土地

西区関屋堀割町

所在地：新潟市西区関屋堀割町
交通：
JR越後線「青山」駅徒歩14分

「堀割橋西詰」停歩3分
学区：
青山小学校 1700m

関屋中学校 1200m

価格	土地面積	建築条件
690万円	207.79m²（62.85坪）	無

価格	690万円
土地面積	207.79m²（62.85坪）
建築条件	無

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新潟店

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0120-766-690

物件名：西区関屋堀割町物件番号：20160071

・測量後、解体更地渡し・南西道路は私道持分なし（※通行使用する場合は道路所有者の許可が必要）・持分のない南西私道から水道引込がされているため、引き直しが望ましい
現地外観写真です♪
現地外観写真です♪
現地外観写真です♪
前面道路の写真です♪
建物プラン例（区画5にピッタリのプラン）家事楽プランをご提案♪ 建物参考価格：2170.3万円（税込）建物面積：約112.20㎡（約33.94坪）
（1階間取図） 1階面積：約58.79㎡（約17.78坪）
（2階間取図） 2階面積：約53.41㎡（約16.16坪）
裏の道路からの写真（乗入不可）
◇イエステーション新潟店◇ ～ハーバーハウスの不動産部門～売る・買うどちらのお客様へも柔軟に対応できる経験豊富なスタッフが、お待ちしております。
◇ショールーム◇ より、新しいお住まいのイメージを膨らませるような打合せスペースとなっております。
◇無料相談◇ 「（売る・買う）いくらかかるのか？」ではなく、無理のない生活範囲でいくらまでの予算を立てられるのかを知りたくないですか？
◇イエステーション新潟まで◇ 車：栗の木バイパスから明石通りを新潟駅方面へ進みます。赤茶色のビルが目印です。交通機関：新潟駅から徒歩約11分です。
◇グループ会社◇ ～注文住宅部門・ハーバーハウス～ハーバーハウスでは営業マンではなく、設計担当者がお話をお聞きいたします。だから、お客様の要望を叶えるための提案力が違います！
◇グループ会社◇ ～庭づくり・ガーデンズガーデン～必要な機能を備えたエクステリアから家や暮らしを彩る植栽やお庭を、デザインから作庭までトータルで提供しています。美しい四季の彩をお楽しみください。
◇グループ会社◇ ～既存住宅・ハーバーリフォーム～現在、お住まいの住宅から購入中古住宅のリフォーム・注文住宅と比較していただき、お客様のご要望にお答えいたします。デザイン力、価格の安さがウリです。
新潟市立関屋中学校 1192m
青山ショッピングセンター 1542m
セブン-イレブン新潟青山８丁目店 1156m
カワチ薬品青山店 1216m

POINT

物件概要

土地面積	207.79m²（62.85坪）	土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	現況	古家有更地渡し -
地目	宅地	都市計画	市街化
引渡時期	相談	私道面積	私道無 8.63m²
セットバック	要 8.63m²	接道状況	北東側 3.70m 二方私道接面：15.12m、南西側 3.16m 二方私道接面：15.15m
情報更新日	2024年4月5日	次回更新予定日	2024年5月11日
取引態様	専任媒介
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水閑静な住宅地土地50坪以上陽当り良好更地渡し都市ガス / 整形地 / 周辺交通量少なめ海まで2km以内建築条件なし自由設計対応建物プラン例有り
制限事項	日影制限有・建築基準法第22条規制あり・道路斜線制限・北側斜線制限・日影規制あり・絶対高さ10ｍ
備考	関屋分水路近くの閑静な住宅地！

土地面積	207.79m²（62.85坪）
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率	50％
容積率	100％
現況	古家有更地渡し -
地目	宅地
都市計画	市街化
引渡時期	相談
情報更新日	2024年4月5日
次回更新予定日	2024年5月11日
私道面積	私道無 8.63m²
セットバック	要 8.63m²
接道状況	北東側 3.70m 二方私道接面：15.12m、南西側 3.16m 二方私道接面：15.15m
取引態様	専任媒介
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水閑静な住宅地土地50坪以上陽当り良好更地渡し都市ガス / 整形地 / 周辺交通量少なめ海まで2km以内建築条件なし自由設計対応建物プラン例有り
制限事項	日影制限有・建築基準法第22条規制あり・道路斜線制限・北側斜線制限・日影規制あり・絶対高さ10ｍ
備考	関屋分水路近くの閑静な住宅地！

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。