中古マンション

東区大形本町6丁目【ユートピアレジデンス大形】

所在地：新潟市東区大形本町６丁目
交通：
JR白新線「大形」駅徒歩13分

「県立大学前」停歩6分
学区：
大形小学校 650m

大形中学校 1500m
建物構造：ＳＲＣ造地上10階建て

価格	間取り	専有面積	築年月
1,449万円	4ＬＤＫ	86.44m²（26.14坪）	1992年2月

価格	1,449万円
間取り	4ＬＤＫ
専有面積	86.44m²（26.14坪）
築年月	1992年2月

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新潟店

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0120-766-690

物件名：東区大形本町6丁目【ユートピアレジデンス大形】物件番号：20159981

・オール電化・水道料：2464円/月・下水道料：2618円/月
間取図です♪
リフォーム前の玄関です♪
リフォーム前のリビングです♪約13帖リビングです。フローリングは重ね張り、クロスは交換を行う予定です♪
リフォーム前のキッチンです♪キッチンはハウステック製の新品に交換します♪
リフォーム前の浴室です♪浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します♪
リフォーム前のトイレです♪トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します♪
リフォーム前の洗面台です♪洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します！洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します♪
リフォーム前の和室です♪畳は表替え、クロスは張替えを行う予定です♪
リフォーム前の洋室の写真です♪フローリングはクリーニング、クロスは張替えを行う予定です♪
リフォーム前の洋室の写真です♪
リフォーム前の洋室の写真です♪
共有部分のポストです♪
宅配ボックスがあります♪
◇イエステーション新潟店◇ ～ハーバーハウスの不動産部門～売る・買うどちらのお客様へも柔軟に対応できる経験豊富なスタッフが、お待ちしております。
◇ショールーム◇ より、新しいお住まいのイメージを膨らませるような打合せスペースとなっております。
◇無料相談◇ 「（売る・買う）いくらかかるのか？」ではなく、無理のない生活範囲でいくらまでの予算を立てられるのかを知りたくないですか？
◇イエステーション新潟まで◇ 車：栗の木バイパスから明石通りを新潟駅方面へ進みます。赤茶色のビルが目印です。交通機関：新潟駅から徒歩約11分です。
◇グループ会社◇ ～注文住宅部門・ハーバーハウス～ハーバーハウスでは営業マンではなく、設計担当者がお話をお聞きいたします。だから、お客様の要望を叶えるための提案力が違います！
◇グループ会社◇ ～庭づくり・ガーデンズガーデン～必要な機能を備えたエクステリアから家や暮らしを彩る植栽やお庭を、デザインから作庭までトータルで提供しています。美しい四季の彩をお楽しみください。
◇グループ会社◇ ～既存住宅・ハーバーリフォーム～現在、お住まいの住宅から購入中古住宅のリフォーム・注文住宅と比較していただき、お客様のご要望にお答えいたします。デザイン力、価格の安さがウリです。
新潟市立大形小学校 641m
新潟市立大形中学校 1479m
イオン新潟東店 1061m
ファミリーマート新潟県立大学前店 385m
クスリのアオキ逢谷内店 507m

POINT

物件概要

専有面積	86.44m²（26.14坪）	バルコニー
所在階	4階	総戸数	79戸
建物構造	ＳＲＣ造地上10階建て	権利	所有権
向き	南	築年月	1992年2月
用途地域	準工業地域	現況	空室 -
管理費	11,160円/月	修繕積立金	8,880円/月
管理形態	全部委託	管理会社	日本ハウズイング株式会社
地目	宅地	都市計画	市街化
引渡時期	2024年4月下旬期日指定	駐車場	空有 1台 5,000円/月
情報更新日	2024年4月12日	次回更新予定日	2024年5月4日
取引態様	媒介
リフォーム	内装リフォーム：2024/04完了予定（キッチン浴室トイレ壁床洗面所給排水管建具）
設備	公営水道 / 汚水:公共下水オール電化オール電化 / 南向き / 和室 / フローリングカウンターキッチンエレベーター / 全居室６畳以上 / バス・トイレ別市街地が近い閑静な住宅地平坦地角住戸 / 陽当り良好クローゼットシューズボックスシャワーバルコニー２面以上バルコニー平面駐車場 / 宅配ボックス / 内装リフォーム / 小学校徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内眺望良好年内入居可通風良好東南向き
制限事項	日影制限有道路斜線制限、隣地斜線制限、法22条指定区域
備考

専有面積	86.44m²（26.14坪）
バルコニー
所在階	4階
総戸数	79戸
建物構造	ＳＲＣ造地上10階建て
権利	所有権
向き	南
築年月	1992年2月
用途地域	準工業地域
現況	空室 -
管理費	11,160円/月
修繕積立金	8,880円/月
管理形態	全部委託
管理会社	日本ハウズイング株式会社
地目	宅地
都市計画	市街化
引渡時期	2024年4月下旬期日指定
駐車場	空有 1台 5,000円/月
情報更新日	2024年4月12日
次回更新予定日	2024年5月4日
取引態様	媒介
リフォーム	内装リフォーム：2024/04完了予定（キッチン浴室トイレ壁床洗面所給排水管建具）
設備	公営水道 / 汚水:公共下水オール電化オール電化 / 南向き / 和室 / フローリングカウンターキッチンエレベーター / 全居室６畳以上 / バス・トイレ別市街地が近い閑静な住宅地平坦地角住戸 / 陽当り良好クローゼットシューズボックスシャワーバルコニー２面以上バルコニー平面駐車場 / 宅配ボックス / 内装リフォーム / 小学校徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内眺望良好年内入居可通風良好東南向き
制限事項	日影制限有道路斜線制限、隣地斜線制限、法22条指定区域
備考

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。