新築戸建

北区松浜1丁目

所在地：新潟市北区松浜１丁目
交通：
JR白新線「新崎」駅徒歩54分
学区：
松浜小学校 750m

松浜中学校 800m
建物構造：木造地上1階建て

価格	間取り	土地面積	建物面積	築年月
2,280万円	1ＬＤＫ	240.94m²（72.88坪）	61.27m²（18.53坪）	2023年11月

価格	2,280万円
間取り	1ＬＤＫ
土地面積	240.94m²（72.88坪）
建物面積	61.27m²（18.53坪）
築年月	2023年11月

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新潟店

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0120-766-690

物件名：北区松浜1丁目物件番号：20160217

おしゃれな平屋が登場♪ ・司法書士、土地家屋調査士は売主の指定となります。・土砂災害警戒区域に該当
間取図です♪
広々としたリビングです♪
家庭菜園やBBQなどが楽しめるお庭があります♪
玄関クロークがあるので玄関まわりもすっきりします♪
外からの柔らかい日差しが入る明るいLDKです。週末家族でゆっくり過ごす時間が楽しみになる空間です。
おしゃれなアイランドキッチン♪
洗面化粧台の鏡は三面鏡ですので、身だしなみチェックに便利ですね♪
日々の疲れを洗い流しましょう♪
お好みの家具を自由にレイアウトしてください♪
充分な広さの収納がございますので、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けそうです♪
収納が豊富です♪
収納が豊富です♪
タッチレス水栓です♪
IHなので、お手入れも簡単です。広々としたリビングダイニングの全体を見渡せるので、小さなお子様がいても安心してお料理できますね。
TVモニター付きインターフォンがあると安心ですね。
前面道路です♪
現地外観写真です♪
◇イエステーション新潟店◇ ～ハーバーハウスの不動産部門～売る・買うどちらのお客様へも柔軟に対応できる経験豊富なスタッフが、お待ちしております。
◇ショールーム◇ より、新しいお住まいのイメージを膨らませるような打合せスペースとなっております。
◇無料相談◇ 「（売る・買う）いくらかかるのか？」ではなく、無理のない生活範囲でいくらまでの予算を立てられるのかを知りたくないですか？
◇イエステーション新潟まで◇ 車：栗の木バイパスから明石通りを新潟駅方面へ進みます。赤茶色のビルが目印です。交通機関：新潟駅から徒歩約11分です。
◇グループ会社◇ ～注文住宅部門・ハーバーハウス～ハーバーハウスでは営業マンではなく、設計担当者がお話をお聞きいたします。だから、お客様の要望を叶えるための提案力が違います！
◇グループ会社◇ ～庭づくり・ガーデンズガーデン～必要な機能を備えたエクステリアから家や暮らしを彩る植栽やお庭を、デザインから作庭までトータルで提供しています。美しい四季の彩をお楽しみください。
◇グループ会社◇ ～既存住宅・ハーバーリフォーム～現在、お住まいの住宅から購入中古住宅のリフォーム・注文住宅と比較していただき、お客様のご要望にお答えいたします。デザイン力、価格の安さがウリです。
新潟市立松浜小学校 805m
新潟市立松浜中学校 733m
キューピット松浜店 463m
セブン-イレブン新潟松浜６丁目店 867m

POINT

物件概要

土地面積	240.94m²（72.88坪）	建物面積	61.27m²（18.53坪）
建物構造	木造地上1階建て	土地権利	所有権
向き	-	築年月	2023年11月
用途地域	第1種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	現況	空家完成済
地目	宅地	都市計画	市街化
建築確認番号		引渡時期	即時
駐車場	カースペース有 2台	情報更新日	2024年4月11日
次回更新予定日	2024年5月5日	私道面積	私道無
セットバック	不要	接道状況	北側 4m 一方公道接面：9.38m
取引態様	媒介
リフォーム
設備	公営水道 / 汚水:公共下水陽当り良好ＬＤＫ１８畳以上閑静な住宅地オール電化 / 駐車２台可 / 全居室収納 / クローゼットシューズインクローク / 南庭小学校徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内スーパー徒歩10分以内 / 新築時・増改築時の設計図土地50坪以上高台に立地南向きダウンライトシステムキッチン / 対面式キッチン / アイランドキッチン食器洗乾燥機 / ＩＨクッキングヒーター / 浴室に窓シャワー付洗面化粧台温水洗浄便座浴室１坪以上 / 庭１０坪以上 / 複層ガラスディンプルキー
制限事項	景観法航空法都市再生特別地区・建基法22条区域・道路斜線制限・隣地斜線制限・日影規制・水防法
備考

土地面積	240.94m²（72.88坪）
建物面積	61.27m²（18.53坪）
建物構造	木造地上1階建て
土地権利	所有権
向き	-
築年月	2023年11月
用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
現況	空家完成済
地目	宅地
都市計画	市街化
建築確認番号
引渡時期	即時
駐車場	カースペース有 2台
情報更新日	2024年4月11日
次回更新予定日	2024年5月5日
私道面積	私道無
セットバック	不要
接道状況	北側 4m 一方公道接面：9.38m
取引態様	媒介
リフォーム
設備	公営水道 / 汚水:公共下水陽当り良好ＬＤＫ１８畳以上閑静な住宅地オール電化 / 駐車２台可 / 全居室収納 / クローゼットシューズインクローク / 南庭小学校徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内スーパー徒歩10分以内 / 新築時・増改築時の設計図土地50坪以上高台に立地南向きダウンライトシステムキッチン / 対面式キッチン / アイランドキッチン食器洗乾燥機 / ＩＨクッキングヒーター / 浴室に窓シャワー付洗面化粧台温水洗浄便座浴室１坪以上 / 庭１０坪以上 / 複層ガラスディンプルキー
制限事項	景観法航空法都市再生特別地区・建基法22条区域・道路斜線制限・隣地斜線制限・日影規制・水防法
備考

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。