅徒歩12分のところにある5階建てマンションの2階のお部屋です。周辺には買い物施設も充実しており、平坦地のためとても住みやすいエリアです。
陽当たり・風通し良好なLDK！リビングにはエアコン付きのため、入居したその日からお使いいただけます！暖かな日差しを浴びながらお昼寝も気持ちよさそうですね♪
陽当たり・風通し良好なLDK！天井が木目調だったり、キッチン下には優しいライトグリーンの壁紙を使うなど、デザインにもこだわった室内。ご家族が揃って毎日を過ごすにはピッタリの落ち着いた空間です。
見てくださいこの陽当たりの良さ！暖かな日が差し込み、快適な毎日をお過ごしいただけそう♪リビングにはエアコン付きのため、入居したその日からお使いいただけます！
陽当たり良好な広いバルコニー。洗濯物がたっぷり干せてしっかり乾きそう！
収納力豊富なシステムキッチン。作業スペースも広く、使いやすいと思います！カウンターキッチン仕様になっており、お料理や食材を運んだりするのもラクラク♪
3口コンロで同時調理も可能！お料理の時短にも繋がります♪
洋室1。北側の小さいバルコニーに面しており換気もバッチリ！室内の空気の入れ替えも問題なくできますね。
洋室3。壁の一面が収納スペースになっているため、お部屋を広くお使いいただけます！
収納スペースがたくさんある洗面室。ついつい物が増えがちな水回りのストック品やリネン類もたっぷり収納できるのは嬉しいですね！
リフォーム済のきれいな浴室！追い焚き＆浴室乾燥機付きのため、いつでも温かいお風呂に入れますし、事前に浴室内を暖めておくこともでき、快適なバスタイムをお送りいただけます♪
浴室乾燥機。乾燥以外にも暖房や換気など、バスタイムを快適に送れる機能付き！使って損はないですよ！！
トイレ。壁紙やフロアもデザインや色にこだわっており、快適な空間！トイレットペーパーホルダーもデザイン性がありオシャレな感じ♪
来客を事前に確認できるTVモニター付きインターフォンと、追い焚き機能です。
玄関。下駄箱はたっぷり大容量！玄関タイルのデザインも木目調でオシャレ！来客者に自慢したくなるような玄関です！
駐車場。使用料：12000円/月
駐輪場。屋根付きのため雨風にさらされることなく停めておけますし、乗り入れ・出し入れもしやすそうですね♪
ヤマナカ安田店 237m
DCMカーマ川原店 518m
名古屋市立川名中学校 1439m
名古屋市立川原小学校 374m
広路幼稚園 539m
川名公園 840m

POINT

フルリフォームが終わったばかりで、間取り変更で全室フローリングの暮らしやすいお部屋へと生まれ変わりました！エアコン付きで入居したその日から快適にお使いいただけます。お気軽にお問い合わせください♪

物件概要

専有面積	76.80m²（23.23坪）	バルコニー	10.24m²（3.09坪）
所在階	2階	総戸数	12戸
建物構造	ＲＣ造地上5階建て	権利	所有権
向き	南	築年月	1983年5月
用途地域		現況	空室完成済
管理費	9,800円/月	修繕積立金	9,600円/月
管理形態	全部委託	管理会社	カンリック株式会社
地目		都市計画
引渡時期	相談	駐車場	空有 12,000円/月
情報更新日	2024年3月26日	次回更新予定日	2024年5月5日
取引態様	媒介
リフォーム	内装リフォーム：2024/01済（キッチン浴室トイレ壁床洗面所給湯器建具間取り変更　他）
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水閑静な住宅地平坦地南向き / ３面採光陽当り良好通風良好エアコン全居室フローリングクローゼットシステムキッチン / カウンターキッチン浴室乾燥機 / 追焚機能シャワー付洗面化粧台温水洗浄便座バルコニー角住戸 / インターネット対応駐車場空きあり（近隣を含む）駐輪場 / バイク置場 / ＴＶモニタ付インターホン / スーパー徒歩10分以内 /
制限事項
備考	◎リフォーム内容◎ ◇キッチン ◇浴室 ◇トイレ ◇洗面　 ◇壁 ◇床 ◇建具 ◇ハウスクリーニング ◇間取り変更（和室→LD） ◇エアコン設置　他 ●2階角住戸につき陽当たり・風通し良好 ●インターネット対応 ●駐車場空き有（月額12000円）＜アクセス＞地下鉄鶴舞線「川名」駅　徒歩12分＜主な周辺環境＞・ヤマナカ安田店徒歩3分・ファミリーマート徒歩7分・川名中学校徒歩18分・川原小学校徒歩5分・川原通郵便局徒歩5分住宅ローンの相談も承っております。気になる物件が他にもあればまとめてご案内できます！いつでもご案内致しますので、担当【鞘野(さやの)　080-2663-2264】にお任せください！

専有面積	76.80m²（23.23坪）
バルコニー	10.24m²（3.09坪）
所在階	2階
総戸数	12戸
建物構造	ＲＣ造地上5階建て
権利	所有権
向き	南
築年月	1983年5月
用途地域
現況	空室完成済
管理費	9,800円/月
修繕積立金	9,600円/月
管理形態	全部委託
管理会社	カンリック株式会社
地目
都市計画
引渡時期	相談
駐車場	空有 12,000円/月
情報更新日	2024年3月26日
次回更新予定日	2024年5月5日
取引態様	媒介
リフォーム	内装リフォーム：2024/01済（キッチン浴室トイレ壁床洗面所給湯器建具間取り変更　他）
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水閑静な住宅地平坦地南向き / ３面採光陽当り良好通風良好エアコン全居室フローリングクローゼットシステムキッチン / カウンターキッチン浴室乾燥機 / 追焚機能シャワー付洗面化粧台温水洗浄便座バルコニー角住戸 / インターネット対応駐車場空きあり（近隣を含む）駐輪場 / バイク置場 / ＴＶモニタ付インターホン / スーパー徒歩10分以内 /
制限事項
備考	◎リフォーム内容◎ ◇キッチン ◇浴室 ◇トイレ ◇洗面　 ◇壁 ◇床 ◇建具 ◇ハウスクリーニング ◇間取り変更（和室→LD） ◇エアコン設置　他 ●2階角住戸につき陽当たり・風通し良好 ●インターネット対応 ●駐車場空き有（月額12000円）＜アクセス＞地下鉄鶴舞線「川名」駅　徒歩12分＜主な周辺環境＞・ヤマナカ安田店徒歩3分・ファミリーマート徒歩7分・川名中学校徒歩18分・川原小学校徒歩5分・川原通郵便局徒歩5分住宅ローンの相談も承っております。気になる物件が他にもあればまとめてご案内できます！いつでもご案内致しますので、担当【鞘野(さやの)　080-2663-2264】にお任せください！

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
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建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。